Björkåsgatan 30 A
Björkåsgatan 30 A
Beata Wennergren, ansvarig mäklare i Mölndal
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Beata Wennergren

Agente inmobiliario

En venta

Björkåsgatan 30 A

Utgångspris

2 995 000 kr


Utgångspris

2 995 000 kr



Centrum— Mölndal

Björkåsgatan 30 A


En venta
Utgångspris
2 995 000 kr

Centrum— Mölndal

Välkommen till denna centralt belägna 2:a med uteplats! Bostaden består av ett härligt rum med kök och vardagsrum i öppen planlösning som inrymmer både stort matsalsbord och soffhörna. Rummet har fantastiskt ljusinsläpp från två väderstreck och har ett charmigt stort fönster med rund form som ger rummet extra karaktär. Vidare finns här ett fint sovrum med bra förvaring i garderober, ett rejält helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare samt en stor klädkammare som idag används både som ett litet kontor samt till klädförvaring. Från köket når man den lugna och lummiga uteplatsen!

BRF Åbybergsparken är en mycket omtyckt och stabil förening med god ekonomi med hus byggda 2001 som har fina gemensamma utrymmen som gästlägenhet, festlokal och bastu. Fantastiskt lugnt läge mycket centralt i Mölndals centrum. Här kombinerar man lugnet som granne till Åbybergsparken med servicen i Mölndals innerstad.

Välkommen på visning!


Budgivning pågår
2 850 000 kr
Visa bud
Utgångspris
2 995 000 kr
m2 útiles
61 m2
Comunidad
3 977 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
0 av 3 (Hay ascensor)

Mäklarhuset Mölndal

Contactar Beata para más información sobre Björkåsgatan 30 A Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Fin och rymlig hall med plats för avhängning.
Väggar: Målade.
Golv: Klinker.


02
Kök

Kök och vardagsrum i öppen planlösning. I köksdelen finns gott om plats för större matsalsbord och här ifrån når man även den mysiga uteplatsen.
Utrustningen i köket är en kyl/frys (Electrolux, 2022), spis (Electrolux, 2013), fläkt (Futurum) och diskmaskin (Siemens, 2019).
Väggar: Målade.
Golv: Ekparkett.


03
Vardagsrum

Vardagsrummet har ett fantastiskt ljusinsläpp från flertalet fönster, varav ett vackert med rund form, vilket ger en härlig känsla för rummet! Det finns gott om plats för soffhörna.
Väggar: Målade.
Golv: Ekparkett.


04
Sovrum

Ljust och fint sovrum med tre garderober till förvaring.
Väggar: Målade samt en fondtapet.
Golv: Ekparkett.


05
Stor klädkammare

Rejäl klädkammare, perfekt som mindre kontor eller lyxig garderob. Det finns en garderob samt hylla och stång för avhängning av kläder.
Väggar: Målade.
Golv: Ekparkett.


06
Badrum

Stort helkaklat badrum med både tvättmaskin (Siemens, 2010) och torktumlare (Siemens 2010). Gott om plats för klädvård med bänkskiva och extra ho. Det finns även toalett, handfat, dusch och handukstork.
Väggar: Kakel.
Golv: Klinker.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

61 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2001

Upplåten mark

Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

120 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

85 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2019-05-17


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV (grundutbud) och bredband ingår i månadsavgiften.


05
Uteplats

Underbar uteplats med gott om plats för möblemang. Läge: öster.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage
Det finns totalt 19 garage à 750 kr/mån. Alla är utrustade med möjlighet till elbilladdning, använder du detta kostar det 150kr extra per månad + egen elförbrukning. (separat kö).

Parkeringsplatser
Det finns totalt 34 parkeringsplatser à 150 kr/mån, 5 av dessa platser har möjlighet till elbilsladdning och i så fall kostar de platserna 150 kr extra per månad + egen elförbrukning. (separat kö).

Enligt ordföranden 2024-03-26, finns lediga parkeringar.

Gästparkeringar
Föreningen har 5 gästparkeringar. Det finns även gott om parkeringar både i Gallerian (2 timmar gratis) och runt om i Mölndals centrum.


Ekonomi

01
Avgift

3 977 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, sophantering, kabel-TV (grundutbud), bredband, hemförsäkringens bostadsrättstillägg samt tillgång till föreningens gemensamma utrymmen.

Försäkring

143 kr/mån

Hushållsström

282 kr/mån

Kallvattentillägg (Obligatorisk kostnad)

45 kr/mån

Varmvattentillägg (Obligatorisk kostnad)

90 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

560 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,76985 %

Andel av årsavg.

