320 000 kr
Hantverkaregatan 41
320 000 kr
Välkomna till Kvänum och denna bostadsrätt om fyra rum och kök i två plan. Från baksidans privata, avskärmade lilla trädgård med stensatt uteplats kan man se hästar som rofyllt betar i en hage; fina naturområden finns alldeles i närheten. Även på den insynsskyddade framsidan finns plats för utemöbel och kanske en grill.
Entréplan rymmer kök och hall i öppen planlösning, tvättstuga, duschrum och vardagsrum och ovanvåningen bjuder på tre sovrum, badrum och praktisk klädkammare. Lägenheten har en bra planlösning med de sociala ytorna på bottenplan och sovrummen en våning upp. Ett förråd på framsidan hör också till.
I kvarteret hittar man Nästegårdsskolan och badhus och på promenadavstånd finns livsmedelsbutik och hotell med restaurang med bowlinghall. Till E20 är det ca 6 km, så läget är bra även för pendlare.
Utgångspris
320 000 kr
m2 útiles
102 m2
Comunidad
5 693 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Casa adosada
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Jennifer o Sara para más información sobre Hantverkaregatan 41.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Jennifer
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
102 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
10
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1982
Föreningen äger all mark inom fastigheten.
Vattenburen el-panna
Från- och tilluftsventilation (FTX)
03
Energideklaration
81 kWh/kvm och år
146 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-02-15
Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB
04
TV/Internet
Fiber.
05
Terrass
Stensatt uteplats på baksidan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage - separat kö
P-plats - separat kö (finns lediga).
01
5 693 kr/mån
Sophämtning ingår.
Sophämtning ingår.
200 kr/mån
11334 kWh/år
1 900 kr/mån
1 104 kr/mån
3 204 kr/mån
2
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
3.9758 %
0.039758
3.9758 %
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-20.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Årsavgiften höjdes med 5 % fr.o.m. 2023-04-01.
Årsavgiften höjdes med 3 % fr.o.m. 2024-01-01.
Årsavgiften höjdes med 2 % fr.o.m. 2025-01-01.
Det finns ännu inga beslut tagna om avgiftshöjning 2026-01-01.
01
HSB Brf Zebran i Kvänum.
Föreningen äger marken
Föreningens fastighet Zebran 1 är belägen i Kvänum på adresserna Götgatan 24-36 och Hantverkaregatan 1-45. Husen färdigställdes år 1982 och den totala bostadsytan i föreningen uppgår till 2556 kvm. Lägenheterna är fördelade enligt följande:
10 st 2 rum och kök
10 st 3 rum och kök
8 st 4 rum och kök
2 st 5 rum och kök
Totalt finns 30 st lägenheter i föreningen.
I föreningen finns även 24 st garage och 25 st bilparkeringsplatser (varav 5 st är för besökande).
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Med anledning av ökat krav på avfallshantering ser föreningen över möjligheterna att bygga ett miljöhus på området. På längre sikt ligger det även i planeringen att göra ett takbyte på vissa utav längorna. (Kontrollerat med föreningen 20250307).
Årsavgiften höjdes med 5 % fr.o.m. 2023-04-01.
Årsavgiften höjdes med 3 % fr.o.m. 2024-01-01.
Årsavgiften höjdes med 2 % fr.o.m. 2025-01-01.
Det finns ännu inga beslut tagna om avgiftshöjning 2026-01-01.
2015
Byte av tak på tvåvåningshusen inkl. takfönster.
Takisolering på samtliga hus.
2017
Byte av värmepannor och varmvattenberedare färdigställt, påbörjades 2015.
2018
Tvätt och behandling av tak på enplanshusen.
Nya motorvärmare.
2019
Målning av fasader färdigställt som påbörjades 2018.
2020
Komplett fönsterbyte.
2021
Renovering av regnvattensystem.
2022
Samtliga köksfläktar har bytts ut, parkeringsräckena har bytts ut.
2023
Byte av ytterdörrar och förrådsdörrar färdigställt, påbörjades 2022.
Funktionskontroll av ventilationssystem (OVK) har utförts med tillhörande rensningsarbete.
Besiktning av taken har utförts, vilken redulterade i byte av en del pannor.
Takpannor på förråden till adresserna Götgatan 24-26 har bytts ut.
2024
Funktionskontroll av ventilationssystem (OVK) har utförts med tillhörande rensningsarbete.
Besiktning av taken av enplanshusen har utförts.
Spolning av avloppen.
Föreningen nyttjar även grönområdet med en stor kulle, lekpark och grillplats.
104 450 kr
Det underlag som ligger till grund för den indirekta nettoskuldsättningen är hämtade ur 2024 års årsredovisning tillsammans med uppgifter från bostadsrättsföreningens lägenhetsregister och är beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Avgift
5 693 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Sophämtning ingår.Kommentar, månadsavgift
Sophämtning ingår.Försäkring
200 kr/månÅrlig elförbrukning
11334 kWh/årHushållsel och uppvärmning
1 900 kr/månVatten och avlopp
1 104 kr/månSammanlagd driftskostnad
3 204 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
3.9758 %Andel av årsavg.
0.039758Andelstal insats
3.9758 %Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-20.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Årsavgiften höjdes med 5 % fr.o.m. 2023-04-01.Årsavgiften höjdes med 3 % fr.o.m. 2024-01-01.
Årsavgiften höjdes med 2 % fr.o.m. 2025-01-01.
Det finns ännu inga beslut tagna om avgiftshöjning 2026-01-01.
Kvänums Pizzeria
639 m
Lumber & Karle
664 m
Bistro melissa
714 m
Pizzeria Arram
1,01 km
Haralds i Jung Preem
4,26 km
Nästegårdsskolan
436 m
Kvänums Förskola
1,27 km
Broholmskolan Jung
5,55 km
Solgårdens Förskola & Fritidshem i Edsvära Ek för
7,19 km
Vara Kommun Tråvads skola
8,44 km
Frendo
14,26 km
Handlar'n i Järpås
15,4 km
Stora Coop Skara
15,4 km
City Gross Skara
18,42 km
Tempo
19,07 km
Kvänum Nästegårdsskolan
319 m
Kvänum busstation
561 m
Västgötagatan
603 m
Badenetorpsvägen
897 m
Byvägen
1,03 km
Vara station
14,79 km
Järpås station
15,33 km
Stora Levene station
15,65 km
Håkantorp station
16,55 km
Lovene station
17,28 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Parada de autobúsKvänum Nästegårdsskolan319 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Jennifer o Sara!
