Próximas ventas

Idunagatan 51

Guardado



Solängen— Mölndal

Idunagatan 51


Próximas ventas

Mölndal - Solängen

Välkommen till denna inbjudande och mångsidiga familjevilla i hjärtat av populära Solängen. Här får du ett hem som erbjuder det mesta. På den plana tomten finns gott om plats för familjens alla önskningar- allt från sandlåda, studsmatta och fotbollsmål eller kanske ett växthus och grönsaksodling i pallkragar. Tomten har fin växtlighet med en blandning av buskar och blommor samt fruktträd i form av både päron och äpple . Här finns dessutom garage, en altan med vedeldat utebad (nytt aggregat krävs) och ett inglasat uterum som snabbt blir en favoritplats från tidig vår till sen höst. Invändigt erbjuder entréplanet en stor matsal och vardagsrum med eldningsbar kamin, gediget kök med plats för matbord samt utgång till uterummet, ett sovrum, ett stort badrum och en bra planerad hall. Ovanvåningen har idag tre bra sovrum men med möjlighet för flera. Här finns ett helkaklat badrum samt flertalet förvaringsutrymmen i både garderober och klädkammare. En våning att forma precis efter önskemål och behov. Källarplanet erbjuder en matkällare, hobbyrum/verkstad, ett stort allrum samt tvättstuga och bastu med dusch.

I populära Solängen bor du i ett centralt och barnvänligt område med närhet till skolor, grönområden och goda kommunikationer.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Útil/construido
178/70 m2

Gastos
31 432 SEK/año

Área parcela
764 m2

Habitaciones
5 rum

Tipo de vivienda
1,5-plan med källare samt del med krypgrund

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Söndag 07 december 11:00 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
FÖRHANDSVISNING- Välkommen att boka tid för visning!

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Julia para más información sobre Idunagatan 51.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

178 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Biarea

70 kvm

Rum

5 rum

Fastighetsbeteckning

MÖLNDAL SÅGEN 7

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plan med källare samt del med krypgrund

Byggnadsår

1957

Om-/tillbyggnadsår

2003

Standardpoäng

32

Grundmur

Betong

Grund

Källargrund med grundmurar av betong på en betongplatt

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Yttertaket utfört med betongpannor samt del med plåttak

Fönster

Fönster med isolerglaskassetter samt 2-glas kopplade förekommer

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/vatten värmepump till vattenburet system

Renovering omarbetning etc

Se bilaga

Fel och brister

Se besiktningsprotokoll


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

36 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

70 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-11-23

Besiktningsman

Robert Hast


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor inglasat uterum om ca 15 kvm som ligger i anslutning till köket vilket gör det enkelt att duka upp. Utanför uterummet finns två altaner, en där gillen kan vara och en stor altan i anslutning till trädgården där det finns ett vedeldat badkar (byte av aggregat krävs)


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förrådsbyggnad för exempelvis cyklar, mc, ved och trädgårdsredskap samt ett garage om ca 27 kvm med plats för en bil.

Beskrivning, parkering

Plats för en bil i garaget och tre på uppfarten.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

764 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Bosgårdsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1953-05-29, Senast ändrad: 2025-02-13), Sågen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1954-11-17), Bosgårdsområdet, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1992-08-19, Senast ändrad: 2025-02-12)


08
Övrigt

Utekaret behöver nytt aggregat. Vapenskåp tar säljaren med sig vid flytt.

Information om fastigheten är inhämtad från säljaren och andra tillgängliga källor. Vi uppmanar dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Mäklaren eller Mäklarhuset ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

6 483 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 523 000 kr

Markvärde

2 960 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Sotning

490 kr/år

Elkostnad

22 918 kr/år

Årlig elförbrukning

11386 kWh/år

Vatten/avlopp/renhållning

8 024 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

31 432 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 41 506 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Driftskostnaderna baseras på förbrukning mellan 1 november 2024-31 oktober 2025.

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 370 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
6 483 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 523 000 kr
Markvärde
2 960 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Sotning
490 kr/år
Elkostnad
22 918 kr/år
Årlig elförbrukning
11386 kWh/år
Vatten/avlopp/renhållning
8 024 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
31 432 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 506 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftskostnaderna baseras på förbrukning mellan 1 november 2024-31 oktober 2025.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 370 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Rucola Ristorante | Bar & Pizzeria

112 m


Thai Fasai | Restaurang & Bar

488 m


Jungfruplatsens Pizza & Kebab

517 m


Thai Express

601 m


Anurak Thai Take Away

601 m


Mölndals Kulturskola

388 m


Jungfrustigens förskola

389 m


Fässbergsskolan

426 m


Frejagymnasiet

431 m


Bosgårdsskolan

593 m


Hasselblads Frukt & Grönt

118 m


Hemköp Bifrost

631 m


Lidl

1,08 km


Hemköp Mölndal

1,21 km


Coop Mölndal

1,41 km


24 SJU Ebbe Lieberathsgatan Snabbköp

2,37 km


Vetekornsgatan

236 m


Stallbacken

493 m


Jungfruplatsen

547 m


Bifrost

601 m


Våggatan

673 m


Mölndal

1,43 km


Liseberg station

4,67 km


Göteborg Åkareplatsen

5,88 km


Göteborg Centralstation

6,02 km


Kållered station

6,09 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    734 m
    4 min
    4 min
    17 min
  • Al mar
    5,35 km
    10 min
    24 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Mölndal
    1,43 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Vetekornsgatan
    236 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Julia!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.