Próximas ventas

Sjustjärnorna 4

Guardado



Kinnekulle— Götene

Sjustjärnorna 4


Próximas ventas

Götene - Kinnekulle

I natursköna Kinne-Kleva, vid foten av Kinnekulle, erbjuds nu en charmfull fastighet med stor utvecklingspotential. Kinnekulle, känt som “det blommande berget”, är ett av Västergötlands mest uppskattade områden tack vare sin rika och varierade natur. Här möts blomstrande ängar och lummiga lövskogar där ramslöken breder ut sig under våren, av storslagna utsiktsplatser med vyer över Vänern. Området erbjuder ett rikt utbud av vandringsleder, utflyktsmål, caféer och gårdsbutiker som gör det levande året om vilket gör fastigheten lika attraktiv som permanentboende som fritidsboende.

Fastigheten erbjuder ett fint utgångsläge för dig som vill skapa något eget. Vissa delar är redan på plats, såsom renoverade våtrum och en påbörjad köksrenovering, vilket ger nästa ägare möjlighet att färdigställa efter eget tycke och smak. Resterande delar bjuder in till kreativitet och erbjuder ett utmärkt tillfälle att sätta sin egen prägel och forma ett hem helt efter egna behov och visioner.

På tomten finns en trevlig liten gäststuga med el, kökspentry och wc. Perfekt för gäster, tonåring eller varför inte som uthyrningsmöjlighet under sommarmånaderna när området lockar många besökare. Dubbelgaraget ger generösa ytor för bilar, verktyg och förvaring. Den inhägnade trädgårdstomten erbjuder gott om plats för odlingsprojekt, lek och avkoppling!

Ett unikt tillfälle att förvärva ett boende i ett naturnära och attraktivt läge vid Kinnekulle! Fastigheten är kommande till försäljning och mer bilder samt information publiceras inom kort. Vid intresse är du varmt välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare för mer information.

m2 útiles
136 m2

Área parcela
1 513 m2

Habitaciones
4 rum (2-3 sovrum)

Tipo de vivienda
1,5-plan

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Noor para más información sobre Sjustjärnorna 4.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

136 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

4 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GÖTENE BRATTEFORS 2:17


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plan

Byggnadsår

1919

Om-/tillbyggnadsår

1980

Standardpoäng

33

Grund

Krypgrund

Stomme

Timmer

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

Enskilt avlopp (3-kammarbrunn)

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, öppen spis med kassett, direktverkande el


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

64 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

115 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-10-09


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trevlig trädgårdstomt med gruslagd uteplats i västerläge och altan i söderläge


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gästhus, f.d tvättstuga/förråd, dubbelgarage med förråd, pumphus

Beskrivning, parkering

Dubbelgarage samt på uppfart


06
Gemensamhetsanläggningar

Götene brattefors ga:1 - vattenbrunn, pumphus med hydrofor och vattenledningar, Götene brattefors ga:3 - väg med erforderliga mötesplatser


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1513 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: vattentäkt mm - se beskrivning, Officialservitut: väg

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Kinnekulle, Naturvårdsområde (Beslutsdatum: 1982-09-13, Senast ändrad: 2024-11-29)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 155 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

940 000 kr

Markvärde

215 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1949

Fastighetsskatt/-avgift

8 663 kr/år

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 764 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 155 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
940 000 kr
Markvärde
215 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1949
Fastighetsskatt/-avgift
8 663 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 764 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Olofmånsgårdens Skafferi

1,95 km


Restaurang Food & Co Mejeriet, Lunchrestaurang

4,3 km


M & N skolan AB

4,56 km


Pizzeria o Restaurang Viktoria

4,57 km


Zacki Bar & Restaurang -Götene Gatukök

4,61 km


Västerby förskola

4 km


Olinsgymnasiet, Götene

4,05 km


Förskolan Ljungsbackenskolan

4,19 km


Ljungsbackens förskola kök

4,2 km


Götene Kommun Ljungsbackenskolan

4,28 km


Tempo

9,01 km


Lidl

15,61 km


X:-tra Lidköping

16,06 km


Hemköp Lidköping

16,91 km


City Gross Skara

18 km


Blomberg station

6,41 km


Trolmen station

6,62 km


Råbäck station

7,13 km


Forshem station

8,14 km


Hällekis station

8,62 km


Kinnekleva kyrka

1,29 km


Blomdalen

1,5 km


Folkets hus

2,4 km


Silboholm

2,66 km


Götene Silkiosken

3,66 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Blomberg station
    6,41 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Kinnekleva kyrka
    1,29 km
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Noor!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.