Ostindiefararen 19
Ostindiefararen 19
Minna Bahmiary, ansvarig mäklare i Partille
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Minna Bahmiary

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Ostindiefararen 19




Eriksberg— Göteborg

Ostindiefararen 19


Próximas ventas

Eriksberg— Göteborg

Välkommen till denna exklusiva trea belägen på det eftertraktade området Eriksberg! Med en superlåg månadsavgift och en rad bekvämligheter i föreningen är detta hemmet som erbjuder det bästa av både komfort och livsstil.

Denna bostad välkomnar dig till en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en inbjudande atmosfär för socialt umgänge och låter ljuset strömma fritt genom rummen. Köket är stilrent och modernt, komplett utrustat med gott om förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor samt köksö. Utrustningen inkluderar en induktionshäll, kyl&frys, fläkt, diskmaskin samt integrerad mikrovågsugn och ugn. Vardagsrummet är rymligt och ljust, perfekt för en generös soffgrupp, fåtöljer och mer om så önskas. Från vardagsrummet har du tillgång till den rymliga inglasade balkongen i ett soligt söderläge.

Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Det ena sovrummet är något större och rymmer en dubbelsäng, sängbord samt erbjuder platsbyggda garderober . Det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Hallen är rymlig med gott om plats för avhängning och förvaring. Intill hallen ligger det stilrena badrummet med vita väggar och grått klinkergolv. Här finns duschkabin och en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och förvaring ovanför.

Detta hem bjuder på en enastående standard med stilrena ytskikt och högkvalitativa materialval. Köket är modernt utrustat med toppmoderna apparater och generösa arbetsytor som inspirerar till kulinariska kreationer.

Njut av soliga dagar året runt på den inglasade balkongen i söderläge, där du kan avnjuta en kopp kaffe eller ett glas vin medan du njuter av den vackra utsikten över området.

Föreningen erbjuder en rad bekvämligheter, inklusive en inbjudande pool där du kan svalka dig under varma sommardagar och skapa minnen med familj och vänner. Med närhet till både natur och stadsliv samt utmärkta kommunikationsmöjligheter är detta hem perfekt för dig som söker en harmonisk livsstil med allt du behöver inom räckhåll.

Här finns möjlighet att ta över ett förmånligt bolån med låg ränta. Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Missa inte chansen att förvärva denna drömboende på Eriksberg – kontakta mig redan idag för mer information och för att boka visning!


m2 útiles
76 m2
Comunidad
3 247 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
2 av 8 (Hay ascensor)

Mäklarhuset Partille

Contactar Minna para más información sobre Ostindiefararen 19.

Minna Bahmiary

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, persa ...+1

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

76 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2015-04-21


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett avtal med Telia för TriplePlay-tjänster som inkluderar bredband med hastigheten 100/100 Mbps via fiber till alla lägenheter. En grundläggande uppsättning TV-kanaler och en TV-box ingår i detta abonnemang, och dessa tjänster är inkluderade i månadsavgiften. Om man önskar ytterligare kanalpaket, fast telefoni eller en högre hastighet på bredbandsanslutningen måste man själv kontakta Telia och teckna ett abonnemang.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I garaget under bostadshusen finns det totalt 29 parkeringsplatser tillgängliga för hyra. För närvarande är hyran från 1000 kr per månad för dessa platser. Dessutom har föreningen tillgång till ytterligare 54 parkeringsplatser i granngaraget Sannegården GA:36, som ligger tvärs över dockan. Kostnaden för dessa platser är för närvarande från 950 kr per månad. Det finns även 8 elplatser tillgängliga för användning.


