Persgärde 26
Välkomna till detta barnvänliga 2-plansradhus! I entréplan finns ett stort och välplanerat kök med gott om förvaringsmöjligheter och stor matplats, gästtoalett, tvättstuga samt vardagsrummet är på rymliga 30 kvm med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljus. Från vardagsrummet når du altanen på baksidan. På framsidan finns en rejäl uteplats med kvällssol. Idag finns det 3 sovrum i huset men det går att göra 2 sovrum till om ni har behov av fler. Det finns ett ljust, helkaklat duschrum samt ett allrum.
Huset ligger i anslutning till garage och parkering så det är som att ha parkering på tomten men ändå slippa biltrafik vid huset. På tomten finns ett 2 stora förråd med gott om plats för julsaker, cyklar, barnvagnar mm.
Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område fritt från trafik och med härliga grönområden och badplats alldeles intill. Med några minuters promenad nya aktivitetsparken, lekplatser och till Lindome centrum samt busshållplats som tar dig både mot Lindome samt Kållereds station. På gångvägar når dina barn säkert skola, förskola och lekplatser. I husen runt omkring finns det gott om lekkamrater för dina barn.
m2 útiles
122 m2
Gastos
49 420 SEK/año
Área parcela
191 m2
Habitaciones
4 rum (3-5 sovrum)
Tipo de vivienda
2-plans radhus
Tipo
Casa adosada
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Lotta para más información sobre Persgärde 26.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Välkomna till detta mysiga radhus!]()
Välkomna till detta mysiga radhus!
![Här bor ni barnvänligt med enbart gångbana utanför huset]()
Här bor ni barnvänligt med enbart gångbana utanför huset
![Stor uteplats med kvällssol och insynskyddat läge]()
Stor uteplats med kvällssol och insynskyddat läge
![Baksidans altan är rymlig och här kan man sitta i solen och njuta av såväl frukost som lunch]()
Baksidans altan är rymlig och här kan man sitta i solen och njuta av såväl frukost som lunch
![En lättskött modern trädgård med plats för vackra solitärväxter. Runt radhusområdet finns stora gräsmattor och lekytor för barn med mycket spring i benen!]()
En lättskött modern trädgård med plats för vackra solitärväxter. Runt radhusområdet finns stora gräsmattor och lekytor för barn med mycket spring i benen!
![Entrén är under tak och har skjutdörrar så här är skönt att mysa med en kopp kaffe en sval höstkväll!
Så går vi in i huset.]()
Entrén är under tak och har skjutdörrar så här är skönt att mysa med en kopp kaffe en sval höstkväll! Så går vi in i huset.
![Vardagsrummet är riktigt stort och här får man plats med hela släkten på julkalas]()
Vardagsrummet är riktigt stort och här får man plats med hela släkten på julkalas
![Det ryms även en stor soffgrupp]()
Det ryms även en stor soffgrupp
![]()
![Rummet är ljust med mycket fönster. Från vardagsrummet kommer man ut på den rejäla altanen]()
Rummet är ljust med mycket fönster. Från vardagsrummet kommer man ut på den rejäla altanen
![På baksidan ryms både släkten och vännerna på kalas.]()
På baksidan ryms både släkten och vännerna på kalas.
![Här är det väldigt mysigt att njuta av middagen med familjen!]()
Här är det väldigt mysigt att njuta av middagen med familjen!
![Välkomna på visning av detta mysiga radhus!]()
Välkomna på visning av detta mysiga radhus!
![Varför inte en grillkväll?]()
Varför inte en grillkväll?
![Kall dryck i glaset, ett förtroligt samtal i solen, kan det bli bättre?]()
Kall dryck i glaset, ett förtroligt samtal i solen, kan det bli bättre?
![Köket är ljus med gott om arbetsbänkar och förvaring]()
Köket är ljus med gott om arbetsbänkar och förvaring
![]()
![Matplatsen är rymlig och ljus]()
Matplatsen är rymlig och ljus
![]()
![Hallen har gott om förvaring och ljusinsläpp från två håll]()
Hallen har gott om förvaring och ljusinsläpp från två håll
![]()
![Tvättstuga/pannrum med bra tvättförvaring för den aktiva barnfamiljen]()
Tvättstuga/pannrum med bra tvättförvaring för den aktiva barnfamiljen
![Gästtoalett]()
Gästtoalett
![Så går vi upp på övre plan]()
Så går vi upp på övre plan
![Master bedroom 1 har utgång till balkongen och här skiner morgonsolen in!]()
Master bedroom 1 har utgång till balkongen och här skiner morgonsolen in!
![På övre plan finns en balkong med fin morgonsol]()
På övre plan finns en balkong med fin morgonsol
![Härifrån ser man ut över den fina trädgården.]()
Härifrån ser man ut över den fina trädgården.
![Detta barnrum har också utgång till balkongen]()
Detta barnrum har också utgång till balkongen
![Detta stora master bedroom 2 har tidigare varit 2 barnrum]()
Detta stora master bedroom 2 har tidigare varit 2 barnrum
![Det är lätt att sätta upp väggen igen om ni behöver 4 sovrum]()
Det är lätt att sätta upp väggen igen om ni behöver 4 sovrum
![Hallen har mycket gott om förvaring]()
Hallen har mycket gott om förvaring
![Idag används en del av hallen som walk-in-closet, men var tidigare ett allrum med soffa och TV.]()
Idag används en del av hallen som walk-in-closet, men var tidigare ett allrum med soffa och TV.
