Kunskapsgatan 23
Missa inte denna välplanerade 2:a med fin balkong i BRF Klassrummet. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök samt utgång till balkongen ger både ljus, rymd och fina sociala ytor. Praktiskt kök i vinkel med plats för stort matbord. Mer privat ljust sovrum och generös klädkammare som rymmer det mesta. Välkomnande entré med säkerhetsdörr och plats för avhängning och förvaring i rymlig skjutdörrsgarderob. Helkaklat badrum och egen tvätthörna underlättar vardagen.
BRF Klassrummet är en nybyggd förening där inflytt nyligen påbörjats. Föreningen består av tre hus runt lummig fantastiskt mysig innergård med mycket växter, gemensamma uteplatser med bänkar och möjlighet att odla. Här finns också stort växthus som ger en naturliga samlingspunkter för de boende. BRF Klassrummet ligger i nya framväxande populära stadsdelen Pedagogen Park i Mölndal. Närhet till naturen i Ängårdsbergen och bra service i närområdet med bl.a. affärer, caféer, restauranger, gym, idrottshall, förskola, skola och bra kollektivtrafik. Området ligger mycket bra placerat med bara en cykeltur till Mölndal Centrum eller Göteborgs stadspuls.
Boka in dig på visning eller kontakta mäklaren för privat visning!
m2 útiles
54.5 m2
Comunidad
3 670 SEK/mes
Habitaciones
2 rum
Planta
3 av 4 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Catrin para más información sobre Kunskapsgatan 23.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Välplanerad modern 2:a i populära i Mölndals nya stadsdel Pedagogen park. Genomgående fina materialval med ljusa väggar och enhetligt golv. Öppen planlösning och stora fönster ger fint ljusinsläpp. Härlig stor balkong om 6 m² med fin trätrall. Stor klädkammare och extra förråd ger bra förvaring.
Välplanerad modern 2:a i populära i Mölndals nya stadsdel Pedagogen park. Genomgående fina materialval med ljusa väggar och enhetligt golv. Öppen planlösning och stora fönster ger fint ljusinsläpp. Härlig stor balkong om 6 m² med fin trätrall. Stor klädkammare och extra förråd ger bra förvaring.
Trevlig nybyggd BRF där man satsat mycket på en fin lummig innergård indelad i många avdelningar med något för alla smaker. Här finns gräsmattor, stort fint växthus som ger fin social yta i alla väder, lekplats, pergola, pallkragar för odling, många sittplatser i både sol och skugga.
Här växer Mölndals nya stadsdel fram. Välplanerat med mix av bostäder, kontor, restauranger, butiker, skola, förskola, vårdcentral & träningsmöjligheter. Här känner man storstadens puls men bor granne med naturen i Änggårdsbergen samt den nya Pedagogparken med stora fina ytor och lekavdelningar.
-
![STOR BALKONG - Delvis under tak]()
STOR BALKONG - Delvis under tak
![VÄLKOMMENT TILL KUNSKAPSGATAN 23!]()
VÄLKOMMENT TILL KUNSKAPSGATAN 23!
![KÖK - Praktiskt kök i vinkel ger bra arbetsytor]()
KÖK - Praktiskt kök i vinkel ger bra arbetsytor
![ÖPPEN PLANLÖSNING - Fina sociala ytor]()
ÖPPEN PLANLÖSNING - Fina sociala ytor
![VARDAGSRUM - Fint ljusinsläpp från låga fönster och balkongdörr]()
VARDAGSRUM - Fint ljusinsläpp från låga fönster och balkongdörr
![VARDAGSRUM - Gott om plats för stor soffgrupp]()
VARDAGSRUM - Gott om plats för stor soffgrupp
![SOVRUM - Ljust sovrum med plats för dubbelsäng]()
SOVRUM - Ljust sovrum med plats för dubbelsäng
![KLÄDKAMMARE - Stor klädkammare utrustad för förvaring]()
KLÄDKAMMARE - Stor klädkammare utrustad för förvaring
![BADRUM - Helkaklat badrum med tvätthörna]()
BADRUM - Helkaklat badrum med tvätthörna
![HALL - Välkomnande hall med skjutdörrsgarderober med spegel]()
HALL - Välkomnande hall med skjutdörrsgarderober med spegel
![FIN ENTRÉ - Välkomnande entré med fina rabatter]()
FIN ENTRÉ - Välkomnande entré med fina rabatter
![UNDERBAR INNERGÅRD - Indelade i många avdelningar]()
UNDERBAR INNERGÅRD - Indelade i många avdelningar
![LEKPLATS & VÄXTHUS - Här finns något för varje person och varje väderlek]()
LEKPLATS & VÄXTHUS - Här finns något för varje person och varje väderlek
![VÄXTHUS - Härligt socialt utrymme för de boende]()
VÄXTHUS - Härligt socialt utrymme för de boende
![LUGN INNERGÅRD - Många sociala utrymmen som växthus och pergola]()
LUGN INNERGÅRD - Många sociala utrymmen som växthus och pergola
![INNERGÅRD - Många fina platser med bl.a. rinnande vatten]()
INNERGÅRD - Många fina platser med bl.a. rinnande vatten
![LUMMIG INNERGÅRD - Uppvuxen innergård med mycket grönska]()
LUMMIG INNERGÅRD - Uppvuxen innergård med mycket grönska
![Välkommen tillbaka till BRF Klassrummet]()
Välkommen tillbaka till BRF Klassrummet
![PEDAGOGPARKEN - Fint helt nytt område med öppna gräsytor, lek- o mötesparker och fruktkullar/pulkabackar]()
PEDAGOGPARKEN - Fint helt nytt område med öppna gräsytor, lek- o mötesparker och fruktkullar/pulkabackar
![ÄNGGÅRDSBERGENS NATURRESERVAT - Stort fint naturområde som sträcker sig ända till Botaniska trädgården]()
ÄNGGÅRDSBERGENS NATURRESERVAT - Stort fint naturområde som sträcker sig ända till Botaniska trädgården
![KOLLONILOTTER - Fina kolonilotter i närheten]()
KOLLONILOTTER - Fina kolonilotter i närheten
Reserva una valoración gratuita con Catrin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![PLANRITNING]()
PLANRITNING
01
Beskrivning
54,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
23-1307
02
Byggnadssätt
2024
Fjärrvärme och solceller
FTX-ventilation
03
Energideklaration
62 kWh/kvm och år
53 kWh/kvm och år
Då fastigheten har energiklass B, kan man hos flera banker få ränterabatt på bostadslån.
