Próximas ventas

Pinnharvsgatan 3 B

Utgångspris

2 595 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 595 000 kr



Mölndal

Pinnharvsgatan 3 B


Próximas ventas
Utgångspris
2 595 000 kr

Mölndal

Välkommen till en stor 3,5:a i Bifrost med vackert renoverat och fullutrustat kök med nya köksluckor och genomgående ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna. Väldigt flexibel planlösning där man satt upp en vägg i ett av de större sovrummen för att skapa ett extra sovrum, perfekt för flerbarnsfamiljen eller varför inte skapa en vacker walk-in-closet! Väggen kan även enkelt tas ner igen för ett stort sovrum med utgång till den stora balkongen med sol från morgon till kväll. Ett lyxigt, modernt badrum med både badkar, tvättmaskin och stort fönster för en rymligare och ljusare känsla gör detta till det bekväma nya hemmet, redo för snabb inflytt!
Här bor du i en stabil förening med gott om parkeringsplats och möjlighet till egen parkering samt närhet till Mölndal centrum , mataffär, förskola och smidiga kommunikationer in till Göteborg.

Kontakta mäklare för mer information om visning!

Utgångspris
2 595 000 kr

m2 útiles
80 m2

Comunidad
6 329 SEK/mes

Habitaciones
3 rum (2-3 sovrum)

Planta
2 av 4 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Izabella para más información sobre Pinnharvsgatan 3 B.

Izabella Fawaz

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, arábica, francesa ...+2

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes


Vackert, luftigt sovrum med garderober och plats för dubbelsäng med tillhörande möbler och stora fönster för mycket ljusinsläpp.
Stort, nymålat och ljust sovrum!

Vackert, luftigt sovrum med garderober och plats för dubbelsäng med tillhörande möbler och stora fönster för mycket ljusinsläpp.

Nytt, modernt kök med diskmaskin och stor plats för matbord!
Stort, nymålat och ljust sovrum!

Vackert, luftigt sovrum med garderober och plats för dubbelsäng med tillhörande möbler och stora fönster för mycket ljusinsläpp.

Fullt utrustat kök.

Nytt, modernt kök med diskmaskin och stor plats för matbord!

Med utgång från ett av sovrummen finns en stor och mysig balkong med plats för loungemöbler!
Stor balkong med utsikt mot innergården.

Med utgång från ett av sovrummen finns en stor och mysig balkong med plats för loungemöbler!



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2-3 sovrum)

Lägenhetsnummer

133


02
Byggnadssätt
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och FTX Ventilation.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

109 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2016-01-29


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber ingår i avgiften via Telenor (1000/1000)


05
Balkong

Stor balkong med plats för loungemöbler och utsikt över innergården.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage (Lantbruksgatan)
Vid den större parkeringen finns 18 garage 629 kr /mån (separat kö).

Parkering (Pinnharvsgatan 1 & 7)
Det finns ca 200 parkeringsplatser fördelade på en stor parkering vid Lantbruksgatan och en mindre vid Hemköp och kostar från 300 kr/mån (separat kö).

Elbilsparkering (Lantbruksgatan)
Det finns totalt 12 elbilsplatser som för tillfället kostar mellan 680-830kr/mån (beroende på vilken bilmodell som ansluts). El ingår i priset. Det finns ytterligare en elbilsplats som är publik att ladda bilen även för icke boende.

Gästparkering
Gott om gästparkeringar i området.


07
Övrigt

Lägenheten är registrerad i föreningen som en 3:a


Ekonomi

01
Avgift

6 329 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband via Telenor(1000/1000) Mbit), fiber-TV samt IP-telefoni (samtalstaxa tillkommer).

Försäkring

125 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

375 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,4783

Andel av årsavg.

0,004783

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Ingen planerad avgiftshöjning


Föreningen

01
Benämning

BRF Klöverängen 2. I föreningen finns 231 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB BRF Klöverängen 2 består av fem hus om totalt 232 bostadsrättslägenheter om 4 rok (35 st), 3 rok (77), 2 rok (98) och 1 rok (21) som byggdes 1968, 14 lägenheter upplåts med hyresrätt. Föreningen bildades 2006. Utöver bostadshusen (Pinnharvsgatan 1, 3, 5 och 7) äger föreningen även Pinnharvsgatan 11 som innehåller en mataffär (Hemköp), frisersalong och en stora källarlokaler som används för träning (Jujutsu, judo och street dance). HSB Mölndal sköter den ekonomiska förvaltningen, den tekniska förvaltningen samt fastighetsskötseln sköts av Luco AB.

Föreningen har gemensamma städdagar vår och höst, deltagandet är frivilligt och föreningen bjuder på fika/korv etc.

