Goalovsvägen 2
Välkommen till Goalovsvägen 2 och detta totalrenoverade en-plans hus med ett av områdets bästa lägen! Här är det bara att flytta in och njuta av detta påkostade hem i barnvänliga Kåbäcken. Huset har en optimal planlösning med tre sovrum- varav ett har en stor wallk-in-closet.Här finns ett väl tilltaget kök med stor köksö med plats för fyra och trevlig matplats i anslutning. Vidare finns ett härligt vardagsrum med braskamin som värmer skönt vintertid och ett allrum med glasdörrar ut till en stor terrass i härligt sydvästläge. Här finns både jacuzzi, altan under tak, stor matplats under pergola och plats för solstolar och loungegrupp. Här kan man njuta av solens strålar med gott om plats för familj och vänner att umgås. Från altanen når man gräsmattan som tar er runt huset och rymmer både studsmatta, trädgårdsland och fotbollsmål. Uppfarten har plats för 2 bilar och här finns även ett garage som idag används som förråd.
På Goalovsvägen 2 är närheten till naturen påtaglig med både vatten, skog och härliga promenadstigar på gångavstånd. Social service, skolor och förskolor finns i närområdet och i Allum och Partille centrum finns flera affärer, matbutik och restauranger.
Varmt välkommen att boka tid för visning av detta trevliga hus!
Útil/construido
144/16 m2
Gastos
24 900 SEK/año
Área parcela
584 m2
Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)
Tipo
Casa de cadena
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Anja para más información sobre Goalovsvägen 2.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Anja
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
01
Beskrivning
144 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
16 kvm
5 (3-4 sovrum)
PARTILLE KÅBÄCKEN 110:5
02
Byggnadssätt
1962
platta på mark och krypgrund
Tegel och trä
Papp och plåt
Plåt
Isolerglasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme
2026 Slipat/lackat altanen, ny trapp ner till trädgård
2026 Nya fönster vid matplatsen
2025 Ny träfasad på hela huset (byttes pga att att byggnadsnämnden inte tillät liggande panel)
2022 Ny braskamin i samband med detta sotning och brandskyddskontroll
2024 Målning vardagsrum och sovrum innanför köket
2022 Spolning och filmning utförs på avloppstammar. Arbetet utfördes av Spolio.
2021 Ny takpapp över vardagsrum
2021 Plåttaket målades om
2020 Planlösningen ändras då där garage ligger idag tidigare var bostadsdel till att åter bli garage och ett sovrum, utrymmet som innan sovrum 1 som tidigare var tvättstuga görs om och blir kontor/tvättstuga samt att vägg mellan kök och vardagsrum tas bort för öppnare planlösning, tilläggsisolering, nya glasdörrar och fast fönsterparti mot poolen
2020 Vardagsrumsdelen var tidigare uterum men byggdes om till boyta. I samband med det installeras vattenburen golvvärme i utrymmet
2019 Altandäck, pergola med limträback och utedusch byggs på baksidan. Arbetet utfördes av Ågebro Bygg som huvudentreprenör
2015 Nytt badrum (våtrumsintyg finns)
Elen är omdragen i större delen av huset
Av tidigare ägare:
2015 Dränering
2010 Nya vattenledningar i kök, nytt kök
03
TV/Internet
Fastigheten är fiberansluten
04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats för 2 bilar på uppfarten, i anslutning finns ett garage.
05
Tomt/Servitut
584 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Kåbäckenområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-10-19, Senast ändrad: 2024-03-13), Valsstolen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1962-11-20, Senast ändrad: 1988-12-07)
01
4 421 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 308 000 kr
2 113 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1962
13 500 kr/år
5 700 kr/år
3 600 kr/år
1 800 kr/år
300 kr/år
7700 kWh/år
24 900 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 35 325 SEK/año)
I kostnaden för uppvärmning ingår både uppvärmning och hushållsel. Driftskostnaden avser 1 person ca 6 mån/år. Huset är uppvärmt hela året. Poolen är uppvärmd hela året.
1
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 886 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 421 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 308 000 krMarkvärde
2 113 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1962Uppvärmning
13 500 kr/årFörsäkring
5 700 kr/årVatten och avlopp
3 600 kr/årRenhållning
1 800 kr/årSotning
300 kr/årÅrlig elförbrukning
7700 kWh/årSammanlagd driftskostnad
24 900 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 325 kr/år)Beskrivning av kostnader
I kostnaden för uppvärmning ingår både uppvärmning och hushållsel. Driftskostnaden avser 1 person ca 6 mån/år. Huset är uppvärmt hela året. Poolen är uppvärmd hela året.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 2 886 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Anja!
