4 400 000 kr
Bergums furåsväg 9A
4 400 000 kr
Nu ges en sällsynt möjlighet att förvärva ett hem med själ, rymd och framtidspotential i omtyckta Olofstorp. Denna välplanerade enplansvilla om 143 kvm erbjuder en fantastisk grund för dig som drömmer om att skapa något personligt, stilfullt och alldeles eget. Bostaden rymmer 4 rum och kök, varav 3 sovrum, med generösa sällskapsytor som bjuder in till både familjeliv och sociala stunder. Planlösningen är genomtänkt och skapar fina möjligheter att forma ett modernt hem anpassat efter just dina önskemål och behov. Huset behöver lite invändig kärlek, men för den som ser möjligheter väntar här något extra, ett hem att varsamt förädla och sätta sin egen prägel på. Som en oslipad diamant med alla förutsättningar att få glänsa. Här finns dessutom detaljer som redan idag höjer livskvaliteten. En vacker täljstenskamin sprider både värme och stämning under årets kallare månader, medan bastun erbjuder en avkopplande oas som sätter guldkant på vardagen.
Den generösa och plana tomten om 1862 kvm öppnar upp för både lek, odling, sociala tillställningar och framtida idéer. Den trivsamt placerade altanen i soligt västerläge blir snabbt en favoritplats, perfekt för långa sommarkvällar, middag i kvällssolen och lugna stunder när dagen går mot sitt slut. Här erbjuds ett hem med rätt förutsättningar på rätt plats, för dig som ser potentialen och vill skapa något riktigt speciellt.
Läget kombinerar det bästa av två världar, ett lugnt och naturnära boende med god tillgänglighet till service och kommunikationer. På cirka 10 minuter nås Lerum med sitt breda utbud av butiker, restauranger, skolor och pendelmöjligheter, samtidigt som Göteborg finns inom bekvämt räckhåll.
Välkommen att upptäcka möjligheterna i Olofstorp, kanske är detta början på nästa kapitel.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Ulf para más información sobre Bergums furåsväg 9A.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Välkommen till Bergums Furåsväg 9
Välkommen tillbaka
Reserva una valoración gratuita con Ulf
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
143 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
10 kvm
4 (3 sovrum)
GÖTEBORG STENARED 9:26
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplansvilla
1991
Morän
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Sotas regelbundet och inga anmärkningar
Enskilt vatten
Enskilt avlopp
Värmepump frånluft med integrering täljstenskaminen (Gott)
2019 - Injektionspump vatten - 2020 - Nytt bioreningsverk, tillbyggnad av förvaringsvind 2021 - Alnarp CleanWater - 2022 - vitvaror kök - 2023 - vitvaror badrum - 2024/25 - ommålning hela huset - 2026 ommålning och tapetsering kök.
Se upprättat protokoll för Skyddat Köp
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Altan under tak i sydvästläge
05
Bilplats/Övriga byggnader
Carport för 2 bilar samt p-plats för 2-4 bilar.
06
Gemensamhetsanläggningar
Göteborg stenared ga:4, Göteborg stenared ga:8
07
Tomt/Servitut
1862 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Till största delen plan trädgårdstomt
Officialservitut: Rätt att anlägga, använda, underhålla och förnya väg inom område enligt förrättningskarta, aktbilaga ka1. - Väg, Officialservitut: Rätt att inom ett två meter brett område behålla, använda och underhålla befintlig vattenledning fram till befintlig vattenbrunn, samt rätt att använda, underhålla och förnya vattenbrunnen. Ledningens och brunnens ungefärliga läge och sträckning framgår av förrättningskartan, aktbilaga ka1. - Vatten
Officialservitut: Rätt att inom ett två meter brett område behålla, använda och underhålla befintlig avloppsledning fram till befintlig avloppsanläggning, samt rätt att använda, underhålla och förnya avloppsanläggningen. Ledningens ungefärliga sträckning och anläggningens ungefärliga utbredning framgår av förrättningskartan, aktbilaga ka1. - Avlopp
01
220 Småhusenhet, bebyggd
9 000 kr/år
5 500 kr/år
2 000 kr/år
2 000 kr/år
575 kr/år
3 000 kr/år
10 000 kr/år
9000 kWh/år
32 075 kr/år
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 075 kr/år)
Kostnaden för el delas av två hus, det ena är avstyckat från fastigheten och har egen elservis numera. Så den uppgivna driften är en uppskattning av kostnaden för elen!
4
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 964 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdUppvärmning
9 000 kr/årFörsäkring
5 500 kr/årVatten och avlopp
2 000 kr/årRenhållning
2 000 kr/årSotning
575 kr/årVägav/Snö
3 000 kr/årElkostnad
10 000 kr/årÅrlig elförbrukning
9000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
32 075 kr/årFastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 075 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnaden för el delas av två hus, det ena är avstyckat från fastigheten och har egen elservis numera. Så den uppgivna driften är en uppskattning av kostnaden för elen!Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 964 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ulf!