En venta

Tingsgatan 3

Utgångspris

7 500 000 kr

Guardado

Utgångspris

7 500 000 kr



Odenslund— Östersund

Tingsgatan 3


En venta
Utgångspris
7 500 000 kr

Östersund - Odenslund

Välkommen till en kommersiell fastighet med en exceptionell potential, belägen på Tingsgatan 3A och 3B i hjärtat av området Odenslund. Denna centralt belägna fastighet erbjuder en fantastisk möjlighet för uthyrning av lägenheter och för Air-BNB. Detta kan passar den som värdesätter närhet till kommunikationer och stadskärnan.

Med en tomtarea på 1314 kvadratmeter finns det gott om plats för både verksamhet och utveckling. Fastigheten är utrustad med flera fullt utrustade rum som idag uthyrs via Air-BNB. I det större huset erbjuds 3 st lägenheter varav 2 st 2:or och en stor lägenhet om 140 m²som idag är uppbyggd med 6 st uthyrningsrum. Du har även ett gårdshus som är inrymmer 4 st mindre lägenheter.

Odenslund är ett område känt för sin charm och bekvämlighet, med närhet till både kollektivtrafik och stadens puls. Här får ni möjligheten att etablera er verksamhet i ett område som kombinerar det bästa av lugn och tillgänglighet. Oavsett om ni söker en plats för kreativa idéer eller ett egen boende, erbjuder denna fastighet de perfekta förutsättningarna.

Utgångspris
7 500 000 kr

Referencia catastral
ÖSTERSUND NEJLIKAN 7

Total markareal
1 314 m2

Ingreso
854 376 SEK/año

Tipo
Bostad

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Anette para más información sobre Tingsgatan 3.



Fakta

01
Beskrivning
Fastighetsbeteckning

ÖSTERSUND NEJLIKAN 7

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

134 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2020-02-17


03
Tingsgatan 3A - Hyresfastighet (Stora huset)
Byggnadstyp

Hyreshusbyggnad

Byggnadens area

315 kvm

Byggnadsår

1929

Taxeringsvärde

3 247 000 kr

Taxeringsvärdesår

1967

Byggnadsbeskrivning

2 st 2:or ca 45 m²
1 st lägenhet om 140 m² som inrymmer 6 st uthyrningsrum, 2 st duschar samt ett gemensamt rum och kök. Har varit 2 lägenheter i huset innan.

Källarplan:
Inrymmer: Tvättstuga, torkrum och förrådsutrymmen.


04
Tingsgatan 3B - Gårdshus (Lilla huset)
Byggnadstyp

Ekonomibyggnad

Byggnadsbeskrivning

4 st lägenheter, varav 2 st, separata 2:or och 2 st möblerade 1:or med gemensam dusch/wc.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 500 kr/månad.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1314 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Nejlikan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1946-03-06), Kv nejlikan mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-11-25, Senast ändrad: 1992-05-26)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 076 000 kr (Fastställt avseende år 2025)

Byggnadsvärde

3 247 000 kr

Markvärde

829 000 kr

Typkod

320 Hyreshusenhet, bostäder

Värdeår

1967

Intäkter

854 376 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

12 228 kr/år

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 2 395 000 kr.


Hyresgästlista

01
Sammanfattning
Total intäkt

854 376 kr/år

Summa hyresintäkter

854 376 kr/år


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 076 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
Byggnadsvärde
3 247 000 kr
Markvärde
829 000 kr
Typkod
320 Hyreshusenhet, bostäder
Värdeår
1967
Intäkter
854 376 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
12 228 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 395 000 kr.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Daffy’s Junkfood House

78 m


Frasses Östersund

313 m


Kebab House

316 m


OKQ8

335 m


Bowlinghallen Kök & Bar Östersund

392 m


Asterns förskola

279 m


Förskolan Linnean

374 m


Odenslundsskolan Enheten Odenslund

391 m


Östersunds Gymnasium

438 m


Campus förskola

495 m


Big Shop

579 m


Hemen Livs

870 m


Lidl

1,15 km


Coop Frösön

1,96 km


Stora Coop Östersund

2,4 km


Frejagatan

199 m


Förlandsgränd

258 m


Södra Gröngatan

296 m


Furutorpsgatan

346 m


Nedre Frejagatan

392 m


Östersund C

513 m


Östersunds västra

1,21 km


Östersund Jamtli station

2,19 km


Brunflo

14,05 km


Krokom

19,93 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Östersund C
    513 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Frejagatan
    199 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Anette!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.