10 500 000 kr
Spikvägen 4
10 500 000 kr
Mycket flexibel fastighet om totalt 2.238 kvm produktions-/lagerlokaler samt flertalet nyrenoverade kontors-, konferens- och personalutrymmen. Samtliga utrymmen håller hög klass. Takhöjd under balk 4,6 till 9 meter. Praktiska industriportar 4,5x4 meter. En separat del, 432 kvm, är uthyrd till ett utbildningsföretag, denna lokal byggdes ny 2021 med hög klass på materialvalen och även denna lokal har en industriport 4,5x4 meter.
Tomten 8.032 kvm är plan och har bra uppställningsytor. Nuvarande ägare arrenderar ytterliga 3.671 kvm mark av Vetlanda Kommun med option om förköpsrätt om så önskas.
Fastigheten är belägen i ett expansivt industriområde med bra exponeringsmöjligheter utmed riksväg 31. I området bedrivs flertalet olika verksamheter såsom produktion, lager och handel.
10 500 000 kr
VETLANDA SNICKAREN 1
2 238 m2
8 032 m2
Mäklarhuset Vetlanda
Contactar Petra o Henrik para más información sobre Spikvägen 4 Deseo más información.
Explore con heramientas inteligentes
01
Beskrivning
2 238 kvm
VETLANDA SNICKAREN 1
02
Huvudbyggnad
Övrig
2238 kvm
1988
2020
Byggnaden uppfördes 1988 som tennishall med tillhörande kontor och omklädningsrum. 2020 byggdes byggnaden om till produktions-, lager-, och kontorslokaler.
Byggnaden har en stomme av stål och väggar/fasad av isolering och plåt. Isolerat plåttak. Grundläggning med betongplatta i kontorsdelen. Lager-, produktionsdel har golv av dubbel asfalt, golv slipat och målat 2020.
Nuvarande ägare disponerar 1.806 kvm fördelat på 294 kvm kontors-/personalutrymmen samt 1.512 kvm produktions- lagerlokal vilka blir lediga för köparen. Lokalen inrymmer bland annat en öppen och flexibel produktions-/lagerlokal med en takhöjd under balk på 4,6 till 9 meter, två industriportar 4x4,5 meter. Påkostad kontors-och konferensdel med hög klass på materialvalen. Välutrustad personalmatsal med fin köksinredning. Omklädningsrum med duschar och WC. Utrymmena har renoverats under senaste åren och standarden på material och teknisk installation håller hög klass. Belysningen utbytt till LED-armaturer.
I byggnaden uppfördes 2021 en helt ny lokal om 432 kvm varav 108 kvm kontors-/utbildningslokaler som för närvarande är uthyrd till ett utbildningsföretag. Lokalen innehåller bland annat en köksdel, kontors- och konferensdel, toalett samt en lager- produktionslokal. Industriport 4,5x4 meter. Samtliga utrymmen av mycket hög klass. Hyresgästen hyr utöver lokalen även anslutande uppställningsyta utvändigt. Hyresintäkt: 371.233:-/år.
Tomten 8.032 kvm är plan och delvis asfalterad med bra kommunikationsytor.
Fastigheten Snickaren 5, 3.671 kvm, direkt norr om denna fastighet, arrenderas i dag av Vetlanda Kommun med option om förköpsrätt. Denna fastighet består av kör. och uppställningsyta och är inhägnad med nätstängsel.
Uppvärmning sker via fjärrvärme. Mekanisk ventilation med återvinning.
Kommunalt vatten & avlopp.
Fastigheten är ansluten till fibernätet.
03
Tomt/Servitut
8032 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Ledningsrätt: Fjärrvärmeledning (diameter 450 mm) med pumpstationer, brunnar, ventiler, visare och övriga anordningar som behövs för dess ändamål. - Fjärrvärme
Nässja i, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-04-30, Senast ändrad: 2023-07-11), Snickaren 2 m fl i vetlanda, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-12-16, Senast ändrad: 2003-08-28)
04
Övrigt
Fastigheten är i dag taxerad som 824 Specialenhet bad- sport- och idrottsanläggning och saknar därav taxeringsvärde. En ansökan om omtaxering är inskickad till Skatteverket och omtaxeringen beräknas ske vid årsskiftet.
01
0 kr
0 kr
Säljarens faktiska driftskostnader under perioden 2022-07-01 till 2023-06-30:
El: 143.574:-
Fjärrvärme: 27.478:-
Vatten & avlopp: 9.472:-
Renhållning: 2.916:-
Snöröjning: 13.800:-
Försäkring: 16.220:-
Summa: 213.460:-
Hyresintäkt: 348.576:-/år
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 4 850 000 kr.
01
Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
0 krBeskrivning av kostnader
Säljarens faktiska driftskostnader under perioden 2022-07-01 till 2023-06-30:El: 143.574:-
Fjärrvärme: 27.478:-
Vatten & avlopp: 9.472:-
Renhållning: 2.916:-
Snöröjning: 13.800:-
Försäkring: 16.220:-
Summa: 213.460:-
Hyresintäkt: 348.576:-/år
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 4 850 000 kr.Sapa Restaurangen
1,26 km
Pizza Arena
1,38 km
Östanå Värdshus
1,43 km
Thai Industrigrillen
1,43 km
Circle K Vetlanda
1,46 km
Tändhattens förskola
508 m
Tomaslundsskolan
757 m
Förskolan Vilan
1,01 km
Tomasgårdens förskola
1,06 km
Sandwall Hörselapparat
1,6 km
X:-tra
1,63 km
Lidl
1,66 km
Bashar
1,99 km
Vetlanda Ölandsgatan
634 m
Vetlanda Tomaslundsskolan
688 m
Vetlanda Markörvägen
722 m
Vetlanda Skånegatan
747 m
Vetlanda Lövhagsvägen
786 m
Vetlanda station
1,56 km
Ekenässjön station
8,04 km
Björköby
13,97 km
Stensjön station
22,87 km
Sävsjö Station
23,62 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar542 m3 min5 min19 min
-
Estación de ferrocarrilVetlanda station1,56 km6 min9 min29 min
-
Parada de autobúsVetlanda Ölandsgatan634 m3 min7 min18 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Petra o Henrik!