1 000 000 kr
Ångevägen 12
1 000 000 kr
Ytterhogdals tidigare kommunhus ska nu säljas. Det här är en rejäl tegelbyggnad från 60-talet som en gång rymde en hel kommunadministration.
Huset är i gott skick och har flera bra kontorslokaler i två plan och det finns bra personaltoaletter och pentryn/lunchrum, modern handikapptoalett, stor lokal där bibliotek funnits, konferensrum och en ordentlig entré. Hiss finns till övre plan.
I källaren finns även arkiv och förråd. Fastigheten består av totalt nästan 13 000 kvm mark som går ända ned till ån Hoan.
Fastigheten säljs med friskrivning. Kontakta oss för mer information & visning!
Utgångspris
1 000 000 kr
Gastos
117 718 SEK/año
Referencia catastral
HÄRJEDALEN VIKEN 60:1
Bruksarea
1 044 m2
Área parcela
12 826 m2
Ingreso
291 468 SEK/año
Tipo
Oficina
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Katarina o Pierre para más información sobre Ångevägen 12.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![Entréplan]()
Entréplan
![Entréplan]()
Entréplan
![Entréplan]()
Entréplan
![Entréplan]()
Entréplan
![Entréplan]()
Entréplan
![Entréplan]()
Entréplan
![Entréplan]()
Entréplan
![Entréplan]()
Entréplan
![Entréplan]()
Entréplan
![Entréplan]()
Entréplan
![Trapphus]()
Trapphus
![Övre plan]()
Övre plan
![Övre plan]()
Övre plan
![Övre plan]()
Övre plan
![Övre plan]()
Övre plan
![Övre plan]()
Övre plan
![Källarvåning, gym.]()
Källarvåning, gym.
![Källarvåning.]()
Källarvåning.
![]()
![Bastu i källarvåningen.]()
Bastu i källarvåningen.
![Källarvåningen.]()
Källarvåningen.
![Källarvåningen]()
Källarvåningen
![]()
![]()
01
Beskrivning
1 044 kvm
HÄRJEDALEN VIKEN 60:1
Enligt överenskommelse
02
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
03
Kommunhuset
Kontorsbyggnad
1044 kvm
1969
Grund: Murad med källare
Fasad: Tegel
Tak: Tegel
Fönster: 2-glas, original
Jordvärme och olja vid behov
Kommunalt VA
Fiber finns
Status: Energideklaration ej utförd
04
Gemensamhetsanläggningar
Härjedalen viken ga:15
05
Tomt/Servitut
12826 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning - se beskrivning
Officialservitut: rätt att behålla, underhålla och förnya jordvärmeledning i ungefärlig sträckning c - jordvärme, Officialservitut: rätt att använda område a för utfart till ga:15 - väg, Ledningsrätt: för ledningarna upplåtes ett 10 meter brett område (lr) beläget mitt över ledningarna. - vatten och avlopp, Avtalsservitut: jordvärmeanläggning - se beskrivning, Officialservitut: rätt att använda område a för upplägggning av kanoter, friluftsaktiviteter och liknande - uppläggningsplats
Trumdstedskaparken parken, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1957-06-25, Senast ändrad: 2021-02-19), Viken 60:1, 60:2 m fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 2010-01-28, Registreringsdatum: 2010-05-07, Senast ändrad: 2020-08-07)
Avtalsservitut jordvärmeanläggning
06
Övrigt
FÖRSÄLJNINGSPROMEMORIA
Denna försäljningspromemorias enda syfte är att presentera fastigheten för potentiella köpare.
Denna försäljningspromemoria och annan information som utgör en del av presentationsmaterialet
avseende fastigheten
tillhör säljaren och Mäklarhuset, STV Vemdalen AB.
Följande försäljningsvillkor gäller:
fastigheten försäljs i befintligt skick med tillträde enligt överenskommelse.
Säljaren friskriver sig från allt ansvar för eventuella fel och brister i fastigheten.
Köparen ansvarar för egna förvärvskostnader.