Kommande renoveringar

Föreningen har valt Svenska Lumon AB, för inglasning av balkonger. De boende har erbjudits möjlighet att beställa och själva bekosta inglasning under 2022.
För offert - Kontakta Svenska Lumon AB, Malin Vestre, [email protected], 031-40 27 62

Gjorda renoveringar

2024 - Relining, nytt värmesystem, dränering samt renovering av taken.
2021 - Ventilationen i samtliga lägenheter har sotats. Parkeringarna har fått nya linjer och märkningar och jämnats ut. Entréerna har fått bättre belysning och handledare, de flesta dörrar har renoverats. Dagvattenledningar till ny kulvert har kopplats in, spillvattenrör i källare och avstängningsventiler för tappvatten bytts ut. Samtliga rör i källaren har isolerats.
2020 - Nya träd och buskar har planterats.
2020 - Nytt hobbyrum och bytarrum invigs.
2019 - Takbyte på alla bostadshus. Relining i alla lägenheter. Nytt värmesystem med nya element och nya utanpåliggande rör tas i bruk. Dränering runt alla hus med återställande av markytor med asfalt, plattor och gräs. Nya uteplatser. Ny asfalterad lekyta med linjer för bollsporter.
2018 - Nytt digitalt portlåssystem.
2017 - Nya postboxar. Ny värmeanläggning. Nya ramper till entrédörrar.
2016 - Översyn och rensning samt nyplantering av träd.
2015 - Renovering av lekplats med nya lekredskap som gunga. Byggt till ett cykelrum och extra förråd.
2014 - Ny lampor i trapphus med närvarostyrd LED-belysning.
2013 - Lokaler har byggt som till två bostäder som sålts.
2012 - Ny expedition på Pinnharvsgatan 5A.
2011 - Två nya miljöhus för sophantering. Låsbyte på lägenhetsdörrar.
2010 - Lokaler har byggt som till två bostäder som sålts.
2009 - Lokaler har byggt som till en bostad som sålts.
2010 - Föreningens renovering av alla badrum i bostadsrätterna klar.
2002 - Renovering av fasader och balkonger samt 3-glasfönster görs av förra ägaren.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga (Pinnharv 1G, 5B, 7A)
Det finns tre gemensamma tvättstugor. Finns även en mattvättmaskin i tvättstugan på Pinnharvsgatan 5B.

Övernattningsrum (Pinnharv 1G)
Föreningen har ett övernattningsrum att hyra för 150 kr/natt. Det är utrustat med två våningssängar, två tältsängar, byrå, bord och stolar. Toalett och dusch delas med tvättstugan i samma uppgång. Tillgång till en parkering.

Hobbyrum (Pinnharv 7C, källaren)
Praktiskt med gemensamt hobbyrum där man kan göra enklare arbeten som snickeri och målning.

Förråd
Det finns cykelförråd, källarförråd och barnvagnsförråd som ligger på entréplan.

Cykelrum
Finns flera förråd att ställa sin cykel i.

Barnvagnsförråd
Finns flera gemensamma förråd att ställa barnvagn.

Bytarrum
Föreningen har skapat ett nytt rum där de boende kan lämna och byta saker som t.ex. böcker, filmer, husgeråd, leksaker med mera.

Sopsortering
Föreningen har två miljöhus för sopsortering.

Lekplats
Fin lekplats med kompisgunga, klätterställning, balansbana och basketkorg.

Odlingslott (Pinnharv 1I)
Det finns även odlingslotter som går att hyra av föreningen för 100 kr/år, dessa är placerade vid gaveln på Pinnharvsgatan 1I.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

688 841 kr


Området

01


Documento

Ekonomi
Avgift
6 329 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband via Telenor(1000/1000) Mbit), fiber-TV samt IP-telefoni (samtalstaxa tillkommer).
Försäkring
125 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
375 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,4783
Andel av årsavg.
0,004783
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Ingen planerad avgiftshöjning

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Dalens Gatukök & Pizzeria

176 m


Jungfruplatsens Pizza & Kebab

573 m


Thai Fasai | Restaurang & Bar

600 m


Rucola Ristorante | Bar & Pizzeria

605 m


Anurak Thai Take Away

906 m


Bifrosts förskola

231 m


Bosgårdsskolans fritidshem

588 m


Jungfrustigens förskola

606 m


Västerbergsskolan

635 m


Bosgårdsskolan

670 m


Hemköp Bifrost

174 m


Lidl

1,37 km


Hemköp mölndal

1,52 km


24 SJU Ebbe Lieberathsgatan Snabbköp

1,7 km


Coop Mölndal

1,95 km


Fässbergs äldreboende

233 m


Bifrost

281 m


Vetekornsgatan

523 m


Jungfruplatsen

600 m


Wennerbergsgatan

733 m


Mölndal Station

1,68 km


Liseberg station

3,95 km


Göteborg Åkareplatsen

5,17 km


Göteborg Centralstation

5,31 km


Kållered station

6,73 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    451 m
    2 min
    8 min
    20 min
  • Al mar
    5,74 km
    11 min
    26 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Mölndal Station
    1,68 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Fässbergs äldreboende
    233 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Izabella!

Izabella Fawaz

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, arábica, francesa ...+2
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.