¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Malin Bengtsson
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Björkvägen 6
Utgångspris
2 795 000 kr
2 795 000 kr
Björkvägen 6
2 795 000 kr
Välkommen till detta charmiga hus i ett plan med två separata lägenheter. Ett utmärkt tillfälle för dig som söker både ett hem och en investering. Här kan du bo i en lägenhet och samtidigt hyra ut den andra för extra inkomst eller hyra ut båda två och taxera om det till en hyresfastighet. Radhuset har genom åren genomgått renoveringar för att hålla det modernt och bekvämt. En lägenhet renoverades 2002 och den andra 2015/2023, vilket gör att varje lägenhet har sin egen stil och uppdaterade bekvämligheter. Båda lägenheter har även egen uteplats i härlig kvällssol samt tillgång till trädgård. På fastigheten finns även två robotgräsklippare och elbilsladdare.
Källaren erbjuder praktiskt utrymme med en gemensam tvättstuga samt gott om förråd och förvaring.
Välkommen att boka din visning!
2 795 000 kr
215/210 m2
65 100 SEK/año
1 957 m2
9 rum (7 sovrum)
Mäklarhuset Skövde
Contactar Malin o Benny para más información sobre Björkvägen 6 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Trevlig fastighet med stora möjligheter
Trevlig fastighet med stora möjligheter
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
Kakel och klinkers
-
![Björkvägen]()
Björkvägen
![Från gatan]()
Från gatan
![]()
![Hall/Entré, Lägenhet 1]()
Hall/Entré, Lägenhet 1
![Hall]()
Hall
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Matplats]()
Matplats
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagrum]()
Vardagrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Badrum]()
Badrum
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Badrum]()
Badrum
![Hall/Entré. Lägenhet 2]()
Hall/Entré. Lägenhet 2
![Hall]()
Hall
![Badrum]()
Badrum
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Matrum]()
Matrum
![Hall/Vardagsrum]()
Hall/Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Kontor]()
Kontor
![Verkstad]()
Verkstad
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![]()
![]()
![Trevlig uteplats]()
Trevlig uteplats
![Trevlig uteplats]()
Trevlig uteplats
Vill du ha en fri värdering av Malin?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Lägenhet 1
5 rum & kök ( 126 kvm)
HALL/ENTRÉ
med parkettgolv och målade och tapetserade väggar. Plats för avhängning av ytterkläder samt 1 garderob.
SOVRUM (lilla)
med parkettgolv samt träpanel, tapetserade och målade väggar.
VARDAGSRUM
i öppen planlösning mot kök med parkettgolv och vita väggar. Två utgångar till uteplats och trädgård.
SOVRUM
med parkettgolv och vita väggar. Praktisk Skjutgarderob.
KÖK med parkettgolv och vita väggar. Här finns spishäll, ugn, inbyggnads Micro, fläkt, diskmaskin och kyl/frys i halvhöjd. Praktisk avlastningsbänk samt gott om förvaring.
BADRUM med klinkergolv, golvvärme och kaklade väggar. Här finns toalett, handfat, handdukstork, dusch och tvättmaskin.
SOVRUM
med parkettgolv med vita väggar. Här finns en skjutgarderob samt en fast garderob.
BADRUM 2
med våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. Toalett, handfat och dusch.
SOVRUM
Pågående renovering.
-----------------------------
02
Lägenhet 2
4 rum & kök ( 92 kvm )
HALL/ENTRÉ
med parkettgolv och tapetserade väggar. Plats för avhängning av ytterkläder samt tre garderober.
BADRUM
med klinkergolv, golvvärme och kaklade väggar. Här finns toalett., handfat, dusch och tvättmaskin.
VARDAGSRUM
med parkettgolv och tapetserade väggar.
SOVRUM / MATRUM
med parkettgolv och tapetserade väggar.
SOVRUM
med parkettgolv och vita väggar.
SOVRUM / KONTOR
med parkettgolv och tapetserade väggar.
03
Källare (Källare)
I KÄLLAREN finns pannrum, verkstad, tvättstuga, torkrum och hobbyrum. Flertalet förråd finns att tillgå.
