Stene 710

Byggnaden omfattar ca 600 m² lokalyta exklusive vind och innehåller flera verkstads- och/eller lagerhallar, tvätthall, kallager samt kontor och personalutrymmen. Fastigheten har totalt tre portar, vilket ger bra tillgänglighet och möjlighet att använda olika delar för egen verksamhet och/eller uthyrning.

STOR HALL – 212 M²
Den största ytan är en öppen hall med mått om cirka 28 x 8 meter, motsvarande 212 m².
Ytan har betonggolv och lämpar sig för lager, uppställning eller verksamhet.

I anslutning till hallen finns en port placerad vid ena gaveln på byggnadens baksida från vägen sett, vilket ger bra tillgång för in- och utlastning.

MINDRE HALLAR – 94 M² OCH 67 M²
I direkt anslutning till den stora hallen finns två mindre hallar:

94 m² – denna del har egen port och ansluter vidare till tvätthallen
67 m² – används som lager eller arbetsyta

TVÄTTHALL – 33 M²
Tvätthall med golvbrunn om 33 m², placerad i anslutning till hallarna.

KALLAGER – 49 M²
Separat kallager om 49 m² med egen mindre port.
Lämpligt för material och utrustning som inte kräver uppvärmning.

KONTOR OCH PERSONAL – 87 M²
Samlad del om 87 m² innehållande:

- Kontor/allrum
- Kök och matrum
- Omklädningsrum med dusch
- Sep WC

ÖVRIGA YTOR / INTERNA PASSAGER – ca 60 M²
Utöver ovanstående finns interna passager, entréytor och mindre utrymmen som binder ihop byggnaden och skapar ett fungerande flöde mellan hallar, tvätthall, lager och personaldel.

VIND
Via interntrappa i centralt i byggnaden eller från personalutrymmena nås vinden med trägolv, belysning och ståhöjd, vilket gör den användbar för förvaring.
Vinden ingår inte i den angivna lokalarean.

AREASAMMANSTÄLLNING
Stor hall: 212 m²
Mindre hallar: 94 m² + 67 m²
Tvätthall: 33 m²
Kallager: 49 m²
Kontor/personal: 87 m²
Övriga ytor: ca 60 m²
Summa: ca 600 m² (exkl. vindsytor)

UPPVÄRMNING - Eluppvärmt via luftvärmepumpar. I kontors- och matrumsdel sitter elradiatorer.

Officialservitut: rätt att nedlägga, bibehålla och underhålla ledningar på en bredd av 5 meter inom området y. - vatten och avloppsledning, Avtalsservitut: va-ledningar mm - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning

- Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.
- Säljes som fastighet eller i NYAB.