1 950 000 kr
Skjutbanevägen 11
1 950 000 kr
Nu kan vi erbjuda en lager, verkstad och kontorslokal att äga och nyttja för egen verksamhet eller hyra ut och förvalta med möjlighet till god avkastning! Lokalen har upplåtelseform bostadsrätt.
Strategiskt läge i Bettorps industriområde i norra delen av Örebro nära E18 och riksväg 52. Området är attraktivt och har idag många etableringar med bl a Volvo Rejmes och Hörman portar samt fortsätter att växa med nya etableringar via markanvisning och nybyggnation vilket skapar möjlighet till god framtida värdeutveckling.
Lokalytan är 230 m² och fördelas på 2 våningar. Vikport 4 * 4,5 meter. ENTRÉPLANET är 115 m² med öppen verkstad/lager med betonggolv, golvbrunn (kopplad till oljeavskiljare) och 5 meter i takhöjd. Interntrappa till ÖVRE PLAN med lokalyta 115 m², öppen sällskapsyta med kök/pentry, två kontorsrum som avgränsas med glasväggar samt finns ett helkaklat duschrum med wc. Indraget fiberanslutning bredbad samt finns AC på övre plan.
Inhägnad tomt vilket skapar en säker arbetsmiljö och minimerar risken för obehörig åtkomst.
Det är tillåtet med andrahandsuthyrning till momspliktig näringsidkare.
Kontakta ansvarig mäklare för att boka en visning och upptäck hur denna lokal kan bli nästa steg för ditt företag!
Utgångspris
1 950 000 kr
Alquilar
7 354 SEK/mes
Referencia catastral
nr 22 i Brf Bettorp Rodret 2 - Org nr: 769631-6293
Lokalkategori
Kontor,Butik,Lager
Area
230 m2
Tipo
Lager, verkstad och kontor
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Magnus para más información sobre Skjutbanevägen 11.
01
I hyran ingår värme och vatten
7 354 kr/mån
Uppvärmning och vatten ingår i hyran. Tillkommer kostnad för el och försäkring.
Tillkommer
El
Kostnad per år: 15000 kr
Försäkring
Kostnad per år: 5000 kr
108 248 kr/år
Bostadsrätt
4,26%
4,26%
4,26%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-08.
01
Bilplats
Asfalterad parkering med 3 st parkeringsplatser som ingår.
02
Övrigt
- Grund - betongplatta på mark
- Stålstomme - pelare och balkar samt stålramar
- Yttertak - fribärande med 127 trp-plåt med ovanpåliggande isolering och tätskikt av papp
- Ytterväggar - är typ sandwichväggar med plåt på båda sidor och mellanliggande isolering
- Portar, dörrar och fönster är av lättmetall
- Uppvärmning - fjärrvärme, luftburen värme med fläkt som är kopplad till vattenburet system på entréplanet samt vattenburna radiatorer på övre plan
- Ventilation - mekanisk ventilation egen ventilation för varje lokal
- Fiberanslutning finns
- Vikport 4 * 4,5 meter
- AC finns installerad på övre plan
- Skylt kan sättas upp på kortändan av fastighet som ligger mot Skjutbanevägen
-Förberett för wc på entréplan
01
Brf Bettorp Rodret 2
Ingår i hyra
I hyran ingår värme och vattenHyra per mån
7 354 kr/månBeskrivning av hyran
Uppvärmning och vatten ingår i hyran. Tillkommer kostnad för el och försäkring.Moms
TillkommerTillkommer till hyran
ElKostnad per år: 15000 kr
Försäkring
Kostnad per år: 5000 kr
Summa hyra och kostnader
108 248 kr/årUpplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
4,26%Andel av årsavg.
4,26%Andelstal insats
4,26%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-12-08.Lilla Svalan
293 m
Mersmak Örebro
621 m
Restaurang Tre Syskon
656 m
Rejmes restaurang
709 m
Bettorps Kök & Pizzeria
934 m
Grillska Gymnasiet
711 m
REGNBÅGENS (Bettorps Östra) Förskola
784 m
Hästskon förskola
1,2 km
Förskolan Norrstjärnan
1,23 km
Bettorps förskola
1,24 km
Lidl
1,46 km
Hemköp, Örebro Svampen
1,48 km
Maxi ICA Stormarknad Örebro Boglundsängen
2,06 km
Hemköp, Örebro City
2,94 km
Tempo
3,04 km
Skottvägen
267 m
Karosserigatan
355 m
Björks & Byberg
456 m
Vena
685 m
Norra Kyrkogården
692 m
Örebro C
2,86 km
Örebro S
3,96 km
Frövi Resecentrum
19,96 km
Kumla station
20,08 km
Hallsberg Central Station
26,93 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilÖrebro C2,86 km--
-
Parada de autobúsSkottvägen267 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Magnus!
