Sasha Andersson, ansvarig mäklare i Strömstad, Tanum

¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Sasha Andersson

Agente inmobiliario

Tel

0526-154 00

070-200 09 80

Contactar

Enviar interés

Alla bilder

En venta

Backevägen 38

Utgångspris

4 995 000 kr

Utgångspris

4 995 000 kr

Lökholmen— Strömstad

Backevägen 38

En venta

Utgångspris

4 995 000 kr

Lökholmen— Strömstad

Välkommen till Backevägen 38 på Lökholmen och detta nybyggda Älvsbyhus Linnéa, byggt på en fin hörntomt med vacker skog bakom huset och soligt söder läge på altanen! Huset är nyuppfört 2023 och är klart att flytta in i direkt, huset har aldrig använts och är utrustat med 4 rymliga sovrum, stort öppet kök och vardagsrum i ett, badrum, separat wc och handfat, groventré med tvättstuga samt hall. Linnéa är ett stort och luftigt enplanshus. För dig som gärna bjuder hem folk och som ser kök och vardagsrum som husets hjärta, är detta det perfekta huset. Drömmer du om att flytta ut middagarna på sommaren smälter vardagsrum och altan ihop extra fint med direkt utgång via balkongdörr. Den fina altanen rymmer både matsal och loungegrupper. Stenprydd tomt framför altanen gör tomten lättskött. Detta hus är lika bra till året runt boende som fritidshus, Älvsbyhus är extremt energieffektiva med ett smart värmeåtervinningssystem som enligt beräkningar förbrukar mindre är 7000 kWh per år. Helt nybyggt garage följer också fastigheten med plats för bil och separat rum för förvaring. Huset är grundat och målat 2 gånger och är underhållsfritt i lång tid framöver. Fri fastighetsavgift i 15 år och 2 års garanti på allt, förberett för elbilsladdare och fiber finns redan indraget i fastigheten. Lökholmen är en fantastisk plats att bo på, fina stränder och turtrerräng samt gångavstånd till hav. Med bara 15 minuter till Strömstad eller Nordby Köpcenter har du närhet till allt. Varmt välkommen att boka visning!

Utgångspris

4 995 000 kr

m2 útiles

129 m2

Área parcela

1 097 m2

Habitaciones

5 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Strömstad, Tanum

Contactar Sasha o Robert para más información sobre Backevägen 38 Deseo más información.

Sasha Andersson

Agente inmobiliario

Tel:

0526-154 00

070-200 09 80

Enviar email

Habla sueco, inglés, español, norska ...+2

reservar una reunión

Robert Andersson

Ayudante Agente Inmobiliario

Tel:

0526-154 00

070-330 35 34

Enviar email

reservar una reunión

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

40 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

129 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STRÖMSTAD KUNGBÄCK 1:231

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1-planshus

Byggnadsår

2023

Kommentar, byggnad

Älvsbyhus krypgrund är industriellt tillverkad inomhus, med prefabricerade balkar och plintar med extern tredjepartskontroll från Nordcert. Grunden är specialgjord för just ditt Älvsbyhus utifrån de förutsättningar du har på din tomt. Den monteras på fast och tjälfri mark och du riskerar inte sättningar eller sprickbildningar i gjutningen på grund av väder och vind eller frusen mark.
Fördelarna med krypgrund är många. Bland annat är kryputrymmet enkelt att komma åt för inspektion och både inkommande vatten samt avloppssammankopplingar är enkelt åtkomliga om läckage eller stopp i ledningar skulle uppstå. Vill du bygga om i ditt hus, är det alltså enkelt att dra om eller komplettera installationerna.
Eftersom ditt Älvsbyhus är mycket tätt och välisolerat så har vi en krypgrundsisolering som tätar grunden mot markfukt. Detta kompletteras med en effektiv avfuktare som garanterar att luftfuktigheten i grunden hålls låg och jämn oavsett klimatet utanför.
I och med lättillgängligheten av rör och el, är det betydligt smidigare och billigare med krypgrund kontra platta på mark när du vill flytta köket eller bygga ett nytt badrum.
Krypgrunden har, förutom den täta isoleringen mot mark, tätade rörgenomföringar och det dränerade lagret under isoleringen kan enkelt ventileras om du bygger på mark med extra hög radonhalt.
Med krypgrund blir golvet tystare att gå på och inte lika stumt. Dessutom blir isoleringen bättre och golvet varmare.
Med krypgrund blir risken för byggfukt mindre i och med att grund och trossbotten tillverkas i fabrik och då är torra redan från början.
Vid översvämningar skyddas ditt hus då det befinner sig en bit upp. Vid en större översvämning kan vattnet enkelt pumpas ut ur krypgrunden.

Grund

Krypgrund med avfuktare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Tegel

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster

Vatten

Vatten från Samfälligheten året runt, djupborrad brunn

Avlopp

Gemensamt avlopp via samfälligheten

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

03 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Isolerat Garage.

04 Gemensamhetsanläggningar

Strömstad kungbäck ga:10, Strömstad kungbäck ga:11

05 Tomt/Servitut

Tomtarea

1097 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt att använda och underhålla samfällda vägen kungbäck s:4 för in-och utfart. sträckan b-c - väg, Officialservitut: rätt att använda och underhålla vägsträckan d till e fram till allmän väg. - väg, Officialservitut: rätt att för in-och utfart använda underhålla och förnya väg inom området a-b:c-d. - väg

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

706 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

706 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Fastighetsskatt/-avgift

7 060 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Documento

Frågelista

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Älsbyhus, Linnéa

Ekonomi

Taxeringsvärde

706 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

706 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Fastighetsskatt/-avgift

7 060 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona

Använd kartan

Lugares

Restaurang Oscars

829 m

Cafe Oline

4,93 km

Tordenskiold

5,13 km

Glasskafè och grill - Capri Strand

5,24 km

Källviken Semesterby & Konferens

5,52 km

Mällby Förskola

6,03 km

Ånneröd förskola

6,08 km

Bojarskolan

6,7 km

Hvaler ungdomsskole

7,2 km

Gruppbostad Skomakaren

7,64 km

Nordby Supermarket

6,59 km

MaxiMat Nordby

6,66 km

SPAR Skjærhalden

6,67 km

Asian Market Strömstad

7,64 km

Strand

559 m

Backen

704 m

Kungbäck

976 m

Mörk

1,27 km

Stensviks korsväg

1,47 km

Strömstad station

8,48 km

Skee station

11,68 km

Berg

14,93 km

Ingedal

17,06 km

Halden

17,89 km

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia

Cerca de

Distancia

Con coche

Con bicicleta

A pie

El mar

1,55 km

6 min

10 min

29 min
Sjö

1,6 km

7 min

16 min

53 min
Estación de ferrocarril
Strömstad station

8,48 km

20 min

1 tim 5 min

-
Parada de autobús
Strand

559 m

2 min

2 min

9 min

Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Sasha o Robert!