En venta

Dunshultsvägen 14A

Utgångspris

2 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 495 000 kr



Stöpen— Skövde

Dunshultsvägen 14A


En venta
Utgångspris
2 495 000 kr

Skövde - Stöpen

Välkommen till ett praktiskt och trivsamt familjehem på Dunshultsvägen 14A!

Här erbjuds ett välplanerat radhus från 1978 med generösa ytor, en genomtänkt planlösning och en lättskött, grönskande hörntomt. Med 121 kvm boarea och 17 kvm biarea finns gott om plats för familjens alla behov – både i vardagen och när släkt och vänner kommer på besök.

En av bostadens stora fördelar är den praktiska planlösningen med fyra sovrum. På ovanvåningen finns tre sovrum samlade, vilket ger en naturlig och avskild familjedel. På entréplanet finns dessutom ytterligare ett sovrum, perfekt som föräldrasovrum, gästrum, hemmakontor eller för den som vill slippa trappor. Här får familjen flexibilitet att anpassa bostaden efter livets olika skeden.

De sociala ytorna på entréplanet ger gott om utrymme för umgänge och vardagsliv. Vackra parkettgolv löper genom stora delar av huset och bidrar till en varm och ombonad känsla. Här finns även två badrum, ett på vardera plan, vilket underlättar familjens morgonrutiner och gör vardagen smidigare. Den separat placerade tvättstugan är ytterligare en praktisk detalj som gör boendet funktionellt.

Utomhus väntar en välskött hörntomt med tre uteplatser, vilket gör det enkelt att följa solen under dagens olika timmar. Den lummiga trädgården erbjuder plats för lek, avkoppling och umgänge. Här finns dessutom flera fruktträd och bärbuskar som ger möjlighet att njuta av egen skörd under sommar och höst.

För den som kör elbil finns ytterligare en bekvämlighet i form av elbilsladdare i anslutning till garaget.

Stöpen är ett lugnt och familjevänligt område strax utanför Skövde, med närhet till både natur och vardagens bekvämligheter. I området finns skolor, förskolor och matbutik, samtidigt som grönområden och fina promenadstråk finns nära hemmet. Med smidiga kommunikationer till Skövde centrum passar läget lika bra för barnfamiljen som för den som pendlar.

Ett praktiskt och trivsamt hem med fyra sovrum, två badrum, generösa sällskapsytor och en härlig hörntomt – välkommen till Dunshultsvägen 14A!

Utgångspris
2 495 000 kr

Útil/construido
aprox. 121/17 m2

Gastos
56 984 SEK/año

Área parcela
322 m2

Habitaciones
6 rum (4 sovrum)

Tipo de vivienda
1 1/2 plan

Tipo
Casa adosada

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Joel para más información sobre Dunshultsvägen 14A.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 121 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

17 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SKÖVDE DUNSHULT 11:35


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plan

Byggnadsår

1978

Standardpoäng

27

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Takbeklädnad

Sadeltak med betongpannor

Fönster

3-glas isolerfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Renovering omarbetning etc

Renoveringslista:
1985 - Golv vardagsrum nere (ekparkett)
1990 - Nytt kök, HTH
1996 - Golv vardagsrum och sovrum uppe (bokparkett)
1998 - Bytt fläkt över spisen
1999 - Nytt badrum nere, kakel, klinker och golvvärme
2000 - Centraldammsugare (Nilfisk)
2000 - Totalrenovering förråd (nya väggar, isolering, element)
2001 - Marksten vid entrén
2005 - Nya innerdörrar och lister
2010 - Gästrum golv (ekparkett)
2010 - Terassmarkis
2010 - Fönstermarkiser
2010 - Nytt badrum uppe
2010 - Diskmaskin
2010 - Tvättmaskin
2017 - Nya fönster (Morup), altandörrar, takfönster, ytterdörr
2018 - Tvättat tak, kollat takpannor
2020 - Automover (Ingår i köpet)
2021 - Nya rabatter och planteringar
2021 - Arbeten trädgård: Uteplats med pergola, gångar och ytor med skiffer
2021 - Målat om hela ytterfasaden
2022 - Laddstolpe till elbil
2022 - Ny spis
2022 - Golv gästrum uppe (laminat)
2024 - Ny kyl och frys
2024 - Ommålning köksluckor
2024 - Hall och kök: Klinker och ekparkett
2025 - Målning innertak och tapetsering alla rum i omgångar. Målat tak och väggar i vardagsrum.
2025 - Målat väggar och tak hall nere
2025 - Målat vägg i trappan
2025 - Målat fondvägg hall uppe
2025 - Byggt rum och målat tak + väggar övervåning


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

95 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

76 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-03-14

Besiktningsman

Johan Holmkvist, Energikvisten


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trall i anslutning till bostaden i västerläge.
Pergola i nordvästligt läge.
Stenbelagd uteplats i nordligt läge.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

I anslutning till entré finns ett isolerat förråd.
I anslutning till uteplatsen finns ett förråd (oisolerat)

Beskrivning, parkering

Parkeringsmöjlighet samt garage med elbilsladdare


06
Gemensamhetsanläggningar

Skövde dunshult ga:3, Skövde dunshult ga:4


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

322 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-04-27, Senast ändrad: 2022-06-13)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 700 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 241 000 kr

Markvärde

459 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1978

Försäkring

5 796 kr/år

Elkostnad

9 150 kr/år

Årlig elförbrukning

4214 kWh/år

Hushållsström

3 950 kr/år

Samfällighet

38 088 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

56 984 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 67 409 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I kostnaden för samfällighet ingår värme, vatten, sopor och samfällighet. Samtliga bostäder har individuell mätning för vatten vilket gör att återbetalning eller debitering kan göras beroende på användning.

Antal personer i hushållet

4

Försäkring

IF

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev om totalt 1 955 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 700 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 241 000 kr
Markvärde
459 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1978
Försäkring
5 796 kr/år
Elkostnad
9 150 kr/år
Årlig elförbrukning
4214 kWh/år
Hushållsström
3 950 kr/år
Samfällighet
38 088 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
56 984 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 409 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I kostnaden för samfällighet ingår värme, vatten, sopor och samfällighet. Samtliga bostäder har individuell mätning för vatten vilket gör att återbetalning eller debitering kan göras beroende på användning.
Antal personer i hushållet
4
Försäkring
IF
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 1 955 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Joel!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.