1 975 000 kr
Krokslätts Parkgata 53 B
1 975 000 kr
Varmt välkommen in i denna mysiga 1:a med stort och rymligt kök, platsbyggd praktisk säng med väldigt mycket förvaring under , samt stor balkong i sydvästligt läge för perfekta soldagar! I lägenheten erbjuds bekvämt boende med mycket förvaringsmöjligheter även i platsbyggda garderober, vacker fiskbensparkett i original och helkaklat, fräscht badrum. I köket finns smart planlösning som ger plats åt kontor för den som jobbar mycket hemma! Perfekt lägenhet för dig som vill bo med låga kostnader även om man bor två personer!
Här bor du i en HSB-förening med stabil ekonomi som ger trygghet åt medlemmarna. Föreningen även marken utanför bostaden vilket ger avskildhet samt möjlighet till egen odling! En aktiv och hjälpsam styrelse som alltid lyssnar på sina medlemmar ger dig stor möjlighet att vara med och påverka samt få hjälp med det som behövs, vare sig det är önskemål om egna odlingslådor eller andrahandsuthyrning. Föreningen arbetar även aktivt med höga amorteringar på sina lån vilket gör att belåningsgraden sjunker för bättre villkor åt sina medlemmar.
Perfekt läge för dig som vill ha både storstadens puls och naturen som nära granne. Pizzeria, närbutik och restauranger precis bredvid samt en kvarts promenad till Ica Maxi!
Bostaden ligger centralt, precis på gränsen mellan Göteborg och Mölndal, med nära till nästan allt, vilket gör det till den perfekta lägenheten för studenten som t.ex. vill ha nära till Chalmers eller Göteborgs universitet. Gillar man stadspulsen når man avenyn på ca 15 minuter med cykel eller ca 10 min med spårvagn eller buss.
Gångavstånd till förskola, skolor, affärer och restauranger och även naturen i Safjällets naturreservat runt hörnet för vackra naturpromenader.
Varmt välkommen på visning!
Utgångspris
1 975 000 kr
m2 útiles
43.5 m2
Comunidad
4 422 SEK/mes
Habitaciones
1 rum (1 sovrum)
Planta
1 av 3
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Izabella para más información sobre Krokslätts Parkgata 53 B.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Izabella
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
43,5 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
1 (1 sovrum)
5
02
Byggnadssätt
1952
03
Energideklaration
138 kWh/kvm och år
155 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-30
04
TV/Internet
Internet genom Bahnhof med höghastighetsfiber.
05
Balkong
Stor balkong i perfekt soligt läge med utsikt mot innergård.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering
Föreningen har totalt 12 parkeringsplatser längs Krokslätts Parkgata (separat kö).
07
Övrigt
Visning
Respektera önskan om att boka tid för visning via kontakt med mäklare eller via annons.
Lånelöfte
För att lägga bud önskar vi besked om ordnad finansiering. Lättast är skriftligt lånelöfte alternativt kontaktperson på banken.
Tillträde
Flexibelt enligt överenskommelse.
Medlemskap i HSB Mölndal
För att bli godkänd medlem i föreningen krävs en huvudmedlem i HSB Mölndal à 300 kr/år. Varje ägare behöver göra en engångsinsats à 500 kr (återfås vid utträde). Läs mer på HSB Mölndals hemsida (https://blimedlem.hsb.se/index.html).
Information
Informationen i annonsen är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisningar, stadgar, energideklaration samt föreningens hemsida. Vi uppmanar dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Mäklaren eller Mäklarhuset ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. För kontroll av ovan uppgifter eller ytterligare information vänligen kontakta bostadsrättsföreningen.
01
4 422 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, kabel-tv och bredband
133 kr/mån
1007 kWh/år
185 kr/mån
113 kr/mån
431 kr/mån
2
Elhandel baseras på fossilfri el, annars utgår kostnaden till 816 kr / år ( 68 kr / månad)
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
2,6592 %
0,026592
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2024-04-01 med +13%.
