Grundfakta om föreningen
Bostadsrättsföreningen registrerades 1985-03-11. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 1985-09-10
och nuvarande stadgar registrerades 2018-11-08 hos Bolagsverket. Föreningen har sitt säte i Essunga.
Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta
bostadsrättsförening.

Allmänt om verksamheten

I styrelsens uppdrag ingår det att planera underhåll och förvaltning av fastigheten, fastställa föreningens årsavgifter
samt se till att ekonomin är god. Via årsavgifterna ska medlemmarna finansiera kommande underhåll och därför gör
styrelsen årligen en budget som ligger till grund för dessa beräkningar. Storleken på avsättningen till fonden för yttre
underhåll bör anpassas utifrån föreningens plan för underhållet. Kommande underhåll kan medföra att nya lån
behövs. Föreningen ska verka enligt självkostnadsprincipen och resultatet kan variera över åren beroende på olika
åtgärder. Förändringen av föreningens likvida medel kan utläsas under avsnittet Förändring likvida medel.

• Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2012 och 2036.
• Större underhåll kommer att ske de närmaste åren. Läs mer i förvaltningsberättelsen.
• Medel reserveras årligen till det planerade underhållet. För att se avsättningens storlek, se fondnoten.
• Amortering på föreningens lån sker enligt plan. För mer information, se lånenoten.
• Som komplement till den årliga budgeten har styrelsen även gjort en flerårsbudget för att kunna planera
årsavgifterna över flera år.

Det finns totalt 17 lägenheter i föreningen.

Fler detaljer och mer information om de olika delarna finns längre fram i förvaltningsberättelsen.

Fullvärdesförsäkring finns via Dina Försäkringar.

Föreningen målade om detta hus
2023
Rensning av frånluftskanaler,
rengöring av frånluftsdon och
frånluftsfläkt, kontroll av luftflöden
samt rengöring av spisfläkt
2022
Byte av taktegel (Kryddgatan 16) 2021
Utbyte träpanel Målning två hus
(Kryddgatan 4 och 8)
2021
Samtliga hängrännor och stuprör
rensade
2021
Invändig kontroll av yttertak
(Kryddgatan 12-20)
2021
Byte träpanel Målning två hus 2020 Nymontage rutchkana
Byte av träpanel och målning av två
hus
2019
Byte av träpanel och målning av hus
nr 3 och nummer 12
2018
Besiktning av lekplats 2017 Borttagning av rutchkana
Målning hus 8 2017
Husmålning hus5 2016
Takrenovering, målningsarbete
2015
2015
Underhåll enligt plan 2014
Utbyte av träpanel, fönsterbyten,
målningsarbeten.
2013
Långsiktiga underhållsplanen startar 2012 - 2032
Utbyte av fastighetens
garageportar, bilning och
gjutningsarbete, målningsarbete av
foder
2011
Utbyte/ersätt av ruttet staket 2011
Besiktning/upprustning av lekplats 2011

Byte av taktegel, byte av träpanel och målning av ett hus (Kryddgatan 34) 2023 Löpande ett hus per år intill 2036.

Förrådsbod, lekplats samt boulebana finns på kommunal mark men underhålles av föreningen och nyttjas av föreningens medlemmar.

Mellan hus och garage går en gång som byggts in med tak och skjutdörrar i glas mot fram- och baksida. Detta utrymme nyttjas som uterum och man får god svalka varma dagar här när brisen drar igenom.

Garageuppfart med plats för en bil, samt privat garage med en garderob till förvaring.