Eklanda vall 81
Välkommen till populära Eklanda och detta friköpta parhus med riktigt bra läge! Besiktning är beställd och kommer ske under denna vecka. Här erbjuds ett trivsamt och lättskött boende med genomtänkta ytor, fina uteplatser och närhet till skola, förskola och kommunikationer. Huset målades om så sent som 2022, vilket bidrar till ett välskött och attraktivt helhetsintryck.
På entréplanet möts du av sociala ytor där kök och vardagsrum samspelar i en halvöppen planlösning som skapar en ljus, luftig och inbjudande känsla. Härifrån når du den stora altanen som förlänger bostadens sällskapsytor under årets varmare månader. Altanen är utrustad med terrassmarkis som ger behaglig skugga under soliga dagar.
På baksidan väntar även trädgården med gräsmatta och plats för både lek och avkoppling. Här finns utrymme för exempelvis studsmatta, pool eller odlingar. Den närliggande lekplatsen gör läget extra attraktivt för familjer med barn.
Entréplanet erbjuder även ett halvkaklat duschrum samt en separat tvättstuga med praktisk groventré. Den renoverade trappan leder upp till övre plan där bostadens tre sovrum är belägna, tillsammans med ytterligare ett halvkaklat badrum. Här finns ett härligt massagebadkar som ger möjlighet till avkopplande stunder i vardagen.
På tomten finns parkeringsplats för två bilar samt laddbox.
Tillträde kan ske enligt överenskommelse.
m2 útiles
102 m2
Gastos
47 343 SEK/año
Área parcela
228 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo de vivienda
2-plans parhus
Tipo
Casa pareada
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Åsa para más información sobre Eklanda vall 81.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![Optimalt läge med stor altan och gräsmatta. (Odlingslådorna används av ägarna men står utanför tomten).]()
Optimalt läge med stor altan och gräsmatta. (Odlingslådorna används av ägarna men står utanför tomten).
![]()
![]()
![]()
![(Säljarens bild)]()
(Säljarens bild)
![(Säljarens bild)]()
(Säljarens bild)
![(Säljarens bild)]()
(Säljarens bild)
![(Säljarens bild)]()
(Säljarens bild)
![]()
![Samfällighetens ytor]()
Samfällighetens ytor
![Samfällighetens ytor]()
Samfällighetens ytor
![Tomtkarta från lantmäteriet.]()
Tomtkarta från lantmäteriet.
![Tomtkarta från lantmäteriet.]()
Tomtkarta från lantmäteriet.
![]()
![Flera förskolor finns i området]()
Flera förskolor finns i området
![Eklanda Livs och krog]()
Eklanda Livs och krog
![]()
![Nära till Naturen]()
Nära till Naturen
![]()
![Utegym vid Änggårdsbergen]()
Utegym vid Änggårdsbergen
![Fotbollsplan vid Änggårdsbergen]()
Fotbollsplan vid Änggårdsbergen
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Åsa
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
102 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (3 sovrum)
MÖLNDAL TAMBURINEN 28
02
Byggnadssätt
2-plans parhus
2004
Förråds dörr börjar ge sig. Förråd ej målat i samband med huset
27
Platta på mark
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
2014-09-30
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme (Inga anmärkningar)
Ålder: 2004
2024-11: 20 Amper propp installerad i elskåp (för Laddboxen) ute på förrdet.
Jordat
2025-07: Elskåpsdörr slipad ner till plåten, målats med rostskydd samt lackfärg (2 strykningar).
2025-06: Räcke vid uppfart bytts ruttna brädor + del av överliggaren (målat 2 strykningar).
2024-11: Hallen nedervåning. Satt in garderob med spegeldörrar.
2024-11: Installation av Laddbox.
2024-10-30: Ny tvättmaskin.
2022-06: Huset målades om (två strykningar).
2021-12-13: Renovering av invändig trappa (Målning och nya steg).
2021-01: Ny kyl/frys.
2020: Tapetserat sovrum (inspiration från Varbergs Stadshotell).
2020-05: Ny altan baksida.
2016-07: Altan på framsida.
2009-10: Lagt golv på vinden.
Köksfläkten fungerar men inte fullt ut (lampa och fläkt kan inte vara igång samtidigt).
Parkettgolv i kök och vardagsrum är slitet.
03
Energideklaration
61 kWh/kvm och år
54 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-06-17
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Stor och härlig altan med fritt läge på baksidan. Här kan du njuta av solens strålar både på dagen och kvällen. Terrassmarkis finns.
Mindre altan på framsidan utanför köksfönstret.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Rymligt förråd på tomten.
Parkering på egen uppfart med plats för 2 bilar. Laddbox finns.
Det finns även gästparkeringar i anslutning till huset.
07
Gemensamhetsanläggningar
Mölndal tamburinen ga:11, Mölndal tamburinen ga:1
08
Tomt/Servitut
228 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: fastighetstillbehör
Officialservitut: fastighetstillbehör
Tamburinen 1 m fl, del av östra eklanda, Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-09-12, Registreringsdatum: 2012-11-29)
Mölndal tamburinen s:1
09
Övrigt
Samfälligheten har en gemensam redskapsbod där vissa verktyg kan lånas av de boende.
01
4 474 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 220 000 kr
2 254 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2004
12 122 kr/år
10 819 kr/år
8 311 kr/år
5111 kWh/år
3 170 kr/år
2 040 kr/år
10 881 kr/år
47 343 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 57 417 SEK/año)
2
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 805 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 474 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 220 000 krMarkvärde
2 254 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2004Uppvärmning
12 122 kr/årFörsäkring
10 819 kr/årElkostnad
8 311 kr/årÅrlig elförbrukning
5111 kWh/årHushållsström
3 170 kr/årSamfällighet
2 040 kr/årRenhållning, vatten, avlopp
10 881 kr/årSammanlagd driftskostnad
47 343 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 417 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 805 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö631 m8 min11 min44 min
-
Al mar3,67 km10 min18 min1 tim 10 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Åsa!
