2 800 000 kr
Strandhemsvägen 4
2 800 000 kr
Välkommen till detta praktfulla hus nära hav och stränder från 1915, tidigare Polisstationen i Skee och ett påbyggt Kärnhus från 2008 som är mycket gediget och har mycket fin planlösning. Det påbyggda huset har ett stort vardagsrum med ryggåstak och fönster hela vägen i nock som skapar en härlig känsla av rymd och trevnad i husets bästa rum, här finns en värmande braskamin av täljsten och en öppen planlösning mot andra våningen som har mesanin där man kan sitta i fåtöljerna och njuta av ljuset som strömmar in från fönstren under takåsen, denna yta räknas inte med i boarean. I samma byggnad finns ett badrum med en lyxig ångdusch, handfat på kommod och wc. Intill finns ett Master Bedroom samt en praktisk tvättstuga och hall.
Går man sedan vidare till det vackra Bohuslänska huset från förra århundradet finner man en fin matplats med fönsterparti framför. Vidare, ett stort exklusivt kök från köksprofilen i vitkalkad ek med bänkskivor av granit, två diskhoar, ett modernt kyl och frys med ismaskin, köksö med spishäll och diskho, en charmig plats i fönsterbänk att sitta i när maten lagas till gör köket till det lilla extra. I denna byggnad finns också ett helkaklat badrum, en hall samt en övre våning med sovrum med tillhörande wc, handfat, ett charmigt mellanrum och utgång till en Romeo o Julia balkong. På samma våning finns ett förråd som använts som sovrum och ett rum med praktisk garderob för förvaring. Utanför husets entré finns ett mysigt inglasat uterum och anslutning till altan med plats för flera sittgrupper. Här finns ett nyare byggt garage från 2007 med dubbel fjärrstyrd port och gott om plats för två bilar och förvaring, i samma byggnad finns en praktisk gästlägenhet med eget kök och badrum samt ett rymligt rum med plats för dubbelsäng och matplats, här finns goda möjligheter för stora hyresintäkter.
Trädgården är fint planerad med många fina platser att njuta på. det finns också ett praktiskt uteförråd med plats för trädgårdsmöbler och diverse trädgårdsredskap. Källare med plats för förvaring finns också. Ägarna har renoverat fastigheten varsamt och skött den mycket väl vilket gör att denna pärla är ett sällsamt fynd!
Villan kan användas som fritidsbostad eller för helårsboende, i området gäller ingen boplikt. Precis intill ligger Vättlandsån med fiskemöjligheter. Närmaste strand ligger bara 7 minuter bort med bil där du kan uppleva fina salta bad. Här har du även nära till Strömstad centrum med 10 minuters resväg. E6:an ligger nära tillhands vilket underlättar för resa till närliggande storstäder. Oslo är ca 1h 15 minuter resväg bort.
Varmt välkomna att boka visning i detta supercharmiga hus.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Sasha o Robert para más información sobre Strandhemsvägen 4.
Robert Andersson
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Vättlandsån intill med fiskemöjlighet.
Allrum våning 2
Lägenhet med egen ingång i garagebyggnaden.
Kök lägenhet
Sovrum/vardagsrum lägenhet
Inglasat uterum
Inglasat uterum
Strandbild Hällekindsbadet
Strandbild Hällekindsbadet
Strandbild Hällekindsbadet
Reserva una valoración gratuita con Sasha
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
154,6 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (2-3 sovrum)
STRÖMSTAD GRÅLÖS 4:54
02
Byggnadssätt
1915
2008
29
Natursten och leca
Uteluftsventilerad krypgrund
Trä
Trä
Fasadsten och stående träpanel
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
1-glasfönster, 2-glasfönster kopplade och isolerglasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Oljepanna, vattenburet värmesystem, elgolvvärme och braskamin
1985:
Huset totalrenoverades.
2007:
Garaget byggdes.
2011:
Huset byggdes till.
2011:
Friggebod byggdes.
03
Gemensamhetsanläggningar
Strömstad grålös ga:3
04
Tomt/Servitut
891 kvm (Tomtareauppgifter enligt Mätning)
01
2 227 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 742 000 kr
485 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2008
5 000 kr/år
10 000 kr/år
2 200 kr/år
150 kr/år
36 000 kr/år
26935 kWh/år
53 350 kr/år
14 147 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 67 497 SEK/año)
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 227 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 742 000 krMarkvärde
485 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2008Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
10 000 kr/årRenhållning
2 200 kr/årVägav/Snö
150 kr/årElkostnad
36 000 kr/årÅrlig elförbrukning
26935 kWh/årSammanlagd driftskostnad
53 350 kr/årFastighetsskatt/-avgift
14 147 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 497 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Trepca Pizzeria
431 m
MAX Burgers
496 m
Circle K Strömstad E6
573 m
Lagunen Camping & Stugor
3,47 km
Lagunen Beach Bar
3,5 km
Skee skola
864 m
Förskola Arken
4,63 km
Strömstads Tennisklubb
4,7 km
Strömstad Gymnasium
4,88 km
Förskola Tången
4,91 km
Asian Market Strömstad
5,32 km
Nordby Supermarket
16,27 km
MaxiMat Nordby
16,64 km
SPAR Skjærhalden
17,52 km
Maximat Svinesund
18,56 km
Skee bygdegård
195 m
Vallvägen
675 m
Skee skola
878 m
Beatebergsvägen
1,05 km
Skee station
491 m
Strömstad station
5,59 km
Överby
8,45 km
Prestebakke stasjon
17,53 km
Bøen
17,56 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar25 m1 min1 min5 min
-
Sjö1,78 km7 min12 min44 min
-
Al mar3,43 km12 min26 min1 tim 20 min
-
Estación de ferrocarrilSkee station491 m--
-
Parada de autobúsSkee bygdegård195 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sasha o Robert!