Höjdenvägen 107
Bilfritt beläget mitt i området och med en lekplats strax intill, ligger detta fina och renoverade radhus i souterräng. Njut av både baksidans trädgård och altandäck i soligt söderläge, framsidans trevliga träaltan samt en stor balkong med härlig utsikt. Väldisponerad planlösning där entréplan består av sociala ytor, gästtoalett samt ett sovrum/kontor och det mer privata souterrängplanet med 2-3 sovrum, badrum och tvättstuga. I bostaden har det mesta renoverats runt 2018 såsom kök, badrum, toalett och merparten ytskikt.
Här bor man bekvämt då radhuset ingår i Höjdenvägens samfällighet, där bl. a. underhåll av yttertak ansvaras för och garageplats och fiber ingår i samfällighetsavgiften.
Ett riktigt trevligt och mycket barnvänligt boende med kort avstånd till service, butiker och skolor samt mycket bra kommunikationer som snabbt tar er vidare till både Göteborg och Alingsås.
Varmt välkomna att höra av er för att anmäla intresse samt få mer info!
110/23 m2
49 150 SEK/año
181 m2
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Lerum
Contactar Pia para más información sobre Höjdenvägen 107 Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Vill du ha en fri värdering av Pia?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
01
Hall (Entréplan)
Välkommen in i en luftig hall med öppen vy in mot kök och vardagsrum.
Här finns gott om plats för avhängning och längre in i hallen jämte gästtoaletten finns en inbyggd garderob för extra förvaring.
Vitmålade väggar samt ett vackert ekparkettgolv med holländsk läggning.
02
Kök (Entréplan)
Entréplanets hall övergår till ett inbjudande kök i vinkel, renoverat -18 med en stilren inredning i vitt.
Mörkgrå laminatbänkskiva med matchande mosaik ovan arbetsytorna. Vitvarorna består av en kombinerad kyl/frys i rostfritt samt en extra integrerad frys i bänkskåp, varmluftsugn och micro i praktisk arbetshöjd, induktionshäll med rostfri köksfläkt samt diskmaskin i rostfritt.
Närmst fönstret finns en extra arbetsbänk med skåpsinredning och strax bredvid ligger den givna platsen för ett större köksmöblemang. Väggar i vitt samt ekparkett.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Från både hall och kök nås ett mysigt vardagsrum där en hel långvägg av fönster och altandörr till balkongen släpper in massor med härligt dagsljus.
Väggarna är målade i vitt och ekparketten från hallen fortsätter in även här.
Den stora balkongen i soligt söderläge löper längs hela långsidan och vetter ut mot baksidans trädgård.
04
Sovrum/Kontor (Entréplan)
Från vardagsrummet har en del avskilts till ett separat rum som förstås går att återställa om önskan finns om detta. Här inryms vid behov både dubbelsäng och en större skjutdörrsgarderob. Stora fönsterpartier och utgång till balkongen. Fondvägg med ljus tapet, i övrigt vitmålade väggar och likadan ekparkett som i hall och vardagsrum.
05
Toalett (Entréplan)
I hallens mitt finns en gästtoalett i fräscht skick, renoverad -17. Vita väggar, mörkt klinker på golvet och vitmålade väggar.
Inredningen består av toalett, tvättställ med kommod och spegel.
06
Hall (Souterrängplan)
Nedför den renoverade trappan med filtklädda steg, nås en hall som leder vidare till alla tre sovrum samt badrum. Vitmålade väggar och mörkgrå heltäckningsmatta.
07
Sovrum 2 (Souterrängplan)
Det första sovrummet till vänster på nedre plan är rofyllt målat i en grön ton och har ekparkett på golvet. En altandörr leder ut mot baksidans trädgård och längs med en vägg finns inbyggda garderober för förvaring.
08
Sovrum 3 (Souterrängplan)
I fil med sovrum 2 ligger ett större sovrum som med lätthet inrymmer en stor dubbelsäng och mycket annat övrigt möblemang. En längre garderobsvägg ger bra klädförvaring och även från detta sovrum nås trädgården.
Gråmålade väggar och ekparkettgolv.
09
Badrum (Souterrängplan)
Från hallen, mellan sovrum 3 och allrum/sovrum ligger badrummet som renoverades -17 av tidigare ägare.
Ett badkar har placerats bakom den fasta duschväggen i glas och inredningen består av toalett samt tvättställskommod i vitt med tillhörande spegelskåp. Helkaklade ljusa väggar samt mörkt klinker med golvvärme samt en matchande dekor i duschdelen.
10
Allrum/sovrum (Souterrängplan)
Den tidigare stora hallen/allrummet, är idag avdelat till ett extra sovrum som även detta inrymmer en större säng och annat övrigt möblemang.
