2 275 000 kr
Vaberget Sjönäs 62
2 275 000 kr
Välkommen till Sjönäs och denna charmiga timmerstuga med ett fantastiskt läge och underbar utsikt över Bottensjön. Här bor du med naturen inpå knuten, omgiven av vatten och skog, med fina vandringsleder och badplatser. Den stora uteplatsen blir en naturlig samlingsplats där du kan njuta av utsikten över vattnet och den rofyllda omgivningen.
Stugan har en härlig karaktär med väggar och golv i trä som skapar en varm och genuin känsla. Bostaden erbjuder ett stort kök med anslutande allrum, ett separat vardagsrum, badrum och ett sovrum samt ett sovloft som ger extra sovplatser.
På fastigheten finns en privat nedfart, garage och flera förrådsbyggnader som ger goda förvaringsmöjligheter. Läget erbjuder dessutom närhet till både Vättern och Göta kanal, med fina möjligheter till utflykter, friluftsliv och avkoppling.
En charmig stuga för dig som söker ett naturnära boende med vacker sjöutsikt och en magisk känsla av lugn.
Utgångspris
2 275 000 kr
m2 útiles
38 m2
Gastos
21 270 SEK/año
Área parcela
1 774 m2
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Tipo de vivienda
1-plan med sovloft
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Malin para más información sobre Vaberget Sjönäs 62.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
Trevlig tomt.
Trevlig tomt.
Mysigt rum med trevligt utsikt och eldstad
Underbart läge
-
![Vaberget Sjönäs]()
Vaberget Sjönäs
![Härlig utsikt från uteplatsen]()
Härlig utsikt från uteplatsen
![]()
![]()
![Hall /Entré]()
Hall /Entré
![Kök/Vardagsrum]()
Kök/Vardagsrum
![Kök/Vardagsrum]()
Kök/Vardagsrum
![Köksdel]()
Köksdel
![Kök/Vardagsrum]()
Kök/Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Allrum]()
Allrum
![Allrum]()
Allrum
![Sovloft]()
Sovloft
![Badrum]()
Badrum
![]()
![Härlig utsikt]()
Härlig utsikt
![Härlig utsikt]()
Härlig utsikt
![]()
![Underbar utsikt över Bottensjön]()
Underbar utsikt över Bottensjön
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Malin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
38 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 (1 sovrum)
KARLSBORG DAMPEGÅRDEN 1:11
02
Byggnadssätt
1-plan med sovloft
1956
1993
25
Plintar
Trä
Trä
Träfasad/Timmer
Sadeltak med betongpannor
2-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten
Kommunalt avlopp
Direktverkande el. Luft/Luftvärmepump. Eldstad
2015 - Nya tak på alla byggnader med tegeltak.
2018 - Täljstenskamin installerad.
2018 - Trägolv i stora rummet, hall och badrum.
2018 - Diskho, blandare och köksbänkar och badrumsmöbler uppdaterade.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
Uteplats
Trevlig uteplats som vetter mot sjön.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Flera förråd
Mindre Garage
Uppfart
06
Gemensamhetsanläggningar
Karlsborg backen ga:1
07
Tomt/Servitut
1774 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Vättern västra götaland, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2014-01-30, Registreringsdatum: 2014-09-17, Senast ändrad: 2026-06-29)
Backen och dampegården, del av, Detaljplan (Beslutsdatum: 1994-09-27, Senast ändrad: 2022-12-20)
01
1 201 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
399 000 kr
802 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1989
5 000 kr/år
3 400 kr/år
900 kr/år
475 kr/år
11 000 kr/år
4000 kWh/år
495 kr/år
21 270 kr/år
9 008 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 30 278 SEK/año)
1
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 530 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 201 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
399 000 krMarkvärde
802 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1989Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
3 400 kr/årRenhållning
900 kr/årSotning
475 kr/årElkostnad
11 000 kr/årÅrlig elförbrukning
4000 kWh/årSamfällighet
495 kr/årSammanlagd driftskostnad
21 270 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 008 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 30 278 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 530 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Malin!
