Próximas ventas

Långekärrsvägen 11

Utgångspris

7 400 000 kr

Guardado

Utgångspris

7 400 000 kr



Öjersjö— Partille

Långekärrsvägen 11


Próximas ventas
Utgångspris
7 400 000 kr

Partille - Öjersjö

Låt oss presentera ett hem som kombinerar stil, komfort och livskvalitet på bästa sätt!
Här möts du av ett modernt och smakfullt radhus med en känsla som påminner om nyproduktion. Varje detalj är noga genomtänkt för att skapa ett hem där det bara är att flytta in och börja trivas direkt.
På entréplanet breder ett stilrent kök ut sig med generösa arbetsytor, gott om förvaring och en social köksö som naturligt binder samman kök och vardagsrum. Den öppna planlösningen skapar en härlig rymd och bjuder in till både vardagsliv och fest. Vardagsrummet är ljust och rymligt, med direkt utgång till den fantastiska uteplatsen på baksidan – en privat oas där solen följer dig från sena förmiddagen till kvällens sista strålar. Här finns gott om plats för sommarens alla middagar, loungemöbler och lata dagar.
Bostaden är byggd med fokus på både funktion och bekvämlighet. Golvvärme i hela entréplanet, energieffektiv bergvärme, laddstolpe och två parkeringsplatser gör vardagen enkel och bekymmersfri. Dessutom finns automatisk markis och ett isolerat förråd som ger extra praktiska fördelar. På övervåningen förstärks den luftiga känslan ytterligare tack vare den generösa takhöjden som skapar ett ljust och harmoniskt intryck.
Området “Körsbärslunden”, prisbelönt av Partille kommun, är perfekt för barnfamiljen. Här finns en trygg och levande miljö där barnen enkelt hittar kompisar. I närheten finns lekplatser, fotbollsplan och Öjersjö IP, samt fina skogspartier för lek och äventyr. För den naturintresserade väntar dessutom stora strövområden i Delsjön och Knipeflåg, tillsammans med badsjöar och golfbana på bekvämt avstånd.
Ett hem att längta till – varje dag.

Utgångspris
7 400 000 kr

Útil/construido
123/8 m2

Gastos
39 300 SEK/año

Área parcela
160 m2

Tipo de vivienda
2-plans radhus

Tipo
Casa adosada

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Catrin para más información sobre Långekärrsvägen 11.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

123 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

8 kvm

Fastighetsbeteckning

PARTILLE ÖJERSJÖ 6:786


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plans radhus

Byggnadsår

2018

Standardpoäng

27

Grund

Isolerad platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Taktegel

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump, vattenburen golvvärme på entréplan och radiatorer på övre plan.

Renovering omarbetning etc

2024 Hela huset målades invändigt. Man monterade en Elfa skjutdörrsgarderob i hallen och i ett av sovrummen samt gjorde en platsbyggd hylla i smakfull design i vardagsrummet.
Kaklade in badkaret som finns i det övre planets badrum.
2025 Köket fick ny bänkskiva i kvartskomposit från Nerostein, satte nytt kakel på vägg och monterade ny blandare.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

37 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

70 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2023-05-29


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplatsen ligger på baksidan av huset och består av en inbjudande träaltan som vetter mot ett grönområde. Här finns gott om utrymme för en bekväm loungegrupp där man kan koppla av, samt ett större bord med flera sittplatser – perfekt för middagar, umgänge och sociala tillställningar. Den privata placeringen i kombination med utsikten mot grönskan skapar en lugn och avskild atmosfär, idealisk för både vardag och fest.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

I anslutning till gräsmattan också på husets baksida, finns även ett praktiskt isolerat förråd som ger extra förvaringsmöjligheter året om.

Beskrivning, parkering

2 platser på den gemensamma parkeringsplatsen.
Elstolpe som hör till fastigheten finns.
Samfälligheten tar ut en kostnad på 600 kr/mån för laddning vilket stäms av en gång per år.


07
Gemensamhetsanläggningar

Partille öjersjö ga:172, Partille öjersjö ga:173, Partille öjersjö ga:174, Partille öjersjö ga:169


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

160 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

För bostäder i hossaberget, öjersjö 4:5 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2014-09-02, Registreringsdatum: 2014-10-17, Senast ändrad: 2025-04-03)

Samfällighet

Partille öjersjö s:63

Samfällighet

Partille öjersjö s:66

Samfällighet

Partille öjersjö s:67


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 636 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 874 000 kr

Markvärde

1 762 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2018

Försäkring

4 200 kr/år

Elkostnad

12 300 kr/år

Samfällighet

22 800 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

39 300 kr/år

Beskrivning av kostnader

Elkostnden avser hushållsel och uppvärmning av varmvatten.
I samfällighetsavgiften ingår värme, kallvatten och sophatering.
Årlig avräkning görs på vattnet.

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 5 095 750 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 636 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 874 000 kr
Markvärde
1 762 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2018
Försäkring
4 200 kr/år
Elkostnad
12 300 kr/år
Samfällighet
22 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 300 kr/år
Beskrivning av kostnader
Elkostnden avser hushållsel och uppvärmning av varmvatten.
I samfällighetsavgiften ingår värme, kallvatten och sophatering.
Årlig avräkning görs på vattnet.
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 5 095 750 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Catrin!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.