En venta

Södra Kedum Arentorps skatte 1

Utgångspris

895 000 kr

Guardado

Utgångspris

895 000 kr



Arentorp— Vara

Södra Kedum Arentorps skatte 1


En venta
Utgångspris
895 000 kr

Vara - Arentorp

Välkomna till denna fina pärla, belägen på landsbygden strax utanför Arentorp. Här har du möjlighet att förverkliga drömmen om det röda torpet omgivet av öppna fält och med naturen alldeles inpå knuten. Här möts man av fågelsång och lugnet slår emot en när man går in på tomten genom smidesgrindarna. I trädgården, omgiven av häckar, växer fruktträd och blommor. Vid entrén finns en plattlagd uteplats där man kan njuta av en kopp kaffe i solskenet.

Via den söta lilla glasverandan, med vackert spröjsade fönster, välkomnas man in i huset. Från hallen kommer man upp till den golvade vinden. Rakt fram finns det ombonade vardagsrummet och innanför det ligger köket med charmig äldre inredning. Utöver fin gammal vedspis, både för matlagning och uppvärmning, finns också en bänkspis med ugn och kyl/frys. Från köket nås toalettrum med Separett, tvättmaskin och handfat samt det gamla skafferiet där man idag har inrett en enklare duschplats. Det gulliga sovrummet med fint ljusinsläpp har plats för dubbelsäng. I samtliga rum ligger fina trägolv och på väggarna sitter träpanel eller tapet med trevliga mönster.

På tomten finns två enbilsgarage, varav ett är isolerat. I gamla drängstugan finns förråd, jordkällare och utedass och i ladan hittar man ytterligare ett garage samt en liten verkstad. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och har godkänt BDT-avlopp.

I närliggande Arentorp finns dygnetruntöppen obemannad butik, badsjö och skola. Till Vara med all ytterligare service och tågstation, är det ca 7 km.

Utgångspris
895 000 kr

m2 útiles
45 m2

Gastos
20 306 SEK/año

Área parcela
1 965 m2

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Tipo de vivienda
1-plan

Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

45 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VARA STALLBERG 1:18


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan

Byggnadsår

1904

Standardpoäng

21

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Tegel

Utv plåtarbeten

Målad plåt

Fönster

2-glasfönster och enkla fönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn samt BDT-filter

Uppvärmning

Direktverkande el, järnspis i kök

Renovering omarbetning etc

2025 Ny förbränningstoalett.
2020 Installerat BDT-filter.
Renoveringar utförda av tidigare ägare:
2012: Gjort om entré till toalett. Skafferiet gjordes om till en provisorisk dusch.
2011: Tapetserat och målat om samt tagit fram trägolv i hela huset.


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Plattläggning vid entrén med plats för utegrupp.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

- Isolerat garage med plats för en bil.
- Oisolerat garage med plats för en bil.
- Lada med garage/verkstad.
- Drängstuga med jordkällare och förråd. I anslutning till drängstugan finns utedass.

Beskrivning, parkering

Flera garagebyggnader samt gårdsplan.


05
Gemensamhetsanläggningar

Östergården m.fl. vägsamfällighet - Väg


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1965 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Tomt med gräsytor, blommor och fruktträd som äpple, plommon och päron. Tomten omges av häckar.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

251 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

146 000 kr

Markvärde

105 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

2 850 kr/år

Vatten och avlopp

3 600 kr/år

Sotning

500 kr/år

Vägav/Snö

500 kr/år

Elkostnad

12 856 kr/år

Årlig elförbrukning

4859 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

20 306 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

1 883 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 22 189 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I elkostnaden ingår uppvärmning och hushållsel, huset har används som fritidshus.

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 374 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
251 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
146 000 kr
Markvärde
105 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
2 850 kr/år
Vatten och avlopp
3 600 kr/år
Sotning
500 kr/år
Vägav/Snö
500 kr/år
Elkostnad
12 856 kr/år
Årlig elförbrukning
4859 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
20 306 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 883 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 22 189 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår uppvärmning och hushållsel, huset har används som fritidshus.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 374 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Majsans gatukök

5,78 km


Aoy's Thai

5,86 km


Picadeli

5,86 km


Gabriel Restaurang & Pizzeria

5,88 km


Pizzeria Viking

5,93 km


Arentorp skola

2,06 km


Arentorp förskola

2,14 km


Förskola Frejgården

5,83 km


Västra skolans fritidshem

5,83 km


Parkskolan

6,14 km


24 SJU Snabbköp Arentorp

1,65 km


Frendo

6,27 km


Hemköp

10,54 km


Tempo

12,44 km


Hemköp Grästorp

13,87 km


Handlar'n i Järpås

15,92 km


Arentorp

1,47 km


Gamla skolvägen

1,52 km


Kasebergsvägen

1,66 km


Kedumsgården

2,08 km


Brotorp

2,99 km


Vara station

5,79 km


Håkantorp station

6,93 km


Stora Levene station

9,31 km


Vedum station

12,47 km


Grästorp station

13,6 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Vara station
    5,79 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Arentorp
    1,47 km
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Erik o Jennifer!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.