En avgiftshöjning om 3% inför 2025 genomfördes i januari
01
HSB BRF Flodhästen.
Föreningen äger marken
HSB BRF Flodhästen byggdes 1952 och föreningen består av 30 bostadsrätter 3 rok (6 st), 2 rok (18) och 1 rok (6). Föreningen har också tre lokaler om totalt ca 200 m² som hyrs ut och ger intäkter .
• OVK-besiktning av samtliga lägenheter (2025)
• Byte av expansionskärl (2026)
• Dränering av fastighetens gård och källarväggar (2026-2027)
• Uppgradering av motorvärmaruttag till elbilsladdning
• Löpande uppgradering till LED-belysning i allmänna utrymmen
• Underhåll av tvättstugans maskinpark
• Tätning av fönster- och dörrlister
• Underhåll av tegelfogar och silikatmålning av fasad
• Målning av balkongplattornas undersidor
• Öka antalet parkeringsplatser i samband med dränering
• Fortsatt energieffektivisering och värmejustering
Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2024-04-01 med +13%.
En avgiftshöjning om 3% inför 2025 genomfördes i januari
2024 Fjärrvärmepannan har bytts ut under våren
2024 Trapphusens belysning har uppgraderats
2023 - Laddstolpar
2017 - Ny utebelysning
2016 - Takrenovering
2012 - Tilläggsisolering samt putsning av fasaden. Nya fönster och balkongdörrar. Nya balkonger
2005 - Nya entrédörrar
1995 - Stambyte klart
1952 - Husen byggs
Föreningslokal (Krokslätts Parkgata 53A)
Trevlig lokal med bord och stolar för ca 30 sittande personer. Här finns också porslin mm.
Tvättstuga (Krokslätts Parkgata 51)
Gemensam tvättstuga med tre tvättmaskiner, en torktumlare och en centrifug där det är väldigt lätt att få tid.
I föreningen finns även cykelförråd på källarplan, barnvagnsförråd på markplan samt vacker innergård med utemöbler och grill för medlemmarna!
Privatbostadsföretag (äkta)
299 913 kr
Avgift
4 422 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, kabel-tv och bredbandFörsäkring
133 kr/månÅrlig elförbrukning
1007 kWh/årElnät, Mölndal Energi
185 kr/månElhandel, Mölndal Energi
113 kr/månSammanlagd driftskostnad
431 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Elhandel baseras på fossilfri el, annars utgår kostnaden till 816 kr / år ( 68 kr / månad)Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
2,6592 %Andel av årsavg.
0,026592Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2024-04-01 med +13%.En avgiftshöjning om 3% inför 2025 genomfördes i januari
Spice Hut
51 m
Pizza 4 You
62 m
Sokrates Taverna
282 m
Ebbes Kök & Catering
546 m
Hakka Sushibar & Café
579 m
Högalidens Förskola
123 m
Sörgårdsskolan
205 m
Kunskapsskolan Krokslätt
560 m
Magelungen Gymnasium Göteborg
600 m
Förskola
649 m
24 SJU Ebbe Lieberathsgatan Snabbköp
548 m
Coop Kallebäck
1,25 km
Hemköp Bifrost
1,54 km
Hemköp Guldheden
1,62 km
Coop Mölndalsvägen
1,74 km
Hökegårdsgatan
76 m
Sörgårdsskolan
231 m
Soltorpsgatan
369 m
Björkuddsgatan
488 m
Grågåsgatan
505 m
Liseberg station
2,55 km
Mölndal
2,64 km
Göteborg Åkareplatsen
3,79 km
Göteborg Centralstation
3,94 km
Sävenäs station
5,8 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö510 m4 min9 min11 min
-
Al mar5,84 km17 min29 min-
-
Estación de ferrocarrilLiseberg station2,55 km--
-
Parada de autobúsHökegårdsgatan76 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Izabella!