Fastighetsägaren svarar endast för sådana garantier som uttryckligen lämnas i det
köpeavtal som kommer att ingås med slutlige förvärvaren av fastigheten.
Mäklarhuset, STV Vemdalen AB ansvarar inte i något fall för riktigheten i uppgifter
som lämnas i försäljningspromemorian eller i annan information om fastigheten.
Detta gäller oavsett om information eller uppgifterna lämnas av fastighetsägaren
eller direkt av Mäklarhuset, STV Vemdalen AB
Fastighetsägaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att när som helst
och utan förklaring avbryta någon eller alla diskussioner angående avyttring av
fastigheten.
01
3 320 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
1 012 000 kr
2 308 000 kr
325 Hyreshusenhet, lokaler
291 468 kr/år
20 905 kr/år
3 785 kr/år
93 028 kr/år
78904 kWh/år
117 718 kr/år
33 200 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 150 918 SEK/año)
Kostnad för försäkring, yttre skötsel & fiber tillkommer då nuvarande ägare har flera fastigheter som faktureras tillsammans.
Total försäkringskostnad för hela beståndet som annonseras har varit 150.000 kr/år.
Total fiberkostnad för hela beståndet som annonseras har varit 67.500 kr/år.
För yttre skötsel så som till exempel gräsklippning och snöskottning har nuvarande ägare haft egen personal & maskiner. Kostnad för detta har varit ca. 18.750 kr/månad vintertid för hela beståndet, 9.375 kr/månad sommartid för hela beståndet.
Det finns 1 pantbrev om totalt 100 000 kr.
01
Sammanfattning
647 kvm
335 kvm
312 kvm
291 468 kr/år
291 468 kr/år
5, varav 4 st uthyrda
5
01
Man kan ta sig med bil eller buss via väg E45 som passerar orten..
Ytterhogdals tågstation ligger ca fem kilometer utanför orten.
Närmaste flygplats är Härjedalen Sveg Airport, ca 4 mil från Ytterhogdal.
Taxeringsvärde
3 320 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
1 012 000 krMarkvärde
2 308 000 krTypkod
325 Hyreshusenhet, lokalerIntäkter
291 468 kr/årVatten och avlopp
20 905 kr/årRenhållning
3 785 kr/årElkostnad
93 028 kr/årÅrlig elförbrukning
78904 kWh/årTotal driftkostnad
117 718 kr/årFastighetsskatt/-avgift
33 200 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 150 918 SEK/año)Beskrivning av kostnader
Kostnad för försäkring, yttre skötsel & fiber tillkommer då nuvarande ägare har flera fastigheter som faktureras tillsammans.Total försäkringskostnad för hela beståndet som annonseras har varit 150.000 kr/år.
Total fiberkostnad för hela beståndet som annonseras har varit 67.500 kr/år.
För yttre skötsel så som till exempel gräsklippning och snöskottning har nuvarande ägare haft egen personal & maskiner. Kostnad för detta har varit ca. 18.750 kr/månad vintertid för hela beståndet, 9.375 kr/månad sommartid för hela beståndet.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 100 000 kr.FOLKETS RESTAURANG & CAFÉ
164 m
45:ans Restaurang & Pizzeria
196 m
Wärdshuset Knoppergården
208 m
Chang Thai Food Take Away
1,93 km
Strömbackens ställplatser och Bistro
14,39 km
Centralskolan
406 m
Turingens förskola
30,78 km
Föräldrakooperativet Myltan
33,31 km
Härjedalens gymnasium
34,15 km
Härjedalens kommun Lillmons förskola
34,2 km
ICA Nära Ytterhogdal
321 m
Coop Sveg
33,86 km
Tempo
36,7 km
Sörtjärn station
24,76 km
Röjan station
45,39 km
Ytterhogdal
275 m
Mohlins Bussar AB
496 m
Ytterhogdal Östansjö
573 m
Gammelträdet
1,56 km
Västansjö vägskäl
1,64 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Parada de autobúsYtterhogdal275 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Katarina o Pierre!
