1 450 000 kr
Essunga Källängen 410
1 450 000 kr
Välkomna till denna vackert belägna fastighet på landsbygden mellan Vara och Nossebro. Utefter en grusväg kantad av åker- och betesmark ligger det röda huset inbäddat i grönska.
Huset är charmigt renoverat i retrostil med härligt mönstrade tapeter och sköna färgkombinationer. Gillar man 60-talets färg och form kommer man trivas här. På entréplan finns snyggt, luftigt kök med stor öppning mot vardagsrummet med utgång mot altanen. Ett stort sovrum och modernt duschrum med tvättmaskin finns här också samt både huvudentré och groventré. Ovanvåningen erbjuder ett allrum och två rejäla sovrum. Här finns också gott om förvaringsutrymme i två stora vindsförråd. I källaren, som nås via en golvlucka i groventrén, finns bland annat varmvattenberedaren.
Tre uthus hör också till; ett enklare garage med förråd, ett uthus med utedass och liten äldre djurdel samt ett magasin i två plan. Trädgården är lummig och grön och från den upphöjda altanen har man härlig utsikt över omgivande åkrar och fält. Här finns fina blommande buskar och flera fruktträd och tomten skärmas av mot vägen av en häck. Utöver trädgården ingår i fastigheten även en bit angränsande åkermark; denna mark är idag utarrenderad. På gårdsplanen finns plats för parkering av flera bilar.
Vi välkomnar er på visning till ett hem att trivas i!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Jennifer o Sara para más información sobre Essunga Källängen 410.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Jennifer
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
60 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (3 sovrum)
ESSUNGA KÄLLÄNGEN 1:27
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2-plansvilla
1937
2025
26
Krypgrund och källare
Trä
Trä
Stående träpanel
Tegelpannor samt plåttak på till byggnad
Plåt
2-glas kopplade och 2-glas isolerfönster
Självdrag
Djupborrad brunn
Enskilt avlopp, minireningsverk (2016)
Direktverkande el
Sedan nuvarande ägare förvärvade fastigheten 2023 har följande renoveringar utförts:
- Nytt utbyggt badrum med våtrumsmatta och golvvärme
- Nytt kök
- Vissa fönster är utbytta
- Ny altandörr och byggd altan
- Nytt elskåp med jordfelsbrytare
- Nytt vattenfilter installerat (höga halter av järn i vattnet)
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Bostaden har senaste åren brukats som fritidsbostad.
04
TV/Internet
Öppen fiber via Nossebro energi.
05
Uteplats
Upphöjd altan.
06
Bilplats/Övriga byggnader
- Äldre garage med vidbyggt förråd.
- Uthus med utedass och liten äldre djurdel.
- Magasin i två våningar.
Gårdsplan med plats för flera bilar samt uthus med äldre garage.
07
Tomt/Servitut
5174 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Härlig lummig trädgård med gräsytor och blommande buskar. Här finns flera fruktträd och tomten avskärmas med häck mot vägen.
01
523 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
273 000 kr
250 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1937
3 000 kr/år
4 000 kr/år
1 500 kr/år
1 200 kr/år
10 629 kr/år
6069 kWh/år
750 kr/år
21 079 kr/år
3 923 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 25 002 SEK/año)
Uppvärmning står för gas till gaskamin.
Elkostnad är hushållsel och uppvärmning radiatorer.
Samfällighet betalas oftast vartannat år 1500 kr, precis gjort.
Driftkostnader kommer variera beroende på hur mycket kommande ägare vistas i huset, nuvarande ägare har använt det fritidsboende.
1
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
523 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
273 000 krMarkvärde
250 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1937Uppvärmning
3 000 kr/årFörsäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
1 500 kr/årRenhållning
1 200 kr/årElkostnad
10 629 kr/årÅrlig elförbrukning
6069 kWh/årSamfällighet
750 kr/årSammanlagd driftskostnad
21 079 kr/årFastighetsskatt/-avgift
3 923 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 002 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppvärmning står för gas till gaskamin.Elkostnad är hushållsel och uppvärmning radiatorer.
Samfällighet betalas oftast vartannat år 1500 kr, precis gjort.
Driftkostnader kommer variera beroende på hur mycket kommande ägare vistas i huset, nuvarande ägare har använt det fritidsboende.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Jennifer o Sara!