Idunagatan 51
Välkommen till denna inbjudande och mångsidiga familjevilla i hjärtat av populära Solängen. Här får du ett hem som erbjuder det mesta. På den plana tomten finns gott om plats för familjens alla önskningar- allt från sandlåda, studsmatta och fotbollsmål eller kanske ett växthus och grönsaksodling i pallkragar. Tomten har fin växtlighet med en blandning av buskar och blommor samt fruktträd i form av både päron och äpple . Här finns dessutom garage, en altan med vedeldat utebad (nytt aggregat krävs) och ett inglasat uterum som snabbt blir en favoritplats från tidig vår till sen höst. Invändigt erbjuder entréplanet en stor matsal och vardagsrum med eldningsbar kamin, gediget kök med plats för matbord samt utgång till uterummet, ett sovrum, ett stort badrum och en bra planerad hall. Ovanvåningen har idag tre bra sovrum men med möjlighet för flera. Här finns ett helkaklat badrum samt flertalet förvaringsutrymmen i både garderober och klädkammare. En våning att forma precis efter önskemål och behov. Källarplanet erbjuder en matkällare, hobbyrum/verkstad, ett stort allrum samt tvättstuga och bastu med dusch.
I populära Solängen bor du i ett centralt och barnvänligt område med närhet till skolor, grönområden och goda kommunikationer.
Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Útil/construido
178/70 m2
Gastos
31 432 SEK/año
Área parcela
764 m2
Habitaciones
5 rum
Tipo de vivienda
1,5-plan med källare samt del med krypgrund
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Julia para más información sobre Idunagatan 51.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Fastighetskarta
Reserva una valoración gratuita con Julia
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
178 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
70 kvm
5 rum
MÖLNDAL SÅGEN 7
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plan med källare samt del med krypgrund
1957
2003
32
Betong
Källargrund med grundmurar av betong på en betongplatt
Trä
Trä
Träfasad
Yttertaket utfört med betongpannor samt del med plåttak
Fönster med isolerglaskassetter samt 2-glas kopplade förekommer
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft/vatten värmepump till vattenburet system
Se bilaga
Se besiktningsprotokoll
03
Energideklaration
36 kWh/kvm och år
70 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-11-23
Robert Hast
04
TV/Internet
Fiber finns
05
Uteplats
Stor inglasat uterum om ca 15 kvm som ligger i anslutning till köket vilket gör det enkelt att duka upp. Utanför uterummet finns två altaner, en där gillen kan vara och en stor altan i anslutning till trädgården där det finns ett vedeldat badkar (byte av aggregat krävs)
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad för exempelvis cyklar, mc, ved och trädgårdsredskap samt ett garage om ca 27 kvm med plats för en bil.
Plats för en bil i garaget och tre på uppfarten.
07
Tomt/Servitut
764 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Bosgårdsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1953-05-29, Senast ändrad: 2025-02-13), Sågen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1954-11-17), Bosgårdsområdet, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1992-08-19, Senast ändrad: 2025-02-12)
08
Övrigt
Utekaret behöver nytt aggregat. Vapenskåp tar säljaren med sig vid flytt.
Information om fastigheten är inhämtad från säljaren och andra tillgängliga källor. Vi uppmanar dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Mäklaren eller Mäklarhuset ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
01
6 483 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 523 000 kr
2 960 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
490 kr/år
22 918 kr/år
11386 kWh/år
8 024 kr/år
31 432 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 41 506 SEK/año)
Driftskostnaderna baseras på förbrukning mellan 1 november 2024-31 oktober 2025.
2
Det finns 2 pantbrev om totalt 370 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
6 483 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 523 000 krMarkvärde
2 960 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Sotning
490 kr/årElkostnad
22 918 kr/årÅrlig elförbrukning
11386 kWh/årVatten/avlopp/renhållning
8 024 kr/årSammanlagd driftskostnad
31 432 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 506 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftskostnaderna baseras på förbrukning mellan 1 november 2024-31 oktober 2025.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 370 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Rucola Ristorante | Bar & Pizzeria
112 m
Thai Fasai | Restaurang & Bar
488 m
Jungfruplatsens Pizza & Kebab
517 m
Thai Express
601 m
Anurak Thai Take Away
601 m
Mölndals Kulturskola
388 m
Jungfrustigens förskola
389 m
Fässbergsskolan
426 m
Frejagymnasiet
431 m
Bosgårdsskolan
593 m
Hasselblads Frukt & Grönt
118 m
Hemköp Bifrost
631 m
Lidl
1,08 km
Hemköp Mölndal
1,21 km
Coop Mölndal
1,41 km
24 SJU Ebbe Lieberathsgatan Snabbköp
2,37 km
Vetekornsgatan
236 m
Stallbacken
493 m
Jungfruplatsen
547 m
Bifrost
601 m
Våggatan
673 m
Mölndal
1,43 km
Liseberg station
4,67 km
Göteborg Åkareplatsen
5,88 km
Göteborg Centralstation
6,02 km
Kållered station
6,09 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö734 m4 min4 min17 min
-
Al mar5,35 km10 min24 min-
-
Estación de ferrocarrilMölndal1,43 km--
-
Parada de autobúsVetekornsgatan236 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Julia!