Dyrenäs 13
Vad är egentligen värdet av en plats?
Är det huset i sig – eller möjligheten att skapa något större omkring det?
Här, vid vattnets kant, finns en fastighet som bjuder in till just det. Ett boende – men också en plats med utrymme att växa, utvecklas och formas över tid.
Det är något särskilt med att ha vattnet så nära att det blir en del av vardagen.
Morgnar som börjar vid bryggan. Kvällar där ljuset dröjer sig kvar över sjön.
Fastigheten erbjuder inte bara ett naturnära boende – utan också förutsättningar för en livsstil där lugn och möjligheter går hand i hand.
Den egna bryggan blir en naturlig samlingspunkt – men också en plats som kan öppna upp för båtplatser eller småskaliga initiativ kopplade till natur och sjöliv.
Till fastigheten hör även fiskerätt med möjlighet till kräftfiske – en uppskattad tradition som ger platsen ytterligare en dimension av upplevelse och gemenskap.
Marken runt huset skapar utrymme för mer än bara boende. Här finns möjligheter för dig som vill odla, ha djur eller utveckla något eget i mindre skala. För den som söker ett liv närmare naturen – kanske med uthyrning, kreativa projekt eller småskaligt företagande – finns här en plats att låta idéer växa fram över tid.
På fastigheten finns idag två separata bostäder, vilket skapar ett flexibelt användande – oavsett om tanken är generationsboende, gästhus, uthyrning eller plats för eget skapande och arbete nära naturen.
Detta är en plats som inte ställer krav på att vara färdig – utan snarare erbjuder friheten att själv bestämma riktningen.
För dig som söker något mer än ett traditionellt boende finns här en plats med både närvaro och möjligheter. En plats att landa i – och kanske, med tiden, låta växa till något ännu större.
Útil/construido
93/53 m2
Gastos
35 886 SEK/año
Área parcela
81 377 m2
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Malin o Benny para más información sobre Dyrenäs 13.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Säljarbild]()
Säljarbild
![Säljarbild]()
Säljarbild
![Säljarbild]()
Säljarbild
![Säljarbild]()
Säljarbild
![Säljarbild]()
Säljarbild
![Säljarbild]()
Säljarbild
![Säljarbild]()
Säljarbild
![Säljarbild]()
Säljarbild
![Säljarbild]()
Säljarbild
![Säljarbild]()
Säljarbild
![Säljarbild]()
Säljarbild
![Säljarbild]()
Säljarbild
![Säljarbild]()
Säljarbild
![Säljarbild]()
Säljarbild
![]()
Reserva una valoración gratuita con Malin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![Huvudbostad]()
Huvudbostad
![Huvudbostad]()
Huvudbostad
![Huvudbostad]()
Huvudbostad
![Huvudbostad]()
Huvudbostad
![Gäststuga]()
Gäststuga
![Gäststuga]()
Gäststuga
![Gäststuga]()
Gäststuga
![Gäststuga]()
Gäststuga
01
Beskrivning
93 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
53 kvm
MARIESTAD DYRENÄS 1:34
02
Byggnadssätt
1909/1970
Utförda renoveringer:
2003 - Småbåtshamn
2008 - Verandan vinterbonad
2008 - Avlopp
2011 - Stora garaget
2012 - Lilla garaget
2013 - Flyttat och renoverat magasinet
2016 - Balkong
2017 - Vedskjul
Enskilt vatten
Enskilt avlopp
03
Energideklaration
73 kWh/kvm och år
85 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-17
Tobias Fernstedt, OBM Skaraborg
04
Gemensamhetsanläggningar
Mariestad dyrenäs ga:2, Mariestad dyrenäs ga:3, Mariestad lugnås ga:3
05
Tomt/Servitut
81377 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
SKOGSMARK
1 ha
SKOGSIMPEDIMENT
5 ha
SKOG MED RESTRIKTION
2 ha
Småbåtshamn med hela tio platser. Möjlighet finns att hyra ut dessa.
Officialservitut: rätt att använda, underhålla och förnya befintlig vattenledning i dess nuvarande läge, b-c. - vattenledning, Officialservitut: rätt att använda, underhålla och förnya befintlig vattenledning i dess nuvarande läge, b-c. - vattenledning
Officialservitut: rätt att anlägga, underhålla och använda vägen a - väg, Ledningsrätt: elektronisk kommunikation, Avtalsservitut: Område, Parkering - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: Infiltration - se beskrivning, Officialservitut: rätt att använda och underhålla bryggan a - brygga
Mariestad dyrenäs fs:1
Avtalsservitut kraftledning mm
Avtalsservitut Område, Parkering
Avtalsservitut Infiltration
01
1 813 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
1 228 000 kr
585 000 kr
Fastigheten är taxerad som tydkod 120.
5 510 kr/år
1 200 kr/år
1 300 kr/år
524 kr/år
24 989 kr/år
2 363 kr/år
35 886 kr/år
12 623 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 48 509 SEK/año)
2
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 813 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
1 228 000 krMarkvärde
585 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Fastigheten är taxerad som tydkod 120.Försäkring
5 510 kr/årVatten och avlopp
1 200 kr/årRenhållning
1 300 kr/årSotning
524 kr/årElkostnad
24 989 kr/årSamfällighet
2 363 kr/årSammanlagd driftskostnad
35 886 kr/årFastighetsskatt/-avgift
12 623 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 509 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Marijas Skafferi
3,21 km
Pizzeria Torget
6,2 km
Nya Koksluckor
6,88 km
Restaurang Och Pizzeria Lugnås
6,91 km
E3 Baren
6,91 km
Timmersdalas förskola
6,4 km
Timmersdala skola
6,51 km
Tidavads skola
6,73 km
Tidavads förskola
6,76 km
Kvarnen miniretreat
6,94 km
Månskensbonden
3,69 km
Lidl
13,26 km
X:-tra
13,86 km
Handlarn Gärdet
13,95 km
Hemköp
19,07 km
Styrud
2,98 km
Fjärdebäck
3,11 km
Böja Sågen
3,3 km
Kröken
3,71 km
Boterstena väg 26
3,82 km
Lugnås station
7,21 km
Äskekärr station
8,87 km
Österäng station
11,76 km
Forshem station
14,77 km
Mariestad resecentrum
15,29 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilLugnås station7,21 km11 min24 min-
-
Parada de autobúsStyrud2,98 km6 min11 min48 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Malin o Benny!
