En venta

Strandhemsvägen 4

Utgångspris

2 800 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 800 000 kr



Skee— Strömstad

Strandhemsvägen 4


En venta
Utgångspris
2 800 000 kr

Strömstad - Skee

Välkommen till detta praktfulla hus nära hav och stränder från 1915, tidigare Polisstationen i Skee och ett påbyggt Kärnhus från 2008 som är mycket gediget och har mycket fin planlösning. Det påbyggda huset har ett stort vardagsrum med ryggåstak och fönster hela vägen i nock som skapar en härlig känsla av rymd och trevnad i husets bästa rum, här finns en värmande braskamin av täljsten och en öppen planlösning mot andra våningen som har mesanin där man kan sitta i fåtöljerna och njuta av ljuset som strömmar in från fönstren under takåsen, denna yta räknas inte med i boarean. I samma byggnad finns ett badrum med en lyxig ångdusch, handfat på kommod och wc. Intill finns ett Master Bedroom samt en praktisk tvättstuga och hall.

Går man sedan vidare till det vackra Bohuslänska huset från förra århundradet finner man en fin matplats med fönsterparti framför. Vidare, ett stort exklusivt kök från köksprofilen i vitkalkad ek med bänkskivor av granit, två diskhoar, ett modernt kyl och frys med ismaskin, köksö med spishäll och diskho, en charmig plats i fönsterbänk att sitta i när maten lagas till gör köket till det lilla extra. I denna byggnad finns också ett helkaklat badrum, en hall samt en övre våning med sovrum med tillhörande wc, handfat, ett charmigt mellanrum och utgång till en Romeo o Julia balkong. På samma våning finns ett förråd som använts som sovrum och ett rum med praktisk garderob för förvaring. Utanför husets entré finns ett mysigt inglasat uterum och anslutning till altan med plats för flera sittgrupper. Här finns ett nyare byggt garage från 2007 med dubbel fjärrstyrd port och gott om plats för två bilar och förvaring, i samma byggnad finns en praktisk gästlägenhet med eget kök och badrum samt ett rymligt rum med plats för dubbelsäng och matplats, här finns goda möjligheter för stora hyresintäkter.

Trädgården är fint planerad med många fina platser att njuta på. det finns också ett praktiskt uteförråd med plats för trädgårdsmöbler och diverse trädgårdsredskap. Källare med plats för förvaring finns också. Ägarna har renoverat fastigheten varsamt och skött den mycket väl vilket gör att denna pärla är ett sällsamt fynd!

Villan kan användas som fritidsbostad eller för helårsboende, i området gäller ingen boplikt. Precis intill ligger Vättlandsån med fiskemöjligheter. Närmaste strand ligger bara 7 minuter bort med bil där du kan uppleva fina salta bad. Här har du även nära till Strömstad centrum med 10 minuters resväg. E6:an ligger nära tillhands vilket underlättar för resa till närliggande storstäder. Oslo är ca 1h 15 minuter resväg bort.

Varmt välkomna att boka visning i detta supercharmiga hus.

Utgångspris
2 800 000 kr

m2 útiles
154.6 m2

Gastos
53 350 SEK/año

Área parcela
891 m2

Habitaciones
5 rum (2-3 sovrum)

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Sasha o Robert para más información sobre Strandhemsvägen 4.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

154,6 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

5 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STRÖMSTAD GRÅLÖS 4:54


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1915

Om-/tillbyggnadsår

2008

Standardpoäng

29

Grundmur

Natursten och leca

Grund

Uteluftsventilerad krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Fasadsten och stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

1-glasfönster, 2-glasfönster kopplade och isolerglasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Oljepanna, vattenburet värmesystem, elgolvvärme och braskamin

Renovering omarbetning etc

1985:
Huset totalrenoverades.
2007:
Garaget byggdes.
2011:
Huset byggdes till.
2011:
Friggebod byggdes.


03
Gemensamhetsanläggningar

Strömstad grålös ga:3


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

891 kvm (Tomtareauppgifter enligt Mätning)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 227 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 742 000 kr

Markvärde

485 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2008

Försäkring

5 000 kr/år

Vatten och avlopp

10 000 kr/år

Renhållning

2 200 kr/år

Vägav/Snö

150 kr/år

Elkostnad

36 000 kr/år

Årlig elförbrukning

26935 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

53 350 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

14 147 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 67 497 SEK/año)

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 227 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 742 000 kr
Markvärde
485 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2008
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
10 000 kr/år
Renhållning
2 200 kr/år
Vägav/Snö
150 kr/år
Elkostnad
36 000 kr/år
Årlig elförbrukning
26935 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
53 350 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
14 147 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 497 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Trepca Pizzeria

431 m


MAX Burgers

496 m


Circle K Strömstad E6

573 m


Lagunen Camping & Stugor

3,47 km


Lagunen Beach Bar

3,5 km


Skee skola

864 m


Förskola Arken

4,63 km


Strömstads Tennisklubb

4,7 km


Strömstad Gymnasium

4,88 km


Förskola Tången

4,91 km


Asian Market Strömstad

5,32 km


Nordby Supermarket

16,27 km


MaxiMat Nordby

16,64 km


SPAR Skjærhalden

17,52 km


Maximat Svinesund

18,56 km


Skee bygdegård

195 m


Vallvägen

675 m


Skee skola

878 m


Beatebergsvägen

1,05 km


Skee station

491 m


Strömstad station

5,59 km


Överby

8,45 km


Prestebakke stasjon

17,53 km


Bøen

17,56 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    25 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Sjö
    1,78 km
    7 min
    12 min
    44 min
  • Al mar
    3,43 km
    12 min
    26 min
    1 tim 20 min
  • Estación de ferrocarril
    Skee station
    491 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Skee bygdegård
    195 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sasha o Robert!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.