01
Beskrivning
215 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
210 kvm
9 (7 sovrum)
SKÖVDE LERDALA 13:31
02
Byggnadssätt
1 plan radhus med källare
1970
Dränering från 1989
50
Uppväxt trädgård
Cementhålsten
Källare, platta på mark
Trä
Betong
Tegel- och träfasad
Sadeltak med betongpannor
Plåt
2-glasfönster kopplade
Självdragsventilation och mekaniskt utsug i våtutrymmena.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft-vattenvärmepump
Ålder: 2007
Studsmattan ingår i köpet.
4:an 86 kvm
Totalrenoverad 2015, Stambyte, ny el, nya parkettgolv, nya innerdörrar, 2 nya garderober, innertak, lister, badrum och kök. Köket inklusive diskmaskin, ugn, fläkt och mikro är från 2011. Induktionshäll från 2019 och kyl/frys från 2022. AC Lyft/luft pump från 2021 och tvättmaskin från 2023.
1:an 46 kvm
Totalrenoverad 2018, Stambyte, ny el, nya parkettgolv, nya innerdörrar, ny garderob, innertak, lister, badrum och kök. Köket inklusive diskmaskin, kyl och frys är från 2016. Ugn och induktionshäll är från 2018. AC Luft/luft pump från 2019.
4:an 94 kvm
Renoverad 2002
Källare
Tvättmaskin och torktumlare från 2019
Utomhus:
Robotgräsklippare 2st 2019 och 2020.
Utomhusbelysning 2019.
Altaner 2018
Takbyte 2015
Dränering 1989
Ytterdörrar 2020
Källardörr 2023
Hängrännor och stuprör 2022
Elbils laddare 2020
Luft vatten värmepump 2007
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
Den gamla energideklarationen gick ut 2019-06-18.
04
Uteplats
Till varje lägenhet finns tillhörande uteplats samt tillgång till trädgård.
05
Gemensamhetsanläggningar
Skövde Lerdala Ga:8
06
Tomt/Servitut
1957 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: Optokablar
Nyttjanderätt tele
Lerdala samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-06-13, Senast ändrad: 2005-03-04)
01
2 246 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 920 000 kr
326 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
6 200 kr/år
9 700 kr/år
2 300 kr/år
46 900 kr/år
65 100 kr/år
9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 74 387 SEK/año)
I kostnaden för el är uppvärmning av alla tre lägenheter samt elbilsladdare inräknat.
Intäkter för hyresgäster är idag:
4 rok 84kvm - Ej uthyrd, Nuvarande fastighetsägare bor där.
4 rok 92kvm - 66 432 kr / år.
1 rok 44kvm - Ej uthyrd, Nuvarande ägare bor här
6
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 209 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
2 246 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 920 000 krMarkvärde
326 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Försäkring
6 200 kr/årVatten och avlopp
9 700 kr/årRenhållning
2 300 kr/årElkostnad
46 900 kr/årSammanlagd driftskostnad
65 100 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 74 387 SEK/año)Beskrivning av kostnader
I kostnaden för el är uppvärmning av alla tre lägenheter samt elbilsladdare inräknat.Intäkter för hyresgäster är idag:
4 rok 84kvm - Ej uthyrd, Nuvarande fastighetsägare bor där.
4 rok 92kvm - 66 432 kr / år.
1 rok 44kvm - Ej uthyrd, Nuvarande ägare bor här
Antal personer i hushållet
6Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 209 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Fredriksons Vilt Vin och Pensionat
5,46 km
Pizzeria Torget
6,22 km
Murano
8,9 km
Butcher Boys BBQ
10,13 km
Karstorp Hotell
10,19 km
Lerdala skola
197 m
Fritidshemmet
197 m
Lerdala Förskola
627 m
Förskolan Trollberget
4,06 km
Timmersdala skola
5,99 km
Hemköp
10,95 km
Stora Coop Skövde
11,56 km
EKO:- Skövde
12,57 km
Lidl
12,86 km
Lerdala Kyrka
168 m
Lerdala skola
172 m
Lerdala Sjövägen
527 m
Smedsgården
626 m
Jon-Ambjörnsgården
744 m
Skövde Centralstation
12,74 km
Äskekärr station
17,55 km
Lugnås station
18,53 km
Österäng station
19,47 km
Forshem station
20,16 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar590 m4 min6 min15 min
-
Parada de autobúsLerdala Kyrka168 m1 min2 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Malin o Benny!
