En venta

Landbogatan 12B

Utgångspris

1 195 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 195 000 kr



Svenljunga

Landbogatan 12B


En venta
Utgångspris
1 195 000 kr

Svenljunga

Med ett centralt och bra läge i Svenljunga ligger detta välplanerade hus med en plan och lättskött tomt, perfekt för barnfamiljen.

Entréplanet erbjuder ett funktionellt kök, två sovrum, badrum samt ett ljust vardagsrum med utgång till uteplats och uterum – perfekt för att njuta av trädgården och årstidernas växlingar. På övre plan finns ett allrum, toalett och ytterligare två sovrum, vilket skapar flexibla ytor för familj och gäster.

Källaren har en praktisk hall, förrådsutrymmen, en avkopplande spa-avdelning med bastu och två garage.

För den bilintresserade eller hobbyverksamheten finns totalt tre garage, alla med elportar – två av dem integrerade i huskroppen och ett fristående. Det fristående garaget är sammanbyggt med ett förråd och en gäststuga som kan anpassas efter behov.

Uppvärmning sker via fjärrvärme.

Här bor du med närhet till skolor, affärer och kommunikationer, i ett praktiskt och hemtrevligt hus som rymmer både vardagens behov och extra utrymme.

Utgångspris
1 195 000 kr

Útil/construido
124/115 m2

Gastos
44 408 SEK/año

Área parcela
937 m2

Habitaciones
6 rum (4 sovrum)

Tipo de vivienda
1½-plan med källare

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Emil para más información sobre Landbogatan 12B.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

124 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

115 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SVENLJUNGA SVENLJUNGA 24:15

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1½-plan med källare

Byggnadsår

1963

Standardpoäng

28

Stomme

Trä

Bjälklag

Gjutet och trä

Fasad

Tegel och fasadstenskivor på södergaveln

Takbeklädnad

Sadeltak med betongpannor

Fönster

2-glas och isolerglasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

El, stammar

Gängsäkrad (porslin)

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

Renovering omarbetning etc

2013 - Badrum
2013 - Bastu & spa
2013 - Treglasfönster
2015 - Termostatbyte samtliga element
2017 - Takmålning
2017 - Nya stuprännor/rör
2017 - Huv på skorsten
2019 - Nytt golv i inglasad altan
2019 - Garageportar (3 stycken elportar)
2024 - Takfönster
2022 - Köksgolv
2022 - Torktumlare
2023 - Målning och tapetsering av kök
2024 - Ny kyl / frys

Fel och brister

Säljaren kommer att teckna en försäkring mot dolda fel.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

96 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

70 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-06-02

Besiktningsman

Emma Gustafsson, Sustera Real Estate AB


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

937 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Ledningsrätt: fjärrvärme

Planbestämmelser

Del av svenljunga västra, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-07-19, Senast ändrad: 2024-03-13), Kv falken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1970-06-08, Senast ändrad: 1988-11-08)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

997 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

756 000 kr

Markvärde

241 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1963

Uppvärmning

22 900 kr/år

Försäkring

4 284 kr/år

Vatten och avlopp

7 843 kr/år

Renhållning

2 941 kr/år

Elkostnad

4 040 kr/år

Årlig elförbrukning

20700 kWh/år

Hushållsström

2 400 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

44 408 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 478 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 51 886 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 550 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
997 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
756 000 kr
Markvärde
241 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1963
Uppvärmning
22 900 kr/år
Försäkring
4 284 kr/år
Vatten och avlopp
7 843 kr/år
Renhållning
2 941 kr/år
Elkostnad
4 040 kr/år
Årlig elförbrukning
20700 kWh/år
Hushållsström
2 400 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
44 408 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 478 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 886 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 550 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Koriander

330 m


Björn Bagares Källare

338 m


Picadeli

413 m


Taki Sushi Svenljunga

420 m


Namroud Pizzeria AB

425 m


Landboskolan

150 m


Förskola Visebergsgården

222 m


Förskolan Scientia

246 m


Svedjans förskola Svenljunga

312 m


Svenljunga Kulturskola

751 m


X:-tra Svenljunga

820 m


Tempo

21,49 km


Lidl

26,19 km


Stora Coop Borås

26,2 km


X:-tra Borås

26,44 km


Svenljunga busstation

274 m


Högelid

605 m


Kommunhuset

675 m


Elmo Calf

702 m


Mogaskolan

765 m


Limmared station

15,55 km


Fritsla station

20,12 km


Viskafors station

21,62 km


Kinna

24,35 km


Assberg

26,03 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    346 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Parada de autobús
    Svenljunga busstation
    274 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.