En venta

Alsjöredsvägen 6

Utgångspris

8 850 000 kr

Guardado

Utgångspris

8 850 000 kr



Björboholm— Gråbo— Lerum

Alsjöredsvägen 6


En venta
Utgångspris
8 850 000 kr

Lerum - Gråbo - Björboholm

Föreställ er ett hem där morgonkaffet dricks i stillhet med naturen som närmaste granne, där middagar övergår till sena samtal under imponerande takhöjd och där familj, arbete och umgänge får ta plats utan kompromisser. I naturnära och eftertraktade Björboholm väntar denna extraordinära villa om 362 kvm, skapad för ett större liv med generösa sociala ytor och en genomtänkt planlösning där det privata och det representativa samspelar i perfekt balans.
Här erbjuds fem generösa sovrum med plats för den stora familjen, långväga gäster eller flexibla lösningar för den som önskar ett större hemmakontor. För livets mer avkopplande stunder väntar en egen biosalong samt ett påkostat badrum med bastu där vardagen enkelt får ge vika för återhämtning. I direkt anslutning till det stora badrummet på entréplan väntar dessutom ett spabad under tak, skapat för långa kvällar året om.
Utomhus breder en stor stensatt altan ut sig som en naturlig förlängning av hemmets sociala ytor, perfekt för långa middagar, större tillställningar eller stilla morgnar med naturen som fond. Det separata gästhuset skapar extra frihet för övernattande familj och vänner, tonårsbarn eller generationsboende och förstärker känslan av ett hem byggt för att delas.
Med sitt eftertraktade läge mellan sjöarna Mjörn och Alsjön erbjuds här inte bara ett hus, utan en livsstil där lugn, rymd och kvalitet får sätta tonen.

Utgångspris
8 850 000 kr

Útil/construido
362/58 m2

Área parcela
1 506 m2

Habitaciones
10 rum (6-7 sovrum)

Tipo de vivienda
Tvåplansvilla

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Söndag 28 juni 12:00 — 13:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Ulf para más información sobre Alsjöredsvägen 6.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes


Underbart och lättarbetat kök för både fest och vardag
Köket

Underbart och lättarbetat kök för både fest och vardag

Underbar rymd i det stora rummet som binder samman hela nedre plan
Köket

Underbart och lättarbetat kök för både fest och vardag

Ljust och socialt

Underbar rymd i det stora rummet som binder samman hela nedre plan

Utrustat i världsklass med både ljud och bild. Vem vill inte se sin favoritfilm här...
Biorummet

Utrustat i världsklass med både ljud och bild. Vem vill inte se sin favoritfilm här...




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

362 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

58 kvm

Rum

10 (6-7 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LERUM HJÄLLSNÄS 12:75

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Tvåplansvilla

Byggnadsår

2007

Om-/tillbyggnadsår

2021

Standardpoäng

42

Mark

Morän

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä och stålbalkar

Bjälklag

Trä och stålbalkar

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster isoler Argon

Ventilation

Mekanisk frånluft

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump (2 x borrhål) (Gott)
Ålder: 2021

Elkablar

Ledningar bytta

Jordat eller ojordat

Jordat

Fel och brister

Se upprättat protokoll för Dolda fel försäkring.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

30 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

57 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2022-08-30


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Soliga och delvis insynsskyddade stenaltaner samt en väl tilltagen balkong utanför relaxrummet. Altanen är väl tilltagen och har plats för både loungemöbler och ett matbord för 8 personen. SPA-bad under tak och direkt access till badrummet på nedre plan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Det finns ett gästhus med både kök och badrum som även kan hyras ut om man vill.

Beskrivning, parkering

Parkeringsplatser för 5-7 bilar och ett stort varmgarage för 1 bil samt en carport.


07
Gemensamhetsanläggningar

Lerum hjällsnäs ga:18


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1506 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledning mm

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledning mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

8 605 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

7 600 000 kr

Markvärde

1 005 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2016

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 6 673 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
8 605 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
7 600 000 kr
Markvärde
1 005 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2016
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 6 673 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Lilla Kiosken I Gråbo

2,4 km


Pizzeria campino

2,42 km


Nion's Thai Take Away

2,68 km


Kris I Gråbo

2,69 km


Ichi Sushi & Wok

2,78 km


Björboholms Kooperativa Förskola

1,68 km


Montessorivillorna Gråbo (Villa Montessori)

2,32 km


Segerstads Kooperativa Förskola

2,37 km


Lekstorpsskolan

2,45 km


Förskolan Fågelkärr

2,69 km


Coop

2,88 km


Hemköp

10,51 km


Lidl

11,14 km


Bolltorps Handelsområde

15,67 km


Mjörn

326 m


Annekärr

796 m


Gamla Björboholmsvägen

981 m


Ekåsa

1,45 km


Björboholm

1,77 km


Floda station

6,42 km


Norsesund station

7,61 km


Stenkullen station

7,7 km


Västra Bodarna

10,16 km


Lerum station

10,43 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Floda station
    6,42 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Mjörn
    326 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ulf!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.