7 400 000 kr
Långekärrsvägen 11
7 400 000 kr
Låt oss presentera ett hem som kombinerar stil, komfort och livskvalitet på bästa sätt!
Här möts du av ett modernt och smakfullt radhus med en känsla som påminner om nyproduktion. Varje detalj är noga genomtänkt för att skapa ett hem där det bara är att flytta in och börja trivas direkt.
På entréplanet breder ett stilrent kök ut sig med generösa arbetsytor, gott om förvaring och en social köksö som naturligt binder samman kök och vardagsrum. Den öppna planlösningen skapar en härlig rymd och bjuder in till både vardagsliv och fest. Vardagsrummet är ljust och rymligt, med direkt utgång till den fantastiska uteplatsen på baksidan – en privat oas där solen följer dig från sena förmiddagen till kvällens sista strålar. Här finns gott om plats för sommarens alla middagar, loungemöbler och lata dagar.
Bostaden är byggd med fokus på både funktion och bekvämlighet. Golvvärme i hela entréplanet, energieffektiv bergvärme, laddstolpe och två parkeringsplatser gör vardagen enkel och bekymmersfri. Dessutom finns automatisk markis och ett isolerat förråd som ger extra praktiska fördelar. På övervåningen förstärks den luftiga känslan ytterligare tack vare den generösa takhöjden som skapar ett ljust och harmoniskt intryck.
Området “Körsbärslunden”, prisbelönt av Partille kommun, är perfekt för barnfamiljen. Här finns en trygg och levande miljö där barnen enkelt hittar kompisar. I närheten finns lekplatser, fotbollsplan och Öjersjö IP, samt fina skogspartier för lek och äventyr. För den naturintresserade väntar dessutom stora strövområden i Delsjön och Knipeflåg, tillsammans med badsjöar och golfbana på bekvämt avstånd.
Ett hem att längta till – varje dag.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Catrin para más información sobre Långekärrsvägen 11.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Catrin
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
123 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
8 kvm
PARTILLE ÖJERSJÖ 6:786
02
Byggnadssätt
2-plans radhus
2018
27
Isolerad platta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel
Taktegel
3-glasfönster
Mekanisk till- och frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump, vattenburen golvvärme på entréplan och radiatorer på övre plan.
2024 Hela huset målades invändigt. Man monterade en Elfa skjutdörrsgarderob i hallen och i ett av sovrummen samt gjorde en platsbyggd hylla i smakfull design i vardagsrummet.
Kaklade in badkaret som finns i det övre planets badrum.
2025 Köket fick ny bänkskiva i kvartskomposit från Nerostein, satte nytt kakel på vägg och monterade ny blandare.
03
Energideklaration
37 kWh/kvm och år
70 kWh/kvm och år
Datum: 2023-05-29
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Uteplatsen ligger på baksidan av huset och består av en inbjudande träaltan som vetter mot ett grönområde. Här finns gott om utrymme för en bekväm loungegrupp där man kan koppla av, samt ett större bord med flera sittplatser – perfekt för middagar, umgänge och sociala tillställningar. Den privata placeringen i kombination med utsikten mot grönskan skapar en lugn och avskild atmosfär, idealisk för både vardag och fest.
06
Bilplats/Övriga byggnader
I anslutning till gräsmattan också på husets baksida, finns även ett praktiskt isolerat förråd som ger extra förvaringsmöjligheter året om.
2 platser på den gemensamma parkeringsplatsen.
Elstolpe som hör till fastigheten finns.
Samfälligheten tar ut en kostnad på 600 kr/mån för laddning vilket stäms av en gång per år.
07
Gemensamhetsanläggningar
Partille öjersjö ga:172, Partille öjersjö ga:173, Partille öjersjö ga:174, Partille öjersjö ga:169
08
Tomt/Servitut
160 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
För bostäder i hossaberget, öjersjö 4:5 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2014-09-02, Registreringsdatum: 2014-10-17, Senast ändrad: 2025-04-03)
Partille öjersjö s:63
Partille öjersjö s:66
Partille öjersjö s:67
01
4 636 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 874 000 kr
1 762 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2018
4 200 kr/år
12 300 kr/år
22 800 kr/år
39 300 kr/år
Elkostnden avser hushållsel och uppvärmning av varmvatten.
I samfällighetsavgiften ingår värme, kallvatten och sophatering.
Årlig avräkning görs på vattnet.
4
Det finns 1 pantbrev om totalt 5 095 750 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 636 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 874 000 krMarkvärde
1 762 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2018Försäkring
4 200 kr/årElkostnad
12 300 kr/årSamfällighet
22 800 kr/årSammanlagd driftskostnad
39 300 kr/årBeskrivning av kostnader
Elkostnden avser hushållsel och uppvärmning av varmvatten.I samfällighetsavgiften ingår värme, kallvatten och sophatering.
Årlig avräkning görs på vattnet.
Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 5 095 750 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Catrin!