Storegården 69
Storegården 69
Catrin Tengfjord, ansvarig mäklare i Partille
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Catrin Tengfjord

Agente inmobiliario

En venta

Storegården 69

Utgångspris

4 950 000 kr


Utgångspris

4 950 000 kr



Öjersjö— Partille

Storegården 69


En venta
Utgångspris
4 950 000 kr

Öjersjö— Partille

Välkommen till ditt drömhus i barnvänliga Öjersjö! Detta parhus i Storegården  erbjuder den perfekta kombinationen av utrymme och närhet till kommunikationer. Med en välplanerad boyta på 104 kvadratmeter finns gott om plats för hela familjen att trivas.
Den plana tomten ger möjlighet till lek och avkoppling under varma sommardagar.
Bussar går regelbundet från Öjersjö in till Göteborg. Här finns närhet till natur med badsjöar och fina naturområden för skogspromenader. Bor man i Storegården har man nära till både stadslivet och naturen samt flera bra lekplatser och lekytor för barnen. I Öjersjö finns flera skolor och förskolor. Det är också nära till Partille golfbana. Landvetter flygplats når man på ca 20 min med bil. I Allum köpcenter ligger ICA Maxi och 2023 öppnade mataffären Coop i Öjersjö.
Så varför vänta? Ta chansen att skapa minnen för livet i detta fina parhus i Öjersjö. Välkommen att boka visning och kom och upplev vad detta hem har att erbjuda!


Budgivning pågår Visa bud
Utgångspris
4 950 000 kr
m2 útiles
104 m2
Gastos
55 050 SEK/año
Área parcela
337 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Med utgång från vardagsrummet når man det härliga altandäcket där man njuter av det soliga söderläget både i loungehänget och vid sköna sommarmåltider i det fria.
Söderläge!

Med utgång från vardagsrummet når man det härliga altandäcket där man njuter av det soliga söderläget både i loungehänget och vid sköna sommarmåltider i det fria.

Det rymliga vardagsrummet badar i ljus och erbjuder både TV-mys och kanske läsning i en skön fåtölj.
Söderläge!

Med utgång från vardagsrummet når man det härliga altandäcket där man njuter av det soliga söderläget både i loungehänget och vid sköna sommarmåltider i det fria.

Härligt ljus!

Det rymliga vardagsrummet badar i ljus och erbjuder både TV-mys och kanske läsning i en skön fåtölj.

Välplanerat kök i stilren design med gott om utrymme för hela familjen.
Fint kök!

Välplanerat kök i stilren design med gott om utrymme för hela familjen.




Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkommen in i en stilfull atmosfär där hallen ger en perfekt inramning för att välkomna gäster till ditt hem.


02
Tvättstuga

I direkt anslutning till hallen finns den separata tvättstugan som har gott om förvaring och bänk med tvättho. Här står värmepumpen placerad.


03
Badrum 1

Detta badrum har Vitt kakel på vägg och klinker i mörkt grått på golvet. Här har man en duschhörna med glasväggar, vägghängd wc och handfat med vit kommod och spegelskåp ovanför.
Renoverat 2017.


04
Kök

Detta fint designade kök utmärker sig lite från det vanliga. Med vita luckor ger det omedelbart en imponerande känsla. Det svartvita klinkergolvet ger en modern och stilfull touch. Utrustningen från Siemens höjer standarden ännu mer. Här finns verkligen alla förutsättningar för att skapa härliga middagar och njuta av matlagning i en mysig miljö.
Renoverat 2013.


05
Vardagsrum

Ljust och vackert vardagsrum med stilren ekparkett, perfekt för en stor soffgrupp. Rummet ger en behaglig atmosfär med sin nyligen renoverade interiör ljusa väggar och en snygg fondtapet som pricken över i. Härifrån når man den härliga altanen i söderläge.


06
Övre hall

Trappan från entréplanet leder oss upp till den övre hallen varifrån man når detta planets alla rum. Här finns en väl tilltagen klädkammare där luckan till vinden är placerad.


07
Sovrum 1

Trevligt master bedroom med vita väggar och en grå fond. Här finns plats för dubbelsäng och morgonsolen letar sig in via de två fönstren.


08
Sovrum 2

Rymligt sovrum med vitmålade väggar, garderob och plats för säng, skrivbord och byrå.


