Lammevallsgatan 42 A

Garage
Det finns totalt 33 garage à 657 kr/mån (separat kö).

Parkering
Det finns 104 parkeringsplatser à 220 kr/mån samt 6 platser med laddbox för elbil à 605kr/mån (separat kö).

Gästparkering
Parkering för gäster finns mitt emot frukt och grönt-butiken. Vid längre besök kan föreningen ordna upp till 4-veckors parkeringskort i mån av plats.

Informationen i annonsen är tagen från styrelsen, föreningens tidigare årsredovisningar samt stadgar. Vi uppmanar dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Mäklaren eller Mäklarhuset ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. För kontroll av ovan uppgifter eller ytterligare information vänligen kontakta bostadsrättsföreningen.

BRF Kräftan är en trevlig förening centralt belägen på Jungfruplatsen. Föreningen består av 116 lägenheter: 7 rok (4 st), 5 rok (11), 3 rok (71) och 2 rok (30). Husen byggdes 1961 och ligger runt en fint nyrenoverad innergård med gemensamma utemöbler. Uppvärmning via fjärrvärme.

Mycket välskött bostadsrättsförening i trevligt område nära service, dagis, skolor, kommunikationer, affärer, restauranger och naturen.

2025- Asfaltering och linjemarkering mot Bifrostgatan. Byte av belysningsarmaturer i källargångar, tvättstugor samt cykelrum, byte av belysning på baksidan av affärsverksamheten.
Lekplatsåtgärder i form av nytt lekhus samt sand. Renovering entrépartier. Byte av radiatorventiler samt injustering värmeledningar.
2024: Toalett vid tvättstuga 7B renoverad. Del av avloppsstam källarplan 7B utbytt p.g.a skada. Lokal i källarplan 9C, renovering utförd löpande under året. Målning av samtliga balkongfönsterkarmar gjordes under hösten. Betonglagningar och målning av balkonger utfört där behov uppstått. Borttagning av häck samt åtgärd skadad asfaltering på parkeringsytan mot Bifrostgatan utfört. 
2023 - Nya värmefläktar i torkrum på 7B & 9B. Fasad & fönstertätning där det har behövts. Plantering av träd och bärbuskar på innergården. Extra amortering av banklån.
2022 - Nytt bokningssystem (Boka mera). Ny energideklaration. Ny LED- belysning med närvarostyrning i alla trapphus. 3 nya laddningsplatser för elbil. Äldre lokal såld för att bygga om till bostad. Markarbete på innergård. Dränering av gräsmattor och lekplats, uppfräschning av rabatter. Nya cykelområden, asfaltering av gångar. Ny LED-belysning längs gångar och lekplats. Ny stor belyst Pergola med grillplats och bänkar. Iordningställning och målning av fastighetens fasad (sockel runt trapphus och nerfarter till cykelförråd). Nya metalldörrar på miljöhuset.
2021 - Försäljning av föreningens sista hyresrätt. OVK. Radonmätning gjort med godkänt resultat. Uppgraderat värmesystem i affärsfastigheten. De sista ej tidigare utbytta balkongdörrarna utbytta. Helt ny modern övernattningslägenhet byggd i tidigare oanvänd lokal.
2020 - Asfaltering under valven och ut mot gatan. Dränering runt hörnet mot Lammevallsgatan. Påbörjad installation till mekanisk friskluft som ger förbättrad ventilation med nya friskluftsintag och fläktar på taket. Efter detta är klart kommer ny Energideklaration göras.
2019 - Gästlägenheten görs om till bostadsrätt och säljs vilket ger ändrade fördelningstal och lägre avgift för övriga lägenheter fr.o.m. 1 juli 2020.
2018 - Nya utemöbler till innergården. Ommålning av miljöhuset. Brandvarnare i alla källargångar och skyddsrum.
2017 - Nytt gruppavtal med Comhem. Fasadrenovering avlutas av samtliga fasader.
2016 - Porttelefoner installeras. Ombyggnation av pannrummet med ny fjärrvärmecentral för att sänka värmekostnaden. Två hyreslägenheter har sålts vilket givit intäkter som minskat lånen.
2015 - Nya sovrumsfönster. Säkerhetsdörrar till alla lägenheter och källardörrar. Nya fönster och dörrar i trapphusen samt nya fönsterglas i entrédörrarna.
2014 - Totalrenovering av innergården samt dränering.
2013 - Genomgång av el-stammarna. Renovering av tvättstugorna.
2012 - Nya garageportar.
2011 - Tvättstugorna renoveras med nya maskiner.
2010 - Renovering av balkonger och balkongdörrar färdig.
1996 - Stammarna bytta ner till källaren. Huvudstammarna därifrån relinas.
1961 - Fastigheterna byggs.

Övernattningslägenhet
Övernattningslägenhet byggd som kan bokas av de boende. Kostnaden är 350 kr per natt.

Tvättstugor
Det finns 4 gemensamma tvättstugor (Frejagatan 9 B/C, Lammevallsgatan 42 B/C och 2 på Frejagatan 7 B/C).

Förråd
Det finns möjlighet att hyra extra lokal/förråd i mån av tillgång.

Cykel/barnvagnsrum
Vid varje uppgång finns ett förråd för cyklar och barnvagnar.

Innergård
Nyrenoverad stor barnvänlig och lummig innergård med grillplats, trädgårdsmöbler, gräsmatta, fruktträd och bärbuskar.

Lekplats
Fin lekplats med många lekredskap som rutschbanor, klätterställning, sandlåda gungor och lekhus. Finns trädgårdsgrupp för den trädgårdsintresserade.

Lokaler
Föreningen har en affärslokal som för närvarande hyrs ut till Solängens frukt och grönt, Rucola restaurang Bar & Pizzeria och Florist Fantasi.

Uppgifterna är hämtade från 2024 års årsredovisning och beräknade enligt:
(Räntebärande skulder - räntebärande tillgångar inkl. likvida medel) x bostadsrättens andelstal av årsavgiften till föreningen.