1 195 000 kr
Havstenavägen 42b
1 195 000 kr
Välkommen till en generös fyra om 97,5 kvm med fina möjligheter att skapa ett personligt och trivsamt hem. Här erbjuds väl tilltagna ytor, en stor inglasad balkong i härligt söderläge samt en planlösning som passar både familjen och den som uppskattar gott om utrymme.
Det rymliga vardagsrummet blir bostadens naturliga samlingspunkt och erbjuder direkt utgång till den stora inglasade balkongen – en härlig plats att njuta av från tidig vår till långt in på hösten. Bostaden rymmer även tre sovrum samt både badrum och separat wc, vilket ger en praktisk och flexibel boendemiljö.
Lägenheten har en äldre interiör och erbjuder fina möjligheter för den som vill modernisera och sätta sin egen prägel på bostadens ytskikt och uttryck. De generösa ytorna skapar goda förutsättningar för att utveckla bostaden efter egna önskemål och behov.
Här bor du dessutom i en välskött förening med god ekonomi och en attraktiv månadsavgift.
En rymlig och trivsam bostad med stor potential, härlig inglasad balkong i söderläge och möjligheten att skapa ett hem helt efter egen smak.
Välkommen att boka in dig på visning!
Budgivning pågår
Utgångspris
1 195 000 kr
m2 útiles
aprox. 97.5 m2
Comunidad
5 897 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Planta
2 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Joel para más información sobre Havstenavägen 42b.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Joel
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
ca 97,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
45
02
Byggnadssätt
1964
8 lokaler (hyresrätt)
85 garageplatser
138 p-platser
172 lägenheter (upplåtna med bostadsrätt)
Föreningens lägenheter fördelas på: 32st 1 rok, 34st 2 rok, 94st 3 rok, 9st 4 rok, 3st 5 rok
Fjärrvärme
Frånluft med återvinning
Föreningens fastigheter Grubbagården 5 och 6 är belägna på adresserna Havstenavägen 38 A-F, 40, 42 A-F och 44. Husen färdigställdes år 1964. I föreningen finns även 8 lokaler, 85 st garage, 138 p-platser.
Läs mer om föreningen här: www.hsb.se/nvg/brf/havstena
Under kommande år planeras:
Starta upp IMD
Bygga pergola på innergården mellan låghusen
Radonmätning
Målning av sockel på fasad låghusen
Takrenovering höghusen
Förråd
03
Energideklaration
56 kWh/kvm och år
74 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-28
Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB
04
TV/Internet
Telenor / Tele2
05
Balkong
Stor inglasad balkong i söderläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 242 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
P-plats: 121 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
Inom föreningen finns 138 parkeringsplatser samt 85 garageplatser.
01
5 897 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
5 897,25 kr/mån
200 kr/mån
500 kr/mån
700 kr/mån
1
Kostnaden för el och hemförsäkring är uppskattad utifrån normal användning och inte den faktiska kostnaden.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Skaraborg. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring
Bostadsrätt
2 981 kr (Senast kontrollerad: 2026-09-30)
Ingen avsättning görs framåt.
1 480 kr, betalas av säljare.
592 kr
0.7788
0.7788
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-30.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
En förändring av årsavgiften med +4% per 2026-01-01 är registrerad
01
HSB BRF Havstena
Föreningen äger marken
1996: Stambyte
2005: Balkongerna renoverades och byggdes ut. Innergården rustades upp.
2013: Tvättstugor renoverade
2014: Fönsterbyte
2015: Nya säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter samt nya portar med kodlås.
2017: Ljuddämpning av fönsterbleck
2017: Service på fönster/dörrar
2017: Byte av torkrumsaggregat i hus 38
2017: Byte av dörrar på uthyrningsförråd i källare i hus 38
2020: Ny miljöstation
2020: Renovering av fastighetsskötargarage
2020: Renovering av återvinningsbyggnaden samt ny dörr.
2020: Reparation samt genomgång av brunnar.
2020: Nya hissar i höghusen
2021: 6 laddstolpar installerades
2022: Nya tvättmaskiner och torktumlare där det behövts, vissa takfläktar har bytts ut, föreningslokalen har renoverats.
2023: Omläggning tak på hus 38 och 42, även sett över taken på hus 40 och 44
2023: Vissa garage målade utvändigt
2023: Ytterligare laddstolpar installerades.
Följande har utförts under året: (Årsredovisning 2025)
Relining dagvatten/avlopp påbörjat 2024, färdigt 2025
Byte av en garageport
Byte av samtliga papperskorgar
Ny infart för sopbil till återvinningen
Iordningställande av planteringar och rivning av mur i området
Reparationer samt byte av torktumlare och tvättmaskiner
Fasadtvätt låghusen
Beslut att införa IMD togs på stämman
Privatbostadsföretag (äkta)
68 293 kr
Uppgift baserad på senast tillgängliga årsredovisning.
Avgift
5 897 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
5 897,25 kr/månFörsäkring
200 kr/månHushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
700 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Kostnaden för el och hemförsäkring är uppskattad utifrån normal användning och inte den faktiska kostnaden.Försäkring
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Skaraborg. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkringUpplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
2 981 kr (Senast kontrollerad: 2026-09-30)Beskrivning reparationsfond
Ingen avsättning görs framåt.Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0.7788Andel av årsavg.
0.7788Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-30.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
En förändring av årsavgiften med +4% per 2026-01-01 är registrerad¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Joel!
