Próximas ventas

Pinnharvsgatan 3 C

Utgångspris

1 695 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 695 000 kr



bifrost— Mölndal

Pinnharvsgatan 3 C


Próximas ventas
Utgångspris
1 695 000 kr

Mölndal - bifrost

Varmt välkommen till denna fina bostad med fint ljusinsläpp i mysiga Bifrost. Här bor du bekvämt med vackert och fullt utrustat kök samt fräscht helkaklat badrum med egen tvättpelare!
Den perfekta lägenheten i en stabil förening som erbjuder mysiga innergårdar, väldigt stor grillplats med plats för stora familjen, släktkalas eller middag för vänner omgiven av grönska och blomster.
På innergården finns även lekplats, vacker fontän stora gräsmattor och mindre fotbollsplan.
Här bor du i en omtyckt förening med gott om parkeringsplats och möjlighet till egen parkering samt närhet till Mölndal centrum , mataffär, förskola och smidiga kommunikationer in till Göteborg.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
1 695 000 kr

m2 útiles
38 m2

Comunidad
4 064 SEK/mes

Habitaciones
1 rum

Planta
1

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Izabella para más información sobre Pinnharvsgatan 3 C.

Izabella Fawaz

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, arábica, francesa ...+2

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

38 kvm

Rum

1 rum

Lägenhetsnummer

116


02
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV: Fiber TV via Telenor.

Bredband: Telenor (250/250 Mbit) vilket inkluderar samt IP-telefoni (samtalstaxa tillkommer).


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage (Lantbruksgatan)
Vid den större parkeringen finns 46 garage à 629 kr /mån (separat kö).

Parkering (Pinnharvsgatan 1 & 7)
Det finns 220 parkeringsplatser fördelade på en stor parkering vid Lantbruksgatan och en mindre vid Hemköp och kostar från 300 kr/mån (separat kö).

Elbilsparkering (Lantbruksgatan)
Det finns 11 parkeringsplatser med möjlighet att ladda elbil (separat kö). Det finns ytterligare en elbilsplats som är publik att ladda bilen även för icke boende. Kostnad mellan 680-830 kr/mån, el ingår i priset.

Gästparkering
Gott om gästparkeringar i området.


04
Övrigt

Bostadsrättsföreningen kräver inte att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Mölndal.


Ekonomi

01
Avgift

4 064 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband (250/250 Mbit), fiber-TV samt IP-telefoni (samtalstaxa tillkommer).

Försäkring

152 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

502 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Driftkostnader kan variera baserat på avtal, levnadsstandard och antal personer i hushållet.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0.2872 %

Andel av årsavg.

0.002872

Andelstal insats

0.1927%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Klöverängen 2. I föreningen finns 231 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Den populära föreningen HSB BRF Klöverängen 2 består av fem hus som byggdes 1968 runt fin innergård med adress Pinnharvsgatan 1-7) . I föreningen finns totalt 231 lägenheter: 4 rok (35 st), 3 rok (77), 2 rok (98) och 1 rok (21). Av dessa är 13 lägenheter idag hyresrätter som ger möjliga framtida inkomster för föreningen. Utöver bostadshusen äger föreningen även Pinnharvsgatan 11 som idag hyrs ut till Hemköp, frisör, hemtjänst och stora källarlokaler som används för träning (Jujutsu, judo och street dance). HSB Mölndal sköter den ekonomiska förvaltningen, den tekniska förvaltningen samt fastighetsskötseln sköts av Luco AB.

Föreningen har gemensamma städdagar vår och höst, deltagandet är frivilligt och föreningen bjuder på fika/korv etc.