04
TV/Internet
Kabel-TV och bredband via Telenor (obligatorisk avgift 110 kr/mån)
05
Balkong
Rymlig balkong om ca 6 m² i soligt sydöstläge med utsikt över området och utgång från köket. Praktiskt utrustad med elkontakt och lampa.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har tillgång till ca 70 platser i externt liggande parkeringsgarage. Man tecknar abonnemang hos Mölndals Parkering à ca 1 200 kr/mån samt ca 1 700 kr/mån + elförbrukning för laddplats.
01
3 670 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten och gemensamma utrymmen. Föreningen har individuell mätning (IM) av uppvärmning av varmvatten som debiteras efter faktisk förbrukning via månadsavgiften.
Föreningen har tecknat ett kollektivt el-avtal som debiteras efter faktisk förbrukning via månadsavin. Detta underlättar och gör elen billigare för de boende då man slipper ha eget elavtal.
110 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
130 kr/mån
350 kr/mån
135 kr/mån
0 kr/mån
725 kr/mån
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,007031
0,68861%
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen sänkte förra året sina månadsavgifter med 3 %.
01
BRF Klassrummet.
Föreningen äger marken
BRF Klassrummet består 135 lägenheter i populära nya området Pedagogen Park. Föreningen har tre huskroppar runt fin innergård och ligger på adresserna Kunskapsgatan 23 & 25, Tentamensgatan 10 samt Utbildningsgatan 3 & 5.
Föreningen har en 50-årig underhållsplan.
Grön innergård
Härlig grön och lummig omgärdad innergård. Mycket växter och rabatter samt flera platser att sitta.
Växthus
Föreningen har ett trevlig växthus i glas på gården. Växthuset är möblerat med fina möbler som ger en social plats att mötas på.
Cykelförråd
Stort cykelförråd högst upp i huset som nås enkelt med hiss.
Barnvagns- och rullatorförråd
Praktiskt förråd för barnvagnar och rullatorer
Miljörum
Stort miljörum på gården bakom växthuset. Samt mindre miljörum i huset.
Privatbostadsföretag (äkta)
623 188 kr
Nettoskulden har tagits från den ekonomiska planen.
01
Avgift
3 670 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten och gemensamma utrymmen. Föreningen har individuell mätning (IM) av uppvärmning av varmvatten som debiteras efter faktisk förbrukning via månadsavgiften.Föreningen har tecknat ett kollektivt el-avtal som debiteras efter faktisk förbrukning via månadsavin. Detta underlättar och gör elen billigare för de boende då man slipper ha eget elavtal.
Kabel-TV & Bredband (Telenor)
110 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Uppvärmning o varmvatten (schablon), debiteras efter förbrukning
130 kr/månHushållsel (schablon), debiteras efter förbrukning
350 kr/månHemförsäkring (schablon)
135 kr/månBostadsrättstillägg (tecknat av BRF)
0 kr/månSammanlagd driftskostnad
725 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel av årsavg.
0,007031Andelstal insats
0,68861%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen sänkte förra året sina månadsavgifter med 3 %.Sushi Pedagogen Park
176 m
Brogyllen Pedagogen Park
269 m
Vincents Cantina
299 m
Picadeli
311 m
Gögo kebab
358 m
Innovitaskolan Mölndal
141 m
Förskolan Innovitaskolan Mölndal
290 m
Stallbackens förskola
503 m
Mölndals Kulturskola
853 m
Västerbergsskolan
860 m
Hemköp Bifrost
909 m
Lidl
1,47 km
EKO:- Göteborg (bygger om) öppnar maj 2028
1,51 km
Hemköp Mölndal
1,61 km
Coop Mölndal
1,63 km
Pedagogen Park Norra
169 m
Pedagogen Park Södra
383 m
Vetekornsgatan
547 m
Stallbacken västra
648 m
Stallbacken
708 m
Mölndal
1,84 km
Liseberg station
4,98 km
Kållered station
6,07 km
Göteborg Åkareplatsen
6,1 km
Göteborg Centralstation
6,23 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö864 m5 min5 min21 min
-
Al mar4,86 km9 min22 min1 tim 30 min
-
Estación de ferrocarrilMölndal1,84 km--
-
Parada de autobúsPedagogen Park Norra169 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Catrin!
