En venta

Ryda Stora Attorp 11

Utgångspris

675 000 kr

Guardado

Utgångspris

675 000 kr



Ryda— Vara

Ryda Stora Attorp 11


En venta
Utgångspris
675 000 kr

Vara - Ryda

Vill du bo fritt och enskilt men ändå på rimligt avstånd till service och på bra pendlingsavstånd till flera städer är detta hus något för dig. På landsbygden lite vid sidan av riksväg 47, ca 9 km från Vara hittar man denna trevliga bostad med goda förutsättningar för att bli ett fantastisk hem.

Huset om ett och ett halvt plan och liten källare rymmer tre rum och kök. På entréplan välkomnas man in i stor hall varifrån man till höger når det ljusa vardagsrummet. Rakt fram från hallen ligger köket med mycket förvaringsutrymme i många köksskåp och ett fint skafferi. I köket finns vedspis för uppvärmning och mys och även en gammal bakugn. På detta plan finns också groventré och toalett med dusch och tvättmaskin. Ovanvåningen bjuder på hall och två mysiga sovrum. Här finns även flera praktiska vindsförråd. Källaren består av ett rum där bland annat varmvattenberedaren är placerad.

Den mysiga trädgården har fin utsikt över åkrar och skog och det är lätt att hitta en plats för en stund i lugn och ro. Här växer fina blommande buskar och träd; bland annat magnolia, rhododendron och fruktträd och på fram- och baksida märker en fin gärdsgård ut tomtgränsen. I ett hörn finns en uteplats under tak med en liten damm som tidigare har huserat dammfiskar. Vid entrén på huset finns också en trevlig uteplats under tak. Ett växthus hittar man också på tomten.

Varmt välkomna på visning!

Budgivning pågår
Utgångspris
675 000 kr

m2 útiles
75 m2

Gastos
39 640 SEK/año

Área parcela
923 m2

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Tipo de vivienda
1 1/2-plansvilla

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Måndag 22 juni 16:00 — 16:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

75 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VARA ATTORP 1:43

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2-plansvilla

Byggnadsår

1939

Standardpoäng

20

Grund

Källare och krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glas kopplade och 1-glas

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Grävd brunn

Avlopp

Sluten tank samt 3-kammarbrunn med infiltration

Uppvärmning

Vedeldad kökspanna via vattenradiatorer samt elpatron

Huvudsäkringar

20 A

Renovering omarbetning etc

Tak lades om för ca 10 år sedan.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

142 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

141 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-05-04

Besiktningsman

Nils Eriksson, Nils Energideklarationer AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Via mobilt bredband


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uteplats under tak med liten damm.
Upphöjd veranda under tak vid entrén.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Plats för parkering finns på gården.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

923 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Mysig tomt med fruktträd som äpple och plommon, bärbuskar och fina blommande buskar; t ex magnolia och rhododendron.


08
Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningklausul.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

328 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

206 000 kr

Markvärde

122 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1939

Uppvärmning

5 600 kr/år

Vatten och avlopp

1 370 kr/år

Renhållning

2 570 kr/år

Sotning

2 100 kr/år

Elkostnad

28 000 kr/år

Årlig elförbrukning

14282 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

39 640 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

2 460 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 42 100 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Elkostnad är inkl. hushållsel och uppvärmning med direktverkande el.
Uppvärmning är kostnaden för ved, ca 8 kbm.

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 300 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
328 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
206 000 kr
Markvärde
122 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1939
Uppvärmning
5 600 kr/år
Vatten och avlopp
1 370 kr/år
Renhållning
2 570 kr/år
Sotning
2 100 kr/år
Elkostnad
28 000 kr/år
Årlig elförbrukning
14282 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
39 640 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
2 460 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 42 100 SEK/año)
Beskrivning av kostnader
Elkostnad är inkl. hushållsel och uppvärmning med direktverkande el.
Uppvärmning är kostnaden för ved, ca 8 kbm.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 300 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Jennifer o Sara!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.