Plats för förvaring finns under trappdelen och från detta rum nås både förråd, klädkammare samt tvättstuga. Vitmålade väggar och grå heltäckningsmatta.
11
Tvättstuga (Souterrängplan)
Vägg i vägg med badrum och klädkammare, ligger en praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt varmvattenberedare. Vitmålade väggar och målad våtrumsmatta.
12
Klädkammare samt förråd/källargång (Souterrängplan)
Från allrummet, idag inrett som sovrum, nås både en rymlig klädkammare samt en separat källargång med förrådsförvaring.
01
Beskrivning
110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
23 kvm
5 (3-4 sovrum)
LERUM LERUM 1:88
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1971
27
Lera
Betong
Betong
Trä
Betong
Träfasad
Papp
Plåt
2-glasfönster samt 3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/luftvärmepump samt direktverkande el
Ålder: Luftvärmepump från 2018
2023 - Nya badrumsdörrar i båda våningsplan
2018 - Installation av luft-luftvärmepump, byte till kodlås ytterdörr, komplettering med fler köksskåp samt extra frys, nya garderober i stora sovrummet nedre plan, ombyggnad/avdelning av vardagsrum i entréplan till ett sovrum/kontor samt nya skjutdörrsgarderober häri.
Av tidigare ägare:
2017 genomgick bostaden en större renovering med bl. a. ommålning av fasad, nya trädäck på altanerna, ny tvättmaskin och torktumlare samt renovering av badrum, kök inkl nya vitvaror, toalett samt de flesta innertak, väggar och golv. (Våtrumsintyg på badrum finns)
03
Energideklaration
61 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-05-28
Sedan energideklarationens genomförande, har en luft/luftvärmepump installerats, enligt rekommendation.
04
TV/Internet
Fibernät via IP Only som ingår i samfällighetsavgiften. Via leverantören Sappa tillhandahålls både bredband och IP-TV kostnadsfritt för varje medlemsfastighet.
05
Uteplats
Invid framsidans entré finns en stor träaltan med kvällssol och plats för större möblemang.
På baksidan finns en härlig trädgård att tillgå, med gräsmatteytor och rabatter samt trädäck från -18 i soligt söderläge
06
Bilplats/Övriga byggnader
Till bostaden hör en garageplats i låst garagehus. I övrigt finns onumrerade platser tillgängliga för boende samt gäster.
07
Gemensamhetsanläggningar
Lerum knappekulla ga:1
08
Tomt/Servitut
181 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Höjdenområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-10-13, Senast ändrad: 2023-02-10)
01
2 465 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 389 000 kr
1 076 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
5 400 kr/år
9 194 kr/år
16 556 kr/år
12959 kWh/år
18 000 kr/år
49 150 kr/år
9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 58 437 SEK/año)
I elkostnaden ingår både hushållsel samt uppvärmning.
I samfällighetsavgiften ingår bl. a. underhåll av yttertak, stuprör/hängrännor och dränering. Även bredband/tv, p-plats under tak i parkeringsdäck och renhållning, sophantering och vägunderhåll ingår.
3
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 600 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 465 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 389 000 krMarkvärde
1 076 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Försäkring
5 400 kr/årVatten och avlopp
9 194 kr/årElkostnad
16 556 kr/årÅrlig elförbrukning
12959 kWh/årSamfällighet
18 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
49 150 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 437 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår både hushållsel samt uppvärmning.I samfällighetsavgiften ingår bl. a. underhåll av yttertak, stuprör/hängrännor och dränering. Även bredband/tv, p-plats under tak i parkeringsdäck och renhållning, sophantering och vägunderhåll ingår.
Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 600 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria San Remo Lerum
639 m
Pizzeria Ferrari
1,24 km
Moset Grill
1,24 km
Surdegskungen
1,27 km
Restaurang Le rum
1,27 km
Förskolan Höjden
128 m
Svenska Kyrkans förskola Prästgården
342 m
Little Tiggers
385 m
Knappekullas fritidsklubb
590 m
Knappekullaskolan
599 m
Hemköp
1,45 km
Lidl
2,16 km
Coop
6,35 km
Lerums kyrka
243 m
Höjdenhemmet
280 m
Tuvängens äldreboende
363 m
Knappekullaskolan
471 m
Bergsslingan
666 m
Lerum station
1,31 km
Stenkullen station
2,27 km
Aspedalen station
2,35 km
Aspen station
3,77 km
Floda station
5,7 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar308 m4 min4 min8 min
-
Sjö1,23 km6 min12 min21 min
-
Estación de ferrocarrilLerum station1,31 km6 min8 min20 min
-
Parada de autobúsLerums kyrka243 m3 min1 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Pia!