Próximas ventas

Kapplandsgatan 52, 1tr

Guardado



Högsbo— Göteborg

Kapplandsgatan 52, 1tr


Próximas ventas

Göteborg - Högsbo

Välplanerad och rymlig bostad om 116 kvm med stor potential för den som vill skapa sitt eget drömboende. Bostaden erbjuder generösa ytor och en flexibel planlösning med tre sovrum samt möjlighet att enkelt skapa ett fjärde efter behov.

Bostaden har en genomgående fin parkett från hallen genom vardagsrummet i fiskbensmönster. Här finns ett separat kök med plats för matgrupp, ett badrum som är utrustat med golvvärme och tvättmaskin, gäst-wc samt med golvvärme. Vardagsrummet är stort och rymligt med utgång till balkongen i soligt söderläge. Balkongen går även att glasa in för den som önskar. De stora rummen och den genomtänkta planlösningen ger fina förutsättningar att anpassa bostaden efter egen stil och smak.

Lägenheten är i behov av renovering, vilket ger nästa ägare ett utmärkt tillfälle att modernisera och fräscha upp bostaden helt efter egna önskemål. Ett hem med stor potential för den som söker en bostad att sätta sin egen prägel på.

Här bor du i välskött BRF med närhet till kommunikationer, skolor, förskolor och allmän service.

Kontakta ansvarig mäklare för mer info!

m2 útiles
116 m2

Comunidad
7 085 SEK/mes

Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)

Planta
1 av 3 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Robin para más información sobre Kapplandsgatan 52, 1tr.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

116 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (3-4 sovrum)

Lägenhetsnummer

105


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1961


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber via Ownit (1 Gbit/s) & kabelTV grundutbud via Tele2.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Täppan har 17 varmgarage och 151 p-platser var av 112st har laddstolpe för elbil. Övriga P-platserna är utrustade med uttag för motorvärmare (Får EJ användas för laddning av bilar). Utöver detta hyr föreningen utav grannföreningen Skörden 6 st MC-garageplatser. samt 25 p-platser, utan motorvärmare, på deras p-däck.

Föreningen har även 12 st betalplatser för besökare och gäster. Betalning sker via kort eller swish betalning med appen EasyPark eller Apcoa Parking App.

Varmgarage: 983 kr/mån
P-plats: 470 kr/mån
MC: 350 kr/ mån
(Priser gäller fr.o.m. 2024-01-01)

Det finns en kö till garagen och P-platserna. Hur länge man får vänta beror på omsättningen av platser. För att ställa sig i kö kontakta SBC på [email protected] eller 0771-722 722.


Ekonomi

01
Avgift

7 085 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har IMD som betyder individuell mätning och debitering.

Detta betyder att elen debiteras via avier från föreningen med 3 månaders förskjutning. Därför slipper du som medlem teckna något elabonnemang och heller inte betala en individuell elnätsavgift.

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel av årsavg.

0,0057378

Andelstal insats

0,55838 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Följande avgiftsändringar har gjorts de senaste åren:

2020: +3%
2021: +4%
2023: +2%
2024: +4%
2025: +2%


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Täppan.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

BRF Täppan är en välskött förening fördelat på 289 lägenheter, 12 lokaler (5 disponeras av föreningen) samt 151 (+25 st som hyrs utav grannföreningen Brf Skörden) parkeringsplatser och 17 garageplatser. Fastigheten är upplåten med tomträtt där avtalet löper ut 2044-02-24.

Spårvagnshållplats med närhet till både Frölunda torg och Axel Dahlströms torg. Gångavstånd till Änggårdens och Ruddalens naturområden. Läs mer under respektive flik.

Eftersom föreningen är en HSB-förening krävs ett obligatoriskt medlemskap i HSB för köparen.

Avgiftsförändringar

Följande avgiftsändringar har gjorts de senaste åren:

