Fjärde villavägen 8
Välkommen till denna rymliga och välplanerade familjevilla. I detta hem har nuvarande ägare med sin fyra barn bott sedan 1972 men nu är det dags för en ny familj att ta vid och sätta sin personliga prägel. Entréplanet erbjuder ett stort rymligt kök med utgång till altan i sydväst läge och här finns ett generöst vardagsrum med matsal i fil. Vidare finns här även fyra sovrum och ett badrum. Nedre plan erbjuder ett stort allrum med utgång till en altan och trädgården. Här finns ytterligare ett sovrum med egen ingång, badrum, tvättstuga med bastu och dusch, matkällare och stort förråd. Från källarplan når man även husets garage.
Här har man inte gjort några stora renoveringar under senare år, huset är väl omhändertaget men behöver lite kärlek för att bli ett modernt hem för en stor familj.
Trevliga grannar, härlig utsikt och ett underbart skogsnära läge med Delsjöns naturreservat får ni på köpet. En kort promenad bort finns elljusspåret som tar er runt Blacktjärn där man även kan njuta av ett uppfriskande kvällsdopp, lite längre bort ligger Härlanda tjärn, Delsjöarna och Skatås underbara naturområde.
I Puketorp bor du med gångavstånd ner till förskolan och både Vallhamra och Oxledsskolan. Svart express trafikerar ett stenkast bort, vilken tar er snabbt och smidigt in till Göteborg. Vid närliggande Vallhamra torg finns all tänkbar social service såsom Icabutik, pizzeria, apotek och vårdcentral. Idrottsplatsen erbjuder både friidrott, fotboll, handboll och en ishall med hockey och konståkning vilken finns 3 minuter bort.
Tillträde är aktuellt under november.
Varmt välkommen att boka tid för visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Anja para más información sobre Fjärde villavägen 8.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Vallhamraskolan
Oxledsskolan
Soldatängens förskola
Kvarnängens förskola
Härlanda tjärn
Härlanda tjärn
Reserva una valoración gratuita con Anja
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
137 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
137 kvm
8 (5 sovrum)
PARTILLE PUKETORP 108:4
02
Byggnadssätt
1947
1977
Platta på mark
Trä
Trä
Trä
Betongpannor
Plåt/koppar
2-glas och 3-glas
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
I samband med utbyggnaden av huset 1977 så byttes tak och fasad och en del fönster. Några fönster är utbytta på 2000-talet.
Huset målades om förra året.
03
Energideklaration
117 kWh/kvm och år
87 kWh/kvm och år
Datum: 2026-05-27
04
TV/Internet
Fastigheten är fiberansluten.
05
Uteplats
Med utgång från köket finns en härlig uteplats med kvällssol. Den sträcker sig runt husets norra gavel och där finns ett uterum. Från vardagsrum/matplatsfin ns utgång till en stor inglasad balkong och det finns även en altan i trädgården.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns plats för två bilar på uppfarten och här finns även ett garage.
07
Tomt/Servitut
699 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning
Del av puketorp, Stadsplan (Beslutsdatum: 1941-03-21, Senast ändrad: 2024-03-21), Kaninen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1945-12-07, Senast ändrad: 1988-12-20)
Avtalsservitut kraftledning mm
01
5 470 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 770 000 kr
2 700 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1954
20 000 kr/år
6 600 kr/år
4 000 kr/år
1 600 kr/år
9 000 kr/år
3928 kWh/år
41 200 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 51 625 SEK/año)
1
Det finns 8 pantbrev om totalt 603 800 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
5 470 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 770 000 krMarkvärde
2 700 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1954Uppvärmning
20 000 kr/årFörsäkring
6 600 kr/årVatten och avlopp
4 000 kr/årRenhållning
1 600 kr/årElkostnad
9 000 kr/årÅrlig elförbrukning
3928 kWh/årSammanlagd driftskostnad
41 200 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 625 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 603 800 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria Gula Villan Express
674 m
Pizzeria Milano
679 m
Freja Pizzeria
792 m
Kailis sushi
792 m
Vallhamra Pizzeria
842 m
Allum
2,29 km
Ugglumsledens förskola
330 m
Förskolan Prästkragen
365 m
Familjedaghem i Sävedalen
605 m
Öppna förskolan Flätan Hantverkshuset
694 m
Livsby paket center
2,11 km
Allum
2,29 km
Lidl partille
2,97 km
Lidl
3,44 km
UPS Access Point
3,75 km
Sävedalen Puketorp
240 m
Björnåsvägen
258 m
Oxledsvägen
415 m
Åsvägen
650 m
Soldatheden
682 m
Partille station
2,39 km
Sävenäs station
3,62 km
Gamlestaden
4,9 km
Gamlestaden station
4,91 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilPartille station2,39 km--
-
Parada de autobúsSävedalen Puketorp240 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Anja!