09
Sovrum 3

Även detta sovrum har vita väggar, garderob och plats för säng och skrivbord för den som önskar.


10
Badrum 2

Detta badrum har likt det på entréplanet, stora vita kakelplattor på vägg och ljust klinker på golvet som är uppdraget vid badkaret. Här finns vägghängt wc, handfat med vit kommod och spegelskåp ovanför. Elburen golvvärme ger skön komfort och ett fönster släpper in dagsljuset.
Renoverat 2017.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

104 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

PARTILLE ÖJERSJÖ 6:566


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plan

Byggnadsår

1992

Standardpoäng

30

Grund

Isolerad platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel/trä

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Renovering omarbetning etc

Intyg från hantverkaren som renoverat de båda badrummen finns.


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

På husets södersida har man en härlig altan där familjen gärna hänger under den varmare delen av året.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Vidbyggt isolerat förråd där familjen alla fritidsprylar kan förvaras.

Beskrivning, parkering

Plats i garagelänga inte långt från bostaden.


05
Gemensamhetsanläggningar

Partille öjersjö ga:61, Partille öjersjö ga:52


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

337 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt att bibehålla, underhålla och förnya vattenledning i bottenplattan på byggnad inom fastigheten öjersjö 6:567. - vattenledning

Planbestämmelser

Öjersjö storegård, centrala delen, Detaljplan (Beslutsdatum: 1991-01-09, Senast ändrad: 2023-02-23)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 406 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 852 000 kr

Markvärde

1 554 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1992

Försäkring

13 000 kr/år

Vatten och avlopp

6 750 kr/år

Elkostnad

22 800 kr/år

Årlig elförbrukning

11770 kWh/år

Samfällighet

12 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

55 050 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 64 575 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I elkostnaden ingår både uppvärmning och hushållsel.

I samfällighetsavgiften ingår sophämtning, snöplogning, renhållning och skötsel av gemensamma ytor, garage samt Tele2 basutbud (tv).
Vattnet baseras på föregående års förbrukning och har man förbrukat mer får man en extra debitering i kvartal 1.
Samfälligheten debiterar respektive fastighet för faktisk förbrukning för vatten, beräknas 1 ggr/år och faktureras separat.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 2 907 781 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 406 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 852 000 kr
Markvärde
1 554 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1992
Försäkring
13 000 kr/år
Vatten och avlopp
6 750 kr/år
Elkostnad
22 800 kr/år
Årlig elförbrukning
11770 kWh/år
Samfällighet
12 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
55 050 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 64 575 SEK/año)
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår både uppvärmning och hushållsel.

I samfällighetsavgiften ingår sophämtning, snöplogning, renhållning och skötsel av gemensamma ytor, garage samt Tele2 basutbud (tv).
Vattnet baseras på föregående års förbrukning och har man förbrukat mer får man en extra debitering i kvartal 1.
Samfälligheten debiterar respektive fastighet för faktisk förbrukning för vatten, beräknas 1 ggr/år och faktureras separat.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 907 781 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Öjersjö Pizzeria

397 m


Öjersjö Thai och Sushi

403 m


Pizzeria Furulund

2,52 km


Öjersjö mat & golf

2,85 km


Hällsnäs Hotell & Restaurang

3,81 km


Allum

4,4 km


Mammut Montessoriförskola

364 m


Gökegårds skola

376 m


Tallmossens Förskola

392 m


Öjersjö Storegård

432 m


Trollskogens Förskola

452 m


Öjersjö Servicebutik

401 m


Coop Öjersjö

1,34 km


Willys Landvetter

4,17 km


Lidl

4,2 km


Allum

4,4 km


Öjersjö Brasebacken

109 m


Örjansvägen

357 m


Öjersjö centrum

454 m


Kåsjön

730 m


Öjersjö brunn

869 m


Partille station

4,78 km


Jonsered Station, Partille

5,13 km


Mölnlycke station

5,78 km


Sävenäs station

7,67 km


Aspen station

7,71 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    479 m
    3 min
    2 min
    9 min
  • Estación de ferrocarril
    Partille station
    4,78 km
    10 min
    18 min
    1 tim 12 min
  • Parada de autobús
    Öjersjö Brasebacken
    109 m
    3 min
    1 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Catrin!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.