2020: +3%
2021: +4%
2023: +2%
2024: +4%
2025: +2%

Utförda renoveringar

- 2000-2004:
I samband med stambyte fick alla lägenheter nya kaklade badrum med golvvärme.
Elsystemen renoverades och moderniserades helt.
Bredband installeras.
- 2005-2009:
Bredbandet uppgraderas till Fiber.
Färdigställandet av ombyggnationen av fem lokaler till lägenheter.
Ny bastu och övernattningslägenhet.
Tilläggsisolering av vindarna till ca 40 cm.
Nya källardörrar och soprumsdörrar.
Nya värmekulvertar.
Brandvarnare till medlemmarna.
Ombyggnad och förnyelse av innergårdar och övriga grönytor.
Tvättstugorna har fått nya torktumlare och brandsäkra dörrar.
Nya brandsäkra dörrar till källarna.
- 2010-2011:
Ombyggnation av två lokaler till lägenheter.
Ny expedition för fastighetsskötare och styrelse.
Gruppanslutning bredband
Nytt fläktsystem och nya fönster i föreningslokalen.
- 2012-2013:
Nya tvättmaskiner samt komplettering med torktumlare för att få kompletta tvättgrupper.
Byte av lekställning utanför föreningslokal.
Ny belysning parkering.
Webb-bokning tvättstuga samt access till gästlägenhet och föreningslokal via medlemmars egna nyckelbrickor.
Radonmätning.
- 2013-2014:
Nya leksakslådor samt gunga till lekplatserna.
Sopnedkasten har tagits ur bruk och ersatts med nya avfallskärl ute på gårdarna.
Föreningen har utfört målning av de tidigare soprummen för att användas till cykelrum
eller övrig förvaring.
- 2015-2016:
Ommurning av tegel och byten av fönsterbalkar.
Ommålning av soprummen och cykelrum är klart till hälften.
- 2016-2017:
Uppgradering av bredband.
Slutfört arbetet på fasaderna.
Nytt avtal för fjärrvärme med Panncentralen Frölundaborg.
- 2017-2018:
Breddning av parkeringsplatser.
Målning av entrédörrar och träfasader.
Modernisering av bokning för gästlägenhet och bastu. Detta sker nu via Aptus bokningssystem.
Gästlägenheten har kompletterats och rustats upp.
- 2019-2020:
Upprustning av föreningens lekplatser
Inköp av nya möbler till gästlägenheten
- 2020-2021:
Stamspolning
Installation av IMD
Installation av solpaneler
- 2023:
112st laddstolpar för elbil installerades på parkeringen.
- 2024:
Föreningslokalen Liden renoveras.

Övriga utrymmen i föreningen

Som medlem i föreningen finns tillgång till bastu, gästlägenhet, föreningslokal samt tvättstugor.

Gästlägenheten "Tuvan" ligger vid Kapplandsgatan 16 och kostar 200 kr per natt. Bredvid gästlägenheten ligger föreningens bastu, där finns också ett relaxrum samt tillgång till motionscykel. Tvättstugorna finns på Kapplandsgatan 32 - 34 och 66 - 68. Varje tvättstuga har 4 tvättgrupper. Man bokar en tvättgrupp som består av antingen 2 stycken tvättmaskiner (5,5kg), 1 torktumlare & 1 torkrum eller 1 grovtvätt (10kg) & 1 torkrum.

Föreningslokalen Linden kan hyras av medlemmar i HSB Brf Täppan till födelsedagsfester, studentfest, dopfest eller för annan aktivitet. Lokalen rymmer 60 sittande alternativt 100 stående personer. Föreningslokalen kostar 300kr per dag att hyra.

Föreningen har även flera grillplatser på innergårdarna.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

179 971 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uppgifter från årsredovisning 2024.


Documento

Ekonomi
Avgift
7 085 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har IMD som betyder individuell mätning och debitering.

Detta betyder att elen debiteras via avier från föreningen med 3 månaders förskjutning. Därför slipper du som medlem teckna något elabonnemang och heller inte betala en individuell elnätsavgift.
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel av årsavg.
0,0057378
Andelstal insats
0,55838 %
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Följande avgiftsändringar har gjorts de senaste åren:

2020: +3%
2021: +4%
2023: +2%
2024: +4%
2025: +2%

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Axel Thai

212 m


Sushi Mi

258 m


Viking Kök Bar & Pizzeria

267 m


Picadeli

296 m


Marklandsgatans förskola

229 m


Spannlandsgatan 1 förskola

233 m


Högsbogårdsskolan

273 m


Öppna Förskolan Axel

289 m


Tunnlandsgatan förskola

488 m


Hemköp

1,17 km


Lidl Högsbo

1,17 km


Tempo

1,86 km


Hömköp Frölunda

2,22 km


Hemköp Frölunda Torg

2,29 km


Axel Dahlströms torg

326 m


Högsbo Sjukhus

327 m


Högsbo

335 m


Högsboleden

348 m


Tvärhandsgatan

408 m


Liseberg station

4,86 km


Göteborg Centralstation

4,93 km


Göteborg Åkareplatsen

4,94 km


Mölndal

5,43 km


Gamlestaden

7,62 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    768 m
    3 min
    8 min
    21 min
  • Al mar
    2,79 km
    12 min
    13 min
    54 min
  • Estación de ferrocarril
    Liseberg station
    4,86 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Axel Dahlströms torg
    326 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Robin!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.