Gjutaregatan 9B

Byggnad i 3-plan med delvis inredd källare byggår 1941. Totalt 4 lägenheter med total area 280 m2 samt delvis inredd källare ca 140 m2 i källaren där det finns 2 uthyrningsbara lgh/lokaler. Säljaren har medvetet valt att hålla lgh 1001 och 1002 nedan vakanta för smidigare säljprocess med visning etc.

PLAN 1 (1 TRAPPA UPP):
Lgh nr 1001 (till vänster) - 2 rok ca 70 m2 (vakant)
HALL. VARDAGSRUM med utgång till balkong. DUSCHRUM med plastmatta, kakel på väggar, duschkabin, wc och tvättställ. VARDAGSRUM med plastmatta och anslutning till balkong. KÖK med plastmatta på golv, matplats, spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. KÖK med plastmatta, matplats, plastmatta på golv, kakel ovan diskbänk, spis med häll, fläkt, kyl, frys, diskmaskin. 2 garderober mellan kök och sovrum. SOVRUM med laminat.

Lgh nr 1002 (till höger) - 2 rok ca 70 m2 (vakant)
HALL. VARDAGSRUM med utgång till balkong. DUSCHRUM med plastmatta, kakel på väggar, tvättmaskin (2023), duschkabin, wc och tvättställ. VARDAGSRUM med plastmatta och anslutning till balkong. KÖK med plastmatta, matplats, plastmatta på golv, kakel ovan diskbänk, spis med häll, fläkt, kyl, frys, diskmaskin. 2 garderober mellan kök och sovrum. SOVRUM med plastmatta.


PLAN 2:
Lgh nr 1101 (till vänster) - 2 rok ca 70 m2 (uthyrd)
HALL. VARDAGSRUM med utgång till balkong. DUSCHRUM med plastmatta, kakel på väggar, duschkabin, wc och tvättställ. VARDAGSRUM med plastmatta och anslutning till balkong. KÖK med plastmatta, matplats, plastmatta på golv, kakel ovan diskbänk, spis med häll, fläkt, kyl, frys, diskmaskin. SOVRUM med plastmatta.

Lgh nr 1102 (till höger) - 2 rok ca 70 m2 (uthyrd)
HALL. VARDAGSRUM med utgång till balkong. DUSCHRUM med plastmatta, kakel på väggar, duschkabin, wc och tvättställ. VARDAGSRUM med plastmatta och anslutning till balkong. KÖK med plastmatta, matplats, plastmatta på golv, kakel ovan diskbänk, spis med häll, fläkt, kyl, frys, diskmaskin. SOVRUM med plastmatta.


KÄLLARE:
Inredd LGH/LOKAL ca 70 m2 (uthyrd)
HALL. KÖK med spis med häll, fläkt (trasig), portabel diskmaskin (ingår ej), kyl/frys, vita skåpluckor, rostfri diskbänk, laminatbänkskiva. KONTOR/GÄSTRUM med laminatgolv (ej fönster). VARDAGSRUM med laminatgolv (lägre i tak, ej fönster).

Helkaklad TVÄTTSTUGA/DUSCHRUM med wc, duschkabin, tvättställ, 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare. PANNRUM med groventré med laminat, fjärrvärmeväxlare.
UTHYRNINGSRUM/GÄSTRUM med tvättho, tvättmaskin, kyl/frys.


VIND:
Oinredd vind med lägenhetsförråd.

Vattenburen värme genom fjärrvärme. Värmeväxlare installerad 2020.

Ventilation självdrag.

Lingonet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1941-11-17), Kv blåbäret och lingonet, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-02-16, Registreringsdatum: 2006-04-20)

- Säljes som fastighet och ej i AB.
- Fastigheten säljes med friskrivningsklausul.
- Finns elmätare för varje lägenhet.
- Finns bygglov från 2016 med att bygga ut huset mot framsidan i ett plan. Grundarbetet är påbörjat. För mer information om detta kontakta ansvarig mäklare.