3 500 000 kr
Stora Ytten 23
3 500 000 kr
Här lever du i ett lugnt och trivsamt område. Hus från Älvsbyhus, byggt 2010, som erbjuder bland annat generösa ytor. Villan består av två plan, på övre plan finns allrum, helkaklat badrum, tre sovrum varav ett ljust, rymligt master bedroom med öppning till nock och synliga bjälkar.
På entréplan finns kök, vardagsrum med utgång till altan i härligt solläge, två sovrum, tvättrum och badrum med toalett och dusch.
Belägen i mycket barnvänligt område med gångavstånd till både skola och förskola. Här finns flertalet möjligheter, där bara kreativiteten sätter gränser. Stor plan tomt om 4 047 kvm med lugnt lantligt läge med närhet till bland annat vackra promenadstråk och fina grönområden vid husknuten. Här är det bara att flytta in och trivas. Välkommen att kontakta mäklaren för att boka visning!
Utgångspris
3 500 000 kr
m2 útiles
162 m2
Gastos
26 547 SEK/año
Área parcela
4 047 m2
Habitaciones
7 rum (5 sovrum)
Tipo de vivienda
1 ½ plans villa
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Sasha para más información sobre Stora Ytten 23.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Kök/Vardagsrum]()
Kök/Vardagsrum
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Kök]()
Kök
![Sovrum 4]()
Sovrum 4
![Sovrum 5]()
Sovrum 5
![Allrum ovanvåning]()
Allrum ovanvåning
![Allrum ovanvåning]()
Allrum ovanvåning
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Hall]()
Hall
![Hall]()
Hall
![Badrum entréplan]()
Badrum entréplan
![Badrum ovanvåning]()
Badrum ovanvåning
![Badrum ovanvåning]()
Badrum ovanvåning
![Tvättrum]()
Tvättrum
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Sasha
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
162 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
7 (5 sovrum)
STRÖMSTAD YTTEN 3:36
02
Byggnadssätt
1 ½ plans villa
2010
2017
28
Betong
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Takpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk ventilation
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Bergvärme
Ålder: 2016
Inredd övervåning 2015-2017
Bergvärme 2016
03
Energideklaration
59 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2011-03-15
Stefan Söderberg, Johan Storckenfeldt AB
Energideklarations-ID: 392575
Energiprestanda: 59 kWh/m² och år
Radonmätning: Inte utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2011-03-15
04
TV/Internet
Fiber finns. Telia.
05
Uteplats
Stor altan med utgång från vardagsrummet med vidsträckt utsikt över åkrar. Sol från morgon till kväll.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad.
Uppfart med flera parkeringar.
07
Gemensamhetsanläggningar
Strömstad ytten ga:3, Strömstad ytten ga:4, Strömstad ytten ga:1
08
Tomt/Servitut
4047 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att anlägga, underhålla och förnya en vattenledning i ungefärlig sträckning a fram till gemensamhetsanläggningen, ytten ga:4. - vattenledning
Avtalsservitut: Kraftledning - se beskrivning
Näsinge flygplats, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 2008-06-18, Registreringsdatum: 2009-02-18, Senast ändrad: 2025-10-20)
Avtalsservitut Kraftledning
01
2 867 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 452 000 kr
415 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2013
3 797 kr/år
816 kr/år
2 500 kr/år
19 234 kr/år
10555 kWh/år
200 kr/år
26 547 kr/år
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 547 kr/år)
4
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 400 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Vardagar går bussen till Strömstad två turer på morgonen, och tillbaka till Näsinge en gång på kvällen. Kort väg till skola och förskola, och ca 15 mins bilfärd till både centrum och norska gränsen.
Taxeringsvärde
2 867 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 452 000 krMarkvärde
415 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2013Försäkring
3 797 kr/årVatten och avlopp
816 kr/årRenhållning
2 500 kr/årElkostnad
19 234 kr/årÅrlig elförbrukning
10555 kWh/årSamfällighet
200 kr/årSammanlagd driftskostnad
26 547 kr/årFastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 26 547 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 400 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Burger King
6,18 km
Svinesund Wok
6,19 km
Tobaksvagnen
6,4 km
Restaurant & Café
6,71 km
Mellegårdens skola
2,4 km
Nordby förskola
6,43 km
Solbakken Naturbarnehage
7,6 km
Hovsveien FUS kindergarten
7,6 km
Nordby Gårdsbarnehage
7,74 km
Maximat Svinesund
6,24 km
Nordby Supermarket
7,37 km
MaxiMat Nordby
7,85 km
Europris Halden
8,86 km
Aspedammen
8,61 km
Halden
8,91 km
Halden stasjon
8,93 km
Berg
9,39 km
Stora Ytten
798 m
Lerdalen
977 m
Mosstorpsvägen
1,14 km
Klingarbacken
1,47 km
Barkhyttan
2,17 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,43 km3 min8 min25 min
-
Al mar3,39 km13 min29 min-
-
Estación de ferrocarrilAspedammen8,61 km40 min--
-
Parada de autobúsStora Ytten798 m2 min4 min14 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sasha!