![Helkaklat, ljus duschrum]()
Helkaklat, ljus duschrum
![På samma gata ligger den första av flera lekplatser i området]()
På samma gata ligger den första av flera lekplatser i området
![Vid de stora gräsytorna finns denna altan där föräldrarna kan fika...]()
Vid de stora gräsytorna finns denna altan där föräldrarna kan fika...
![...medans barnen busar och badar i ån!]()
...medans barnen busar och badar i ån!
![Eller varför inte ta ett morgondopp innan frukost?]()
Eller varför inte ta ett morgondopp innan frukost?
![På gångavstånd finns en aktivitetspark]()
På gångavstånd finns en aktivitetspark
![Vem klarar av att hålla balansen längst?]()
Vem klarar av att hålla balansen längst?
![Här är det kul att klättra med kompisarna!]()
Här är det kul att klättra med kompisarna!
Reserva una valoración gratuita con Lotta
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Tar man bort garderoberna i allrummet kan man ha en soffa här istället.]()
Tar man bort garderoberna i allrummet kan man ha en soffa här istället.
![Alternativ planlösning med allrummet]()
Alternativ planlösning med allrummet
01
Beskrivning
122 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (3-5 sovrum)
MÖLNDAL ANNESTORP 27:14
2026-07-01
02
Byggnadssätt
2-plans radhus
1968
Bjälklag mot torpargrund samt mellanbjälklag av betong. Övre bjälklag av plywoodlivbalkar.
Inga av husets innerväggar är bärande.
26
Krypgrund (samfällighetens ansvar)
Trä
Träfasad (samfällighetens ansvar)
Papp (samfällighetens ansvar)
Lackerad plåt (samfällighetens ansvar)
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Elpanna - vattenburen värme (2005), luft/luftvärmepump (2011)
Delvis jordat
Byggt igen och tagit bort sopkärlet i förrådet.
03
TV/Internet
Fiber är indraget (Telia öppenfiber). Abonnemang tecknas av fastighetsägaren.
04
Uteplats
Stor altan (östläge) på baksidan och har terrassmarkis.
Stensatt uteplats (västerläge) på framsidan utanför köksfönster. Även här finns en terrassmarkis
Balkong (österläge) med utgång från två av sovrummen.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Stort förråd finns vid entrén samt ett förråd på baksidan.
Bilplats 1: Garage i länga. Samfälligheten äger garageportarna. Elbilsladdning i garaget (Elaway-man tecknar eget avtal med dem)
Bilplats 2: Områdesgemensam parkeringsplats.
06
Gemensamhetsanläggningar
Mölndal Annestorp Ga:23 - fotbolls-, tennis-och landhockeyplan, linbana, Mölndal Annestorp Ga:18 - Parkering, va mm, Mölndal Annestorp Ga:8 - vägar
07
Tomt/Servitut
191 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Annestorp 22:1 m fl fastigheter, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-02-03, Senast ändrad: 2024-03-04)
01
2 984 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 699 000 kr
1 285 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1968
7 000 kr/år
31 420 kr/år
12311 kWh/år
11 000 kr/år
49 420 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 59 494 SEK/año)
Renhållning och yttre underhåll av fasad och tak, samt krypgrund ingår i samfällighetsavgiften.
Säljarna har ett rörligt elavtal och har en förbrukning på 12.311 kWh/år så med ett bättre elavtal blir driftskostnaden betydligt lägre.
3
Det finns 12 pantbrev om totalt 2 832 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
2 984 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 699 000 krMarkvärde
1 285 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1968Vatten och avlopp
7 000 kr/årElkostnad
31 420 kr/årÅrlig elförbrukning
12311 kWh/årSamfällighet
11 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
49 420 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 59 494 kr/år)Beskrivning av kostnader
Renhållning och yttre underhåll av fasad och tak, samt krypgrund ingår i samfällighetsavgiften.Säljarna har ett rörligt elavtal och har en förbrukning på 12.311 kWh/år så med ett bättre elavtal blir driftskostnaden betydligt lägre.
Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 2 832 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Lindome sushi
449 m
Picadeli
457 m
Pizzeria Druvan
470 m
Hempizza
498 m
Lilla Spinneriet
629 m
Valås Förskola
336 m
Stjärnans förskola
409 m
Sinntorps förskola
449 m
Familjecentralen Fyrklövern
554 m
Valåsskolan
568 m
Lidl
7,36 km
Hemköp
8,25 km
Hemköp Mölnlycke
8,74 km
Coop Mölndal
9,04 km
Valåsbacken
246 m
Annebergsvägen
362 m
Lindome centrum
425 m
Sinntorpsskolan
457 m
Annestorpsvägen
530 m
Lindome station
1,06 km
Kållered station
4,29 km
Anneberg station
4,66 km
Hede
7,48 km
Mölnlycke station
8,62 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar109 m4 min1 min6 min
-
Sjö997 m4 min6 min20 min
-
Al mar9,36 km16 min39 min-
-
Estación de ferrocarrilLindome station1,06 km--
-
Parada de autobúsValåsbacken246 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lotta!
