¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Anneli Göransdotter
Agente inmobiliario
En venta
Kyrkvägen 3
Utgångspris
2 250 000 kr
2 250 000 kr
Kyrkvägen 3
2 250 000 kr
Välkomna till denna högt och fint belägna villa belägen mitt i Olsfors, med närhet till förskola, skola F-6 och allmän kommunikation.
Den generösa villan ger utrymme till stor familj, hemmakontor eller generationsboende och är belägen på en fin sluttningstomt med goda odlingsmöjligheter. Huset har b la ett arbetskök med utgång till trädgård med odlingsmöjligheter, matplats i rummet bredvid, generöst vardagsrum med öppen spis och fin utsikt, 5-6 sovrum, 2 badrum, tvättstuga samt bra förråds och förvaringsmöjligheter.
Villan är belägen på en sluttningstomt. På fastigheten finns ett enkelt garage med plats för 1 bil.
Fastigheten säljes med friskrivning.
Varmt välkomna att boka visningstid!
2 250 000 kr
198/51 m2
69 608 SEK/año
1 280 m2
9 rum (5-6 sovrum)
Mäklarhuset Bollebygd
Contactar Anneli para más información sobre Kyrkvägen 3 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Villan ligger med ett högt och fint läge och med utsikt.
Villan ligger med ett högt och fint läge och med utsikt.
Generöst vardagsrum med fin utsikt.
Nyare badrum med dusch på plan 2.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Anneli?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN:
Välkomna in i rymlig HALL med tegelgolv och målade väggar. RUM/ALLRUM som kan användas som sovrum, allrum eller som hemmakontor med en öppen spis (ej i bruk), klinker på golv och målade väggar. Vid hallen finns WC utrustat med toalett och handfat. På detta plan finns också tvättstugan utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt duschkabin. Från tvättstugan nås PANNRUMMET samt FÖRRÅD, målade golv och väggar (kan även nås utifrån).
VÅNINGSPLAN 2:
Ovanför trappan på plan 2 möts man av ett generöst och härligt VARDAGSRUM med fiskbensparkett, fint ljusinsläpp och vidsträckt utsikt. Här finns en fin öppen spis som förhöjer känslan i rummet (ej i bruk) samt utgång till möblerbar balkong. KÖK med skafferi och utgång till trädgården. I anslutning till köket finns MATSALSRUM samt SOVRUM/KONTOR. Ytterligare SOVRUM finns i anslutning till vardagsrummet. BADRUM utrustat med toalett, handfat, spegel och dusch.
VÅNINGSPLAN 3:
Ovanför trappan möts man av ALLRUM med utgång till balkong. Här finns 3 st SOVRUM med bra förvaringsmöjligheter samt helkaklat BADRUM utrustat med toalett, handfat och dusch.
01
Beskrivning
198 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
51 kvm
9 (5-6 sovrum)
BOLLEBYGD ÖRLID 1:73
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2-plansvilla med källare
1952
28
Betongsten
Källare med betongplatta på mark
Trä
Puts och trä
Betongpannor 1994
Plåt
2- och 3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
El - vattenburen värme (elpanna CTC)
Av nuvarande ägare:
2022 - Nytt golv i kök.
2021 - Renovering av badrum.
2018 - CTC värmepanna.
Av tidigare ägare:
2016/2017 - Div ytskikt invändigt.
2012 - Nyputsad fasad på entrésidan.
Fiber installerat.
Vitvaror:
2019 - Spis, diskmaskin och tvättmaskin.
2018 - Torktumlare.
03
Energideklaration
79 kWh/kvm och år
143 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-11-06
Erik Ottosson, AFRY
04
TV/Internet
- Via fiber.
05
Bilplats/Övriga byggnader
- Separat garage.
- Uppfart med plats för två bilar.
06
Tomt/Servitut
1280 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Olsfors stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-08-29, Senast ändrad: 2015-05-20)
01
1 810 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 352 000 kr
458 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1952
5 000 kr/år
15 000 kr/år
3 608 kr/år
46 000 kr/år
23000 kWh/år
69 608 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 79 133 SEK/año)
Då kostnaderna avviker kraftigt så är ovan nämnda kostnader schablonberäknat och nedan kostnader de faktiska för 9 personer i hushållet:
- Elkostnad (både uppvärmning och hushållsel): 78 995 kr.
- Årlig elförbrukning: 34 668 kWh.
- V/A: 16 373 kr.
- Renhållning avser tömning av 140l kärl/varannan vecka.
9
Äganderätt
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 403 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 810 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 352 000 krMarkvärde
458 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1952Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
15 000 kr/årRenhållning
3 608 kr/årElkostnad
46 000 kr/årÅrlig elförbrukning
23000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
69 608 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 79 133 SEK/año)Beskrivning av kostnader
Då kostnaderna avviker kraftigt så är ovan nämnda kostnader schablonberäknat och nedan kostnader de faktiska för 9 personer i hushållet:- Elkostnad (både uppvärmning och hushållsel): 78 995 kr.
- Årlig elförbrukning: 34 668 kWh.
- V/A: 16 373 kr.
- Renhållning avser tömning av 140l kärl/varannan vecka.
Antal personer i hushållet
9Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 1 403 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizza House Grill
5,88 km
Sandareds kvarterskrog & pizzeria
5,9 km
Kina Thai Köket Sandared - Asiatisk Restaurang och takeaway
5,94 km
Vardag i Viared
6,4 km
Restaurang Dina kvadrat
6,44 km
Örelundskolan
107 m
Söråns förskola
205 m
Sandaredskolan F-6
5,82 km
Borås Stad Fritids- & folkhälsokontoret
5,88 km
Sandgärdskolan
5,92 km
Hemköp Bollebygd
8,22 km
City Gross Borås
10,22 km
Tempo
11,48 km
Tempo Töllsjö
11,96 km
Coop
13,33 km
Sandared station
5,85 km
Bollebygd station
8,28 km
Viskafors station
11,2 km
Rävlanda station
12,58 km
Borås C
14,19 km
Olsfors
256 m
Bråtes bro
359 m
Eriksdalsparken
621 m
Tumstocksfabriken
1,13 km
Kampes
1,14 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar606 m1 min5 min11 min
-
Estación de ferrocarrilSandared station5,85 km8 min23 min1 tim 28 min
-
Parada de autobúsOlsfors256 m1 min2 min5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Anneli!