0,0173080

Andelstal insats

0,76985 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Troligen kommer en höjning om 5% av avgifterna 20250101, enligt ordföranden 2024-03-26.


Föreningen

01
Benämning

BRF Åbybergsparken.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsföreningen Åbybersgparken ligger fint mitt i Mölndal i skön lugn parkmiljö men bara några hundra meter från Mölndals centrum. Husen är ritade av Aspekt Arkitektkontor i en funkisinspirerad stil, byggdes av JM och stod färdiga år 2001. Föreningen består av totalt 40 bostadsrätter i fyra flerfamiljshus och nio radhus: 4 rok (15 st), 3 rok (21) sant 2 rok (4).

Området var tidigare den stora trädgårdsparken till landsfiskalens vackra villa som idag ligger kvar i mitten av området. Området har bevarad småstadskänsla och känsla av privat karaktär även om det ligger mitt i Mölndals centrum med hela serviceutbudet ett stenkast bort. Husen ligger vackert med gräsmattor och rabatter.

BRF Åbybersgparken är en välskött bostadsrättsförening med stabil ekonomi! I föreningen finns flera uppskattade föreningslokaler som festlokal, gästlägenhet och bastu. Här bor man med Åbybersparkens naturområde på ena sidan och Mölndals innerstads stora serviceutbud på andra sidan. Nära till skola, förskola, service och kommunikationer.

Kommande renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2075. Inga stora renoveringar är planerade i närtid enligt ordföranden.

Avgiftsförändringar

Troligen kommer en höjning om 5% av avgifterna 20250101, enligt ordföranden 2024-03-26.

Gjorda renoveringar

Se årsredovisning.

Övriga utrymmen i föreningen

Festlokal (Björkåsgatan 28)
Föreningen har en festlokal med egen ingång och utemöbler. Här finns stort rum med bord och stolar, kokvrå och toalett. Lokalen rymmer upp till 15 sittande personer.

Bastu (Björkåsgatan 28)
Föreningen har trevlig stor bastu med dusch, omklädningsrum samt träningscykel i anslutning till festlokalen.

Gästlägenhet (Storgatan 22)
Trevlig gästlägenhet med egen ingång med kapprum, allrum med trinettkök och badrum. Det lilla köket har micro, två spisplattor, kylskåp och en vattenkokare samt städutrustning. I rummet finns två sängar, kuddar, täcken och filtar.

Trädgårdsredskap
I föreningen finns diverse trädgårdsredskap som t.ex. högtryckstvätt, häcktrimmer, sekatör, krattor, spadar, skottkärra som de boende kan låna t.ex. för uteplatser mm.

Det finns flera gemensamma cykelförråd.

Barnvagn och rullstolsförråd
I anslutning till varje entré finns plats för barnvagnar och rullstolar.

Miljörum
I föreningen finns flertalet soprum med källsortering.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

254 129 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
3 977 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, sophantering, kabel-TV (grundutbud), bredband, hemförsäkringens bostadsrättstillägg samt tillgång till föreningens gemensamma utrymmen.
Försäkring
143 kr/mån
Hushållsström
282 kr/mån
Kallvattentillägg (Obligatorisk kostnad)
45 kr/mån
Varmvattentillägg (Obligatorisk kostnad)
90 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
560 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,76985 %
Andel av årsavg.
0,0173080
Andelstal insats
0,76985 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Troligen kommer en höjning om 5% av avgifterna 20250101, enligt ordföranden 2024-03-26.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

John Scott's Mölndal

170 m


Osman's Grill

182 m


Sushi Yama

184 m


Café Vägen

190 m


TOP SUSHI Mölndal

254 m


Montessoriskolan Kvarnhjulet Förskola

199 m


Fässbergsskolan

275 m


Friskolan Kvarnhjulet

325 m


Förvaltningschef

425 m


Broslätts förskola

465 m


Lidl

204 m


Coop Mölndal

687 m


Hemköp Bifrost

1,33 km


Coop Kallebäck

3,26 km


421

3,66 km


Storgatan

143 m


Våggatan

236 m


Fässbergsskolan

283 m


befolkning hammarby sjöstad

332 m


Mölndals Innerstad

484 m


Mölndal Station

576 m


Liseberg station

4,92 km


Kållered station

5,51 km


Göteborg Åkareplatsen

6,28 km


Göteborg Centralstation

6,37 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    498 m
    3 min
    2 min
    8 min
  • Sjö
    566 m
    3 min
    4 min
    12 min
  • Al mar
    5,93 km
    12 min
    28 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Mölndal Station
    576 m
    3 min
    4 min
    10 min
  • Parada de autobús
    Storgatan
    143 m
    1 min
    1 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Beata!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.