Utförda renoveringar

2024 - Byte av samtliga horisontella spillvattenledningar. Renoverat fasaden på tre långsidor och tre gavlar.
2023 - En hyresrätt har upplåtits som bostadsrätt och sålts. Den 30-åriga underhållsplanen uppdateras.
2022 - Isolering av vindar. Byte av vindsluckor i alla trappuppgångar. De som har önskat har själva bekostat inglasning av balkonger.
Renovering av balkonger i samband med inglasningarna
2021 - Sotning av all ventilation i samtliga lägenheter. Upprustning av parkeringarna. Entréerna har fått bättre belysning och handledare, de flesta dörrar har renoverats. Dagvattenledningar till ny kulvert har kopplats in, spillvattenrör i källare och avstängningsventiler för tappvatten bytts ut. Samtliga rör i källaren har isolerats. Nytt bytarrum skapas för de boende för t.ex. böcker & husgeråd.
2020 - Nytt hobbyrum och bytarrum invigs. Nya träd och buskar har planterats
2019 - Takbyte på alla bostadshus. Relining i alla lägenheter. Nytt värmesystem med nya element och nya utanpåliggande rör tas i bruk. Dränering runt alla hus med återställande av markytor med asfalt, plattor och gräs. Nya uteplatser. Ny asfalterad lekyta med linjer för bollsporter.
2018 - Nytt digitalt portlåssystem.
2017 - Nya postboxar. Ny värmeanläggning. Nya ramper till entrédörrar.
2016 - Översyn och rensning samt nyplantering av träd.
2015 - Renovering av lekplats. Byggt till ett cykelrum och extra förråd.
2014 - Ny lampor i trapphus med närvarostyrd LED-belysning.
2013 - Lokaler har byggt som till två bostäder som sålts.
2012 - Ny expedition på Pinnharvsgatan 5A.
2011 - Två nya miljöhus för sophantering. Låsbyte på lägenhetsdörrar.
2010 - Lokaler har byggt som till två bostäder som sålts.
2009 - Lokaler har byggt som till en bostad och sålts.
2010 - Föreningens renovering av alla badrum i bostadsrätterna klar.
2002 - Renovering av fasader och balkonger samt 3-glasfönster görs av förra ägaren.
2007 - BRF köper fastigheten.
1968 - Fastigheten byggs.

Kommande renoveringar
- Justering och uppgradering av ventilation inför OVK.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga (Pinnharv 1G, 5B, 7A)
Det finns tre gemensamma tvättstugor. Finns även en mattvättmaskin i tvättstugan på Pinnharvsgatan 5B.

Övernattningslägenhet (Pinnharv 1G)
Föreningen har ett övernattningslägenhet att hyra för 150 kr/natt. Det är utrustat med två våningssängar, två tältsängar, byrå, bord och stolar. Toalett och dusch delas med tvättstugan i samma uppgång. Tillgång till 1 parkering.

Hobbyrum (Pinnharv 7C, källaren)
Praktiskt med gemensamt hobbyrum där man kan göra enklare arbeten som snickeri och målning.

Bytarrum
Föreningen har skapat ett nytt rum där de boende kan lämna och byta saker som t.ex. böcker, filmer, husgeråd, leksaker med mera.

Förråd
Det finns cykelförråd, källarförråd och barnvagnsförråd som ligger på entréplan.

Cykelrum
Finns flera förråd att ställa sin cykel i.

Barnvagnsförråd
Finns flera gemensamma förråd att ställa barnvagn.

Sopsortering
Föreningen har två miljöhus för sopsortering.

Lekplats
Fin lekplats med kompisgunga, klätterställning, balansbana och basketkorg.

Odlingslott (Pinnharv 1I)
Det finns även odlingslotter som går att hyra av föreningen för 100 kr/år, dessa är placerade vid gaveln på Pinnharvsgatan 1I.

Vi nyligen avslutat fyra stora projekt: Relining, nytt värmesystem, dränering samt renovering av taken.
Under 2024 planerar vi att renovera delar av tegelfasad samt att uppdatera ventilationen i alla lägenheter.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

428 371 kr


Området

01


Documento

Ekonomi
Avgift
4 064 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband (250/250 Mbit), fiber-TV samt IP-telefoni (samtalstaxa tillkommer).
Försäkring
152 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
502 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Driftkostnader kan variera baserat på avtal, levnadsstandard och antal personer i hushållet.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0.2872 %
Andel av årsavg.
0.002872
Andelstal insats
0.1927%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Dalens Gatukök & Pizzeria

189 m


Jungfruplatsens Pizza & Kebab

576 m


Rucola Ristorante | Bar & Pizzeria

596 m


Thai Fasai | Restaurang & Bar

601 m


Thai Express

908 m


Västerbergsskolan

206 m


Bifrosts förskola

216 m


Jungfrustigens förskola

605 m


Bosgårdsskolan

674 m


Torallastigens Förskola

685 m


Hemköp Bifrost

159 m


Lidl

1,42 km


Hemköp Mölndal

1,52 km


24 SJU Ebbe Lieberathsgatan Snabbköp

1,71 km


Coop Mölndal

1,95 km


Fässbergs äldreboende

241 m


Bifrost

287 m


Vetekornsgatan

511 m


Jungfruplatsen

604 m


Wennerbergsgatan

736 m


Mölndal

1,68 km


Liseberg station

3,97 km


Göteborg Åkareplatsen

5,18 km


Göteborg Centralstation

5,31 km


Kållered station

6,73 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    466 m
    2 min
    8 min
    20 min
  • Al mar
    5,72 km
    11 min
    26 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Mölndal
    1,68 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Fässbergs äldreboende
    241 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Izabella!

Izabella Fawaz

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, arábica, francesa ...+2
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.