Varggranstjärnen 100
Varggranstjärnen 100
Katarina Bufvers, ansvarig mäklare i Vemdalen
¿Tiene preguntas sobre este objeto?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Katarina Bufvers

Agente inmobiliario

En venta

Varggranstjärnen 100

Utgångspris

6 500 000 kr


Utgångspris

6 500 000 kr



Varggranstjärn— Vemdalen— Härjedalen

Varggranstjärnen 100


En venta
Utgångspris
6 500 000 kr

Varggranstjärn— Vemdalen— Härjedalen

Vargransstugan fjällkrog är beläget på toppen av Varggransfjället med en storslagen utsikt över Härjedalens och Jämtlands fjällvärld. Vargransstugan har på kort tid blivit en av de mest omtyckta och populäraste restauranger i Destination Vemdalen, ett område med över 25 000 turistbäddar och som inbegriper skidområdena Björnrike, Vemdalsskalet, Storhogna och Klövsjö.

Varggransstugan AB består av fastigheten Vemdalens Kyrkby 16:10, areal 2490 kvm och dess restaurangrörelse. Restauranglokalen har idag 54 sittplatser och i lokalen får som mest 150 personer vistas. Restaurangen är totalt på ca 130 kvm och utomhusserveringen har idag ca 60 sittplatser.

Här på toppen, 905 meter över havet finns även Varggranstjärn för fiske av röding och regnbåge. Här slingrar sig skid-, skoter och vandringleder milslånga vägar sommar som vinter! Sommartid nås utgångspunkten vid restaurangen även med bil.

Försäljning av fastigheten kan ske som aktiebolagsförsäljning eller enligt överenskommelse mellan parterna. Önskar du veta mer kontaktar du Mäklarhuset.


Utgångspris
6 500 000 kr
Referencia catastral
HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 16:10
Área parcela
2 490 m2
Ingreso
3 270 000 SEK/año

Explore con heramientas inteligentes


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Fastighetsbeteckning

HÄRJEDALEN VEMDALENS KYRKBY 16:10

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Övriga intäkter
Verksamhetsåret 22/23

3 270 000 kr/år
Intäkten 3 270 000 kr avser nettoomsättning 2022/2023.
Bruttovinst samma år var 2 308 000 kr, 70,5%.)


03
Gemensamhetsanläggningar

Härjedalen Vemdalens Kyrkby Ga:28


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

2490 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderätt väg


05
Övrigt

Verksamhetsår 2019/2020 uppgick till 1 426 000 kr, bruttovinst 65,4%.
Verksamhetsåret 2020/2021: Intäkten 2 464 000 kr avser nettoomsättning (År 2020/2021 ändrades verksamhetsår från 0109-3108 till 0110-3009 vilket innebar att året förlängdes en månad. Bruttovinst samma år var 1 720 000 kr, 69,8%.)
Verksamhetsår 2021/2022: Intäkten 3 115 000 kr avser nettoomsättning, bruttovinst 70,9%
Versamhetsår: Intäkten 3 270 000 kr avser nettoomsättning, bruttovinst 70,5%.
Hemsida: www.varggransstugan.se


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

29 000 kr (Fastställt avseende år 2019)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

29 000 kr

Typkod

313 Hyreshusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr

Intäkter

3 270 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

116 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 300 000 kr.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
29 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
29 000 kr
Typkod
313 Hyreshusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr
Intäkter
3 270 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
116 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 300 000 kr.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Varggransstugan

19 m


Nya Vargens Fjällanläggning

1,43 km


Vargen Vemdalsskalet

1,48 km


Röningen Värmestuga

1,62 km


Sibylla

1,66 km


Vemdalens skola

6,05 km


Förskolan Ängen

6,06 km


Klövsjö Skola

12,87 km


Björnungen Förskola

23,95 km


Sonfjällsskolan

24,14 km


Tempo

28,37 km


Röjan station

20,01 km


Kvarnsjö station

23,39 km


Sörtjärn station

36,64 km


Vemdalsskalet Hotell

1,81 km


Skalspasset/Pass Express

3,04 km


Umeå universitet Inst f strålningsvetenskaper

5,44 km


Vemdalen Parkgatan

5,66 km


Vemdalen by

5,87 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    49 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Parada de autobús
    Vemdalsskalet Hotell
    1,81 km
    9 min
    15 min
    47 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Katarina o Linn!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.