Ekonomi

01
Avgift

3 247 kr/mån

Försäkring

115 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Kabel/TV

224 kr/mån

Varm/Kallvatten

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

639 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Ängön.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Ängön i Eriksberg, Göteborg, består av 103 moderna och effektiva lägenheter. De två lamellhusen med nio våningar vardera blev färdiga för inflytt hösten 2013. Bostadsrätterna varierar från 1,5 rum till 5 rum och föreningen har fyra trapphus, var och en med en egen hiss. Den gemensamma innergården inkluderar ett gårdshus, en sopcentral och en uppvärmd utomhuspool. Parkering för cyklar, motorcyklar och bilar finns i källaren, tillsammans med en gemensam tvättstuga och individuella förråd för varje lägenhet. Det finns även separata förråd för barnvagnar i trapphusen och två cykelförråd i källaren. Husen är både miljöklassade och handikappsanpassade.
Föreningen har också tre lokaler som hyrs ut till externa verksamheter, varav två används för affärs- och serviceändamål. Det finns inga hyresrätter tillgängliga för privatpersoner i föreningen.
Föreningen är känd för sin miljöcertifiering och höga levnadsstandard. Alla lägenheter har åtminstone en balkong eller uteplats, och de flesta balkonger kan glasas in som ett tillval. Gemensamma utrymmen bokas digitalt via föreningens bokningsportal.
Vid upplåtelsen tillämpade föreningen differentierade insatser, vilket innebär att vissa bostadsrätter har löst ut kapitalandelen i föreningen och därmed får en låg avgift. Ungefär en tredjedel av bostäderna har utnyttjat denna möjlighet.
BRF kräver individuellt medlemskap i HSB-föreningen som ny lägenhetsinnehavare ansöker digitalt via HSB. För mer information, läs mer under: https://blimedlem.hsb.se/

Övriga utrymmen i föreningen

Övernattningsrum 1
Finns i Gårdshuset på innergården. Vid bokning av lokalen kommer du automatiskt in i Gårdshuset med din tagg. Rummet har två enkelsängar. Madrass, täcke och kuddar finns, men du måste ta med dina egna sängkläder! Toaletten med dusch delas med de andra lokalerna i Gårdshuset. Nödvändig städutrustning finns i Gårdshusets toalett. Rummet kostar 200 kr per dygn.

Övernattningsrum 2
Denna finns i västra delen i hus 2 (norra huskroppen) på entréplan. En dubbelsäng och egen toalett finns. Täcke, madrass och kuddar finns, men du måste ta med egna sängkläder! Nödvändig städutrustning finns i rummet. Rummet kostar 200 kr per dygn.

Bastu
Bastun finns i Gårdshuset. I direkt anslutning till bastun finns omklädning och dusch. Toa delas med Gårdshusets övriga lokaler. Bastuaggregatet startas med ett vred med timer utanför omklädningsrummet. Uppvärmningen tar ungefär en halvtimme och temperaturen är fst inställd på vad vår bastuförman tycker är lagom. Använd vatten för att reglera värmen. Den som boka ansvarar för att bastun städas efter besöket! En bokning kostar 20 kr och varar i 3 timmar.

Mötesrum / föreningslokal
I Gårdshuset finns även en möteslokal med pentry till medlemmarnas förfogande. Den går att boka dagtid (7-16) och kvällstid (16-03) för 100 kr respektive 200 kr. Priserna gäller för medlemmar som bokar själva. I pentryt finns en liten kyl, spisplatta och köksutrustning för servering (men ej för tillredning). Det finns även projektor och tillhörande duk som lämpar sig för media eller storbilds-TV. I lokalen ryms 8-12 personer sittande (samt av brand- och ventilationsskäl begränsat). När vädret tillåter kan man öppna upp mot innergården och ha större tillställningar

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

356 153 kr


Området

01
Kommunikationer

Närmsta hållplats är Eriksberstorget, där går bl.a. buss 16 mot Lindholmen in till stan och på andra hållet mot Eketrägatan. På torget finns Eriksbergs färjeläge där Älvsnabben lägget till i båda riktningarna (mot centrum och mot Klippan). Linje 33 går från Eriksbergsdockan mot Hjalmar Brantingsplatsen. Buss 58 går från Bockkranen mot Bergsjön


Documento

Ekonomi
Avgift
3 247 kr/mån
Försäkring
115 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Kabel/TV
224 kr/mån
Varm/Kallvatten
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
639 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    80 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Al mar
    1,36 km
    5 min
    6 min
    25 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Minna!

Minna Bahmiary

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, persa ...+1
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.