En venta

Essunga Källängen 410

Utgångspris

1 450 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 450 000 kr



Essunga— Nossebro

Essunga Källängen 410


En venta
Utgångspris
1 450 000 kr

Nossebro - Essunga

Välkomna till denna vackert belägna fastighet på landsbygden mellan Vara och Nossebro. Utefter en grusväg kantad av åker- och betesmark ligger det röda huset inbäddat i grönska.

Huset är charmigt renoverat i retrostil med härligt mönstrade tapeter och sköna färgkombinationer. Gillar man 60-talets färg och form kommer man trivas här. På entréplan finns snyggt, luftigt kök med stor öppning mot vardagsrummet med utgång mot altanen. Ett stort sovrum och modernt duschrum med tvättmaskin finns här också samt både huvudentré och groventré. Ovanvåningen erbjuder ett allrum och två rejäla sovrum. Här finns också gott om förvaringsutrymme i två stora vindsförråd. I källaren, som nås via en golvlucka i groventrén, finns bland annat varmvattenberedaren.

Tre uthus hör också till; ett enklare garage med förråd, ett uthus med utedass och liten äldre djurdel samt ett magasin i två plan. Trädgården är lummig och grön och från den upphöjda altanen har man härlig utsikt över omgivande åkrar och fält. Här finns fina blommande buskar och flera fruktträd och tomten skärmas av mot vägen av en häck. Utöver trädgården ingår i fastigheten även en bit angränsande åkermark; denna mark är idag utarrenderad. På gårdsplanen finns plats för parkering av flera bilar.

Vi välkomnar er på visning till ett hem att trivas i!

Utgångspris
1 450 000 kr

m2 útiles
60 m2

Gastos
21 079 SEK/año

Área parcela
5 174 m2

Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda
1 1/2-plansvilla

Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

60 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ESSUNGA KÄLLÄNGEN 1:27

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2-plansvilla

Byggnadsår

1937

Om-/tillbyggnadsår

2025

Standardpoäng

26

Grund

Krypgrund och källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Tegelpannor samt plåttak på till byggnad

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glas kopplade och 2-glas isolerfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

Enskilt avlopp, minireningsverk (2016)

Uppvärmning

Direktverkande el

Renovering omarbetning etc

Sedan nuvarande ägare förvärvade fastigheten 2023 har följande renoveringar utförts:
- Nytt utbyggt badrum med våtrumsmatta och golvvärme
- Nytt kök
- Vissa fönster är utbytta
- Ny altandörr och byggd altan
- Nytt elskåp med jordfelsbrytare
- Nytt vattenfilter installerat (höga halter av järn i vattnet)


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej

Beskrivning

Bostaden har senaste åren brukats som fritidsbostad.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Öppen fiber via Nossebro energi.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Upphöjd altan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

- Äldre garage med vidbyggt förråd.
- Uthus med utedass och liten äldre djurdel.
- Magasin i två våningar.

Beskrivning, parkering

Gårdsplan med plats för flera bilar samt uthus med äldre garage.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

5174 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Härlig lummig trädgård med gräsytor och blommande buskar. Här finns flera fruktträd och tomten avskärmas med häck mot vägen.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

523 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

273 000 kr

Markvärde

250 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1937

Uppvärmning

3 000 kr/år

Försäkring

4 000 kr/år

Vatten och avlopp

1 500 kr/år

Renhållning

1 200 kr/år

Elkostnad

10 629 kr/år

Årlig elförbrukning

6069 kWh/år

Samfällighet

750 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

21 079 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

3 923 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 25 002 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Uppvärmning står för gas till gaskamin.
Elkostnad är hushållsel och uppvärmning radiatorer.
Samfällighet betalas oftast vartannat år 1500 kr, precis gjort.

Driftkostnader kommer variera beroende på hur mycket kommande ägare vistas i huset, nuvarande ägare har använt det fritidsboende.

Antal personer i hushållet

1

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
523 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
273 000 kr
Markvärde
250 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1937
Uppvärmning
3 000 kr/år
Försäkring
4 000 kr/år
Vatten och avlopp
1 500 kr/år
Renhållning
1 200 kr/år
Elkostnad
10 629 kr/år
Årlig elförbrukning
6069 kWh/år
Samfällighet
750 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
21 079 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
3 923 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 002 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppvärmning står för gas till gaskamin.
Elkostnad är hushållsel och uppvärmning radiatorer.
Samfällighet betalas oftast vartannat år 1500 kr, precis gjort.

Driftkostnader kommer variera beroende på hur mycket kommande ägare vistas i huset, nuvarande ägare har använt det fritidsboende.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Jennifer o Sara!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.