En venta

Nygatan 10

Utgångspris

1 375 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 375 000 kr



Limmared— Tranemo

Nygatan 10


En venta
Utgångspris
1 375 000 kr

Tranemo - Limmared

Välkommen till denna trevliga enfamiljsbostad med ett centralt och bekvämt läge i hjärtat av Limmared. Här bor du med närhet till både service, skola, förskola och kommunikationer, samtidigt som du har ett lugnt och trivsamt boende med egen tomt och goda möjligheter till både avkoppling och familjeliv.

Huset har under senare år genomgått omfattande renoveringar som ger en modern och bekväm standard. Runt år 2015 gjordes större förbättringar såsom nytt tak, renoverat kök och badrum. Allt med stilrena materialval och genomtänkta detaljer. Resultatet är ett hem där gammaldags charm möter nutida funktionalitet.

Köket är ljust och inbjudande, utrustat med moderna vitvaror och gott om arbetsyta, perfekt för dig som tycker om att laga mat och umgås.

Öppen planlösning som bidrar till välplanerade sällskapsytor och bra ljusinsläpp. Utomhus finns en trevlig tomt med plats för både lek, odling och sommarens grillkvällar. Här finns även goda möjligheter med fristående friggebod/förråd. På tomten finns även egen brunn för bevattning.

Detta är ett boende som passar både familjen, paret eller den som söker en bekväm och välskött villa i ett attraktivt läge – inflyttningsklar och redo för nya ägare.

Utgångspris
1 375 000 kr

Útil/construido
100/40 m2

Gastos
41 800 SEK/año

Área parcela
896 m2

Habitaciones
5 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda
1 ½-plan med källare samt garage

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Lördag 13 december 14:30 — 15:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka in er på visning!

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Benjamin para más información sobre Nygatan 10.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes


Rymligt och modernt vardagsrum med inslag av stuckatur.
Vardagsrum

Rymligt och modernt vardagsrum med inslag av stuckatur.

Med husets höga läge får man en fin utsikt över Limmared ute på balkongen i benägen i västra riktningen av huset.
Vardagsrum

Rymligt och modernt vardagsrum med inslag av stuckatur.

Läget

Med husets höga läge får man en fin utsikt över Limmared ute på balkongen i benägen i västra riktningen av huset.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

100 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

40 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TRANEMO LIMMARED 37:13

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 ½-plan med källare samt garage

Byggnadsår

1928

Standardpoäng

41

Grund

Källare

Stomme

Trä

Fasad

Plåt & träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor. Plåt på tillbyggnad/entré

Fönster

2-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärme (Nuvarande bergävmepump har gått ca 32 000h i drift.)

Renovering omarbetning etc

Tidigare ägare:

Ca 2015
Renovering av tak med takpapp, läkt och pannor av entreprenör.
Renovering av kök
Renovering av badrum
Delar av ytskikt
Ny bergvärmepump


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber ej indraget.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan båda under och utan tak finns i husets södra del med gott om plats för möbelgrupp och avsett ändamål. Detta nås genom husets matsalsdel.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På fastigheten finns även en fristående friggebod/förråd.

Beskrivning, parkering

Fastigheten har mycket goda parkeringsmöjligheter. Intill bostaden finns en carport, och kör man vidare genom carporten nås extra parkeringsplatser utomhus. Dessutom finns ett garage som ger ytterligare förvaring eller parkeringsalternativ.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

896 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Limmareds centrum, Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-06-05, Senast ändrad: 2024-04-23)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

850 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

663 000 kr

Markvärde

187 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

2 600 kr/år

Vatten och avlopp

6 000 kr/år

Renhållning

3 000 kr/år

Sotning

200 kr/år

Elkostnad

30 000 kr/år

Årlig elförbrukning

10400 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

41 800 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 375 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 48 175 SEK/año)

Underhåll

20 000 kr/år

Beskrivning av kostnader

I posten elkostnad anges kostnaden för både uppvärmning samt hushållsel.

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 16 pantbrev om totalt 931 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
850 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
663 000 kr
Markvärde
187 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
2 600 kr/år
Vatten och avlopp
6 000 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Sotning
200 kr/år
Elkostnad
30 000 kr/år
Årlig elförbrukning
10400 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
41 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 375 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 175 kr/år)
Underhåll
20 000 kr/år
Beskrivning av kostnader
I posten elkostnad anges kostnaden för både uppvärmning samt hushållsel.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 16 pantbrev om totalt 931 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Limmareds pizzeria

112 m


Glasets Hus Limmared

170 m


Limmareds Wärdshus

223 m


Personalrestaurangen Ardagh Glass

600 m


Kens kök på 27ans

4,12 km


Limmaredsskolan

540 m


Parkhagens förskola

598 m


Förskola & Fritidshemmet Lingonboda

609 m


Föräldrakooperativet Fyrklövern

970 m


Förskolan Parkhagen

1,64 km


X:-tra Svenljunga

15,11 km


Tempo

17,88 km


Coop Ulricehamn

27,43 km


Sham Frukt AB

28,17 km


Coop

28,32 km


Parkgatan

461 m


Sparregatan

584 m


Primo

704 m


Blomstervägen

1,08 km


Limmared station

223 m


Hestra station

17,64 km


Gnosjö station

30,07 km


Viskafors station

32,31 km


Borås C

32,6 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    513 m
    2 min
    3 min
    8 min
  • Estación de ferrocarril
    Limmared station
    223 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Parkgatan
    461 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Benjamin!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.