450 000 kr
Larv Västergården 6
450 000 kr
Välkomna till denna gård om ca 1,8 hektar belägen i ett naturskönt område 3,4 km från Larv och 8,7 km från Vedum.
På fastigheten finns ett boningshus med totalt 3–4 sovrum, kök, WC/dusch och vardagsrum tillsammans med en ladugård och ett gårdshus med bar och loft. Byggnaderna är i behov av renovering och fastigheten passar därför den som söker ett projekt och vill skapa något helt efter egna förutsättningar.
Den omkringliggande marken om nästan 2 hektar är inhägnad och lämpar sig exempelvis för den som önskar möjlighet till hästhållning eller annan mindre djurhållning.
Gårdens byggnader och utrymmen kan användas efter behov, exempelvis för förvaring, hobby eller motorintresse.
Här finns framför allt en stor tomt, lantligt läge och möjligheten att forma fastigheten efter egna idéer. Ett intressant alternativ för den händige, den kreative eller den som söker en lantlig plats med gott om utrymme och utvecklingsmöjligheter.
Utgångspris
450 000 kr
m2 útiles
82 m2
Gastos
37 908 SEK/año
Área parcela
1.8379 ha
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Referencia catastral
VARA EDUM 5:11
Objekttyp
Gård
Tipo
Gård
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Jennifer o Sara para más información sobre Larv Västergården 6.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Jennifer
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
82 kvm
5 (4 sovrum)
VARA EDUM 5:11
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1918
03
Objekttyp/areal
Gård
Ca 2 hektar inhägnad betesmark.
04
Småhusbyggnad lantbruk - Bostadshus
1 1/2-plansvilla
1918
1929
437 000 kr
23
5 rum, varav 4 sovrum
82 kvm
Lantmäteriet
Entréplan:
På första våning välkomnas ni till en stor och rymlig hall som tar dig vidare till övervåningen, köket samt vardagsrummet.
Köket är utformat i i lantlig stil, här finns plats för matbord intill fönster med utsikt över gårdsplanen, spis, kyl/frys och även en charmig vedspis.
Bakom köket finns en groventré direkt ut till gårdsplanen, från den nås även en altan.
Från hallen nås även vardagsrummet, här finns just nu en bar och en fin kakelugn.
Innanför vardagsrummet finns ett sovrum, för den som inte har behov av fyra sovrum skulle man även kunna göra om detta till vardagsrum och ha matsal i nuvarande vardagsrum.
Innanför vardagsrum och sovrum nås duschrummet. Här finns duschkabin, tvättmaskin, handfat och Separett.
Övre plan:
På andra våning finns det totalt tre sovrum, ett används i dag som förråd men kan enkelt göras om till sovrum igen.
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Skorstenstyp: Murad skorsten (Ej varit i bruk, bör kontrolleras)
Fasad: Plåt
Takbeklädnad: Tegel
Utv plåtarbeten: Plåt
Fönster: 3-glas och 2-glas
Totalt: 37 908 kr/år
Renhållning: 2 570 kr/år
Fiberförening: 100 kr/år
Fastighetsskatt: 4 508 kr/år
Årlig elförbrukning: 11 715 kWh/år
Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: BDT
Uppvärmning: Luft/luft värmepump 2 st
Ålder: 2022
Status: Energideklaration behövs ej
Ventilation: Självdrag
Fiber via Varaslättens ekonomiska förening.
Uteplats intill groventrén med utsikt över marken.
Gårdsplan med plats för flera bilar, det finns även plats för garage i ladugården för 2 bilar.
05
Ekonomibyggnad - Ladugård
Ladugården består av en del där det finns plats för parkering av två bilar, en del som kan användas som hobbydel eller förråd samt en del som tidigare varit häststall.
06
Ekonomibyggnad - Gårdshus
Gårdshus med förråd, bar och loft.
07
Tomt/Servitut
1,8379 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Vara edum s:1
Avtalsnyttjanderätt Fiberoptisk ledning
08
Övrigt
Fastigheten kommer inte att tömmas eller flyttstädas helt.
01
848 000 kr (Fastställt avseende år 2026)
437 000 kr
411 000 kr
120 Lantbruksenhet bebyggd
37 908 kr/år
4 508 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 42 416 SEK/año)
Det finns 5 pantbrev om totalt 425 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
848 000 kr (Fastställt avseende år 2026)Byggnadsvärde
437 000 krMarkvärde
411 000 krTypkod
120 Lantbruksenhet bebyggdSammanlagd driftskostnad
37 908 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 508 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 416 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 425 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Vägs Ände Larv
5,34 km
Thai Chili
5,39 km
Pizzeria Alforno
5,41 km
Proppmätt Lunch & Pizzeria
8,1 km
Lilla Saigon
8,46 km
Larvs skola
3,07 km
Vara kommun Vedums skola & barnomsorg
5,2 km
Förskolan Linet
5,71 km
Vedums förskola
5,97 km
Vara Kommun Tråvads skola
8,22 km
Hemköp Herrljunga
11,84 km
Frendo
12,48 km
X:-tra Vårgårda
22,96 km
Handlar'n i Järpås
23,54 km
Maxi ICA Stormarknad Falköping
28,08 km
Lockebacke
649 m
Faleberg
1,16 km
Larv
2,37 km
Södra Lundby
2,96 km
Larv skola
3,04 km
Vedum station
5,29 km
Herrljunga
11,72 km
Vara station
12,13 km
Floby station
15,21 km
Håkantorp station
17,78 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilVedum station5,29 km--
-
Parada de autobúsLockebacke649 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Jennifer o Sara!
