6 150 000 kr
Havsörnsvägen 11
6 150 000 kr
Här är ett välplanerat och bekvämt boende som erbjuder både livskvalitet och trivsel. Huset har hög standard, tack vare god isolering och solfilm håller huset en jämn temperatur året om. Här trivs du lika bra på högsommaren som mitt i vintern!
Huset, uppfört 2015, präglas av hög komfort och genomtänkt planlösning. Centralt i bostaden ligger vardagsrummet, husets naturliga samlingspunkt - där kök, sällskapsyta och utomhusmiljö kombineras. Här kan du njuta av middagar eller avkopplande kvällar framför den charmiga braskaminen. Genom vardagsrum och kök tar du dig även ut till den stora altanen.
Intill vardagsrummet ligger det stilrena och kvalitativa köket, med köksinredning från Marbodal samt vitvaror som spis med glashäll, ugn, kyl, frys, diskmaskin och diskho. Här finns gott om förvaring och plats för matbord.
Bostaden erbjuder fyra rum, varav tre sovrum placerade i separata delar av huset. Här ges även möjlighet att skapa ytterligare ett rum för exempelvis kontor eller gästrum. Det helkaklade badrummet är rymligt och modernt samt utrustat med golvvärme, dubbla handfat, wc, bidé, elegant badkar samt generös hörndusch, ett rum med ren vardagslyx.
Huset har två entréer: huvudentrén med goda förvaringsmöjligheter bakom skjutdörrar samt en groventré med tvättstuga, utrustad med handfat, wc, tvättmaskin, torktumlare, bergvärmepump och extra förvaring.
Utemiljön bjuder på långa, härliga sommardagar på den stora altanen som löper längst med fasaden. Här kan du ta ett svalkande dopp i poolen, njuta av solen långt in på kvällen eller bjuda in till grillkvällar med familj och vänner. Den lättskötta och avskilda bergstomten erbjuder även parkeringsplats för flera bilar, garage med förrådsdel och elektrisk port, samt en friggebod - välisolerad och med potential att inredas till gäststuga eller ateljé.
Detta är ett välbyggt och genomtänkt hus, med låga energikostnader. Som dessutom, tack vare god isolering och FTX-system håller jämn temperatur året om samtidigt som inomhusluften har bra kvalitet. Här bor du endast fem minuter från havet, nära service, skolor och restauranger. Ett hus som lämpar sig lika väl som fritidshus eller permanentboende. Varmt välkommen att boka visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Samuel o Robert para más información sobre Havsörnsvägen 11.
Robert Andersson
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Grebbestad centrum
Grebbestad centrum
Grebbestad centrum
Grebbestad centrum
Reserva una valoración gratuita con Samuel
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
135 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (3 sovrum)
TANUM ULMEKÄRR 1:150
02
Byggnadssätt
1 - planshus
2015
Isolering i yttervägg: 45 mm x 220 mm x 45 mm.
Isolering i golv och tak: 220 mm samt 500 mm
Alla innerväggar är isolerade med 45 mm och alla väggar är byggda med OSB och gips.
28
Betong
Krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glas isoler, solfilm.
Från och tilluftsventilation med värmeåtervinning (FTX)
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump, braskamin
Ålder på vitvaror:
Spis: 2015
Kyl och frys: 2023
Diskmaskin: 2015
Tvättmaskin: 2023
Torktumlare: 2015
03
TV/Internet
Fiber saknas
04
Uteplats
Rymlig altan i soligt läge med pool om djup på 140cm.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med elektrisk port och plats för mindre bil och förråd. Utrymmet kan utvidgas.
Fristående förråd/ friggebod, välisolerat. Kan göras om till gäststuga.
Grusbelagd parkering med plats för fler bilar
06
Gemensamhetsanläggningar
Tanum ulmekärr ga:8, Tanum ulmekärr ga:10
07
Tomt/Servitut
1054 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ulmekärr, gissleröd och kuseröd, Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-07-23, Registreringsdatum: 2010-09-01, Senast ändrad: 2024-03-28)
01
4 536 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 138 000 kr
1 398 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2015
3 600 kr/år
9 500 kr/år
3 500 kr/år
100 kr/år
5 886 kr/år
5500 kWh/år
7 504 kr/år
30 090 kr/år
Säljaren bor här delar av året, därmed kan kostnader för drift vara lägre än normalt.
2
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 350 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 536 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 138 000 krMarkvärde
1 398 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2015Försäkring
3 600 kr/årVatten och avlopp
9 500 kr/årRenhållning
3 500 kr/årSotning
100 kr/årElkostnad
5 886 kr/årÅrlig elförbrukning
5500 kWh/årHushållsström
7 504 kr/årSammanlagd driftskostnad
30 090 kr/årBeskrivning av kostnader
Säljaren bor här delar av året, därmed kan kostnader för drift vara lägre än normalt.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 350 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Din-x Grebbestad
990 m
Everts Sjöbod Grebbestad
1,06 km
Fyren i Grebbestad
1,2 km
Picadeli
1,22 km
Falkeröd
1,23 km
Ängen förskola
457 m
Naturförskolan
861 m
Bröderna Klemmings dyk
1,34 km
Förskolan Vita Huset
1,45 km
Förskola Petterhagen
1,45 km
Asian Market Strömstad
27,56 km
Hemköp Munkedal
34,58 km
24Food Kornsjø
36,15 km
SPAR Skjærhalden
38,04 km
Nordby Supermarket
40,47 km
Bøen
34,91 km
Kornsjø
36,29 km
Prestebakke stasjon
36,73 km
Buer stasjon
39,3 km
Aspedammen
42,45 km
Grebbestadsskolan
667 m
Ulmekärr
831 m
Grebbestad kyrka
1,01 km
Grebbestad busstation
1,28 km
Edsviks camping
1,38 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö417 m2 min1 min6 min
-
Al mar1,12 km8 min6 min26 min
-
Parada de autobúsGrebbestadsskolan667 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Samuel o Robert!