En venta

Bergums furåsväg 9A

Utgångspris

4 400 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 400 000 kr



Olofstorp— Göteborg

Bergums furåsväg 9A


En venta
Utgångspris
4 400 000 kr

Göteborg - Olofstorp

Nu ges en sällsynt möjlighet att förvärva ett hem med själ, rymd och framtidspotential i omtyckta Olofstorp. Denna välplanerade enplansvilla om 143 kvm erbjuder en fantastisk grund för dig som drömmer om att skapa något personligt, stilfullt och alldeles eget. Bostaden rymmer 4 rum och kök, varav 3 sovrum, med generösa sällskapsytor som bjuder in till både familjeliv och sociala stunder. Planlösningen är genomtänkt och skapar fina möjligheter att forma ett modernt hem anpassat efter just dina önskemål och behov. Huset behöver lite invändig kärlek, men för den som ser möjligheter väntar här något extra, ett hem att varsamt förädla och sätta sin egen prägel på. Som en oslipad diamant med alla förutsättningar att få glänsa. Här finns dessutom detaljer som redan idag höjer livskvaliteten. En vacker täljstenskamin sprider både värme och stämning under årets kallare månader, medan bastun erbjuder en avkopplande oas som sätter guldkant på vardagen.
Den generösa och plana tomten om 1862 kvm öppnar upp för både lek, odling, sociala tillställningar och framtida idéer. Den trivsamt placerade altanen i soligt västerläge blir snabbt en favoritplats, perfekt för långa sommarkvällar, middag i kvällssolen och lugna stunder när dagen går mot sitt slut. Här erbjuds ett hem med rätt förutsättningar på rätt plats, för dig som ser potentialen och vill skapa något riktigt speciellt.
Läget kombinerar det bästa av två världar, ett lugnt och naturnära boende med god tillgänglighet till service och kommunikationer. På cirka 10 minuter nås Lerum med sitt breda utbud av butiker, restauranger, skolor och pendelmöjligheter, samtidigt som Göteborg finns inom bekvämt räckhåll.

Välkommen att upptäcka möjligheterna i Olofstorp, kanske är detta början på nästa kapitel.

Utgångspris
4 400 000 kr

Útil/construido
143/10 m2

Gastos
32 075 SEK/año

Área parcela
1 862 m2

Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda
Enplansvilla

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Torsdag 25 juni 16:45 — 17:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Ulf para más información sobre Bergums furåsväg 9A.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

143 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Biarea

10 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GÖTEBORG STENARED 9:26

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla

Byggnadsår

1991

Mark

Morän

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Kommentar, skorsten

Sotas regelbundet och inga anmärkningar

Vatten

Enskilt vatten

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Värmepump frånluft med integrering täljstenskaminen (Gott)

Renovering omarbetning etc

2019 - Injektionspump vatten - 2020 - Nytt bioreningsverk, tillbyggnad av förvaringsvind 2021 - Alnarp CleanWater - 2022 - vitvaror kök - 2023 - vitvaror badrum - 2024/25 - ommålning hela huset - 2026 ommålning och tapetsering kök.

Fel och brister

Se upprättat protokoll för Skyddat Köp


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Altan under tak i sydvästläge


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Carport för 2 bilar samt p-plats för 2-4 bilar.


06
Gemensamhetsanläggningar

Göteborg stenared ga:4, Göteborg stenared ga:8


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1862 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Till största delen plan trädgårdstomt

Rättigheter förmån

Officialservitut: Rätt att anlägga, använda, underhålla och förnya väg inom område enligt förrättningskarta, aktbilaga ka1. - Väg, Officialservitut: Rätt att inom ett två meter brett område behålla, använda och underhålla befintlig vattenledning fram till befintlig vattenbrunn, samt rätt att använda, underhålla och förnya vattenbrunnen. Ledningens och brunnens ungefärliga läge och sträckning framgår av förrättningskartan, aktbilaga ka1. - Vatten

Rättigheter last

Officialservitut: Rätt att inom ett två meter brett område behålla, använda och underhålla befintlig avloppsledning fram till befintlig avloppsanläggning, samt rätt att använda, underhålla och förnya avloppsanläggningen. Ledningens ungefärliga sträckning och anläggningens ungefärliga utbredning framgår av förrättningskartan, aktbilaga ka1. - Avlopp


Ekonomi

01
Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Uppvärmning

9 000 kr/år

Försäkring

5 500 kr/år

Vatten och avlopp

2 000 kr/år

Renhållning

2 000 kr/år

Sotning

575 kr/år

Vägav/Snö

3 000 kr/år

Elkostnad

10 000 kr/år

Årlig elförbrukning

9000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

32 075 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 075 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Kostnaden för el delas av två hus, det ena är avstyckat från fastigheten och har egen elservis numera. Så den uppgivna driften är en uppskattning av kostnaden för elen!

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 3 964 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Uppvärmning
9 000 kr/år
Försäkring
5 500 kr/år
Vatten och avlopp
2 000 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Sotning
575 kr/år
Vägav/Snö
3 000 kr/år
Elkostnad
10 000 kr/år
Årlig elförbrukning
9000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
32 075 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 075 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Kostnaden för el delas av två hus, det ena är avstyckat från fastigheten och har egen elservis numera. Så den uppgivna driften är en uppskattning av kostnaden för elen!
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 964 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ulf!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.