6 200 000 kr
Landskronavägen 38
6 200 000 kr
Toppenfin och flexibel fastighet i ett plan – perfekt för företagaren!
Välkommen till en totalrenoverad och ombyggd fastighet (2018/2019) mitt i centrala Häljarp – ett perfekt val för dig som söker en kombination av boende och verksamhetslokal. Fastigheten inrymde ursprungligen bank- och postverksamhet. Byggnaden ritades av arkitekt Aina Berggren. Den är i ett plan och erbjuder tre rymliga kontorsrum samt ett trevligt konferensrum i öppen planlösning med kök om ca 90 kvm – en praktisk och trivsam miljö för såväl arbetsdagar som kundmöten. Här finns även toalett samt en mindre källardel med badrum, bastu och förråd. Den stora garageytan ger gott om plats för fordon eller kan nyttjas som lagerutrymme efter behov. Utöver detta finns en separat lägenhet om fyra rum och kök om ca 90 kvm, med eget badrum – idealiskt för eget boende, övernattningsmöjlighet eller uthyrning. Tomten är generös och välplanerad med flera parkeringsplatser, carport med förråd samt fjärrstyrd grind som ger både säkerhet och bekvämlighet. En flexibel fastighet i mycket gott skick, med många användningsområden – här kan du arbeta, bo och driva verksamhet under samma tak!
Välkommen att boka separat visning!
Pris
6 200 000 kr
Referencia catastral
LANDSKRONA SAXTORP 15:48
Ingreso
432 000 SEK/año
Tipo
Bostad
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Jonny para más información sobre Landskronavägen 38.
-
![Framsidan av fastigheten, fjärrstyrd port]()
Framsidan av fastigheten, fjärrstyrd port
![Framsidan av fastigheten]()
Framsidan av fastigheten
![Kontor - entré]()
Kontor - entré
![Kontor - entré]()
Kontor - entré
![Kontor - entré]()
Kontor - entré
![Kontor - gamla bankvalvet fungerar som kombinerat arkiv och teknikrum]()
Kontor - gamla bankvalvet fungerar som kombinerat arkiv och teknikrum
![Kontor]()
Kontor
![Kontor]()
Kontor
![Kontor]()
Kontor
![Kontor - Kök och konferensrum/lunchrum]()
Kontor - Kök och konferensrum/lunchrum
![Kontor - WC]()
Kontor - WC
![Kontor - bastu kombinerat med badrum i källaren under del av huset]()
Kontor - bastu kombinerat med badrum i källaren under del av huset
![Baksidan av fastigheten - port till garage/lager]()
Baksidan av fastigheten - port till garage/lager
![Carport med förråd på basidan av fastigheten]()
Carport med förråd på basidan av fastigheten
![Baksidan av fastigheten - port till garage/lager]()
Baksidan av fastigheten - port till garage/lager
![Bostad - kök samt skafferi eller förråd i gamla valvet]()
Bostad - kök samt skafferi eller förråd i gamla valvet
![Bostad - vardagsrum med matplats]()
Bostad - vardagsrum med matplats
![Bostad]()
Bostad
![Bostad]()
Bostad
![Bostad]()
Bostad
![Bostad gäst-wc]()
Bostad gäst-wc
![Bostad - badrum med dusch]()
Bostad - badrum med dusch
![]()
![Tomtkarta]()
Tomtkarta
![Tomtkarta]()
Tomtkarta
![]()
01
Beskrivning
LANDSKRONA SAXTORP 15:48
02
Kontor + varmlager
Hyreshuslokal
140 kvm
1962
2019
700 000 kr
1976
Kontorsytorna består av 3 separata kontorsrum, konferenslokal eller lunchrum med riktigt kök från Ballingslöv, maskiner från Siemens (kyl/frys, induktionshäll, fläkt, micro samt inbyggd kaffemaskin). Samtliga ytor totalrenoverade 2019. Tåliga klinkergolv äverallt. Uppvärmning med vattenburen golvvärme (frånluftsvärmepump x 2 från Nibe). Toalett på entréplan. Badrum med bastu samt förvaringsutrymme i källare under del av huset.
03
Kontorsbyggnad
Kontorsbyggnad
1969
2019
Vattenburen golvvärme, frånluftvärmepump från NIBE.
Kommunalt vatten och avlopp.
04
Kontorsbyggnad
Kontorsbyggnad
1962
2019
05
Bostad
Hyreshusbyggnad
90 kvm
1962
2019
665 000 kr
1976
Lägenheten om 90 kvm är en fyrarummare med kök, badrum och gäst-wc. Bostaden är totalrenoverad 2019 och håller hög standard. Vattenburen golvvärme.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Flertalet parkeringsplatser samt carport. Även garage om man inte vill använda det som lager.
07
Tomt/Servitut
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-06-10, Senast ändrad: 2024-10-14)
01
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
432 000 kr/år
50 000 kr/år
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
01
Sammanfattning
432 000 kr/år
432 000 kr/år
01
Promenadavstånd till Pågatågstationen.
Typkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokalerIntäkter
432 000 kr/årTotal driftskostnad
50 000 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.Häljarps pizzeria
238 m
Clubhouse
695 m
Salsa Pizzeria & Restaurang
785 m
Farmers Street Pizza
1,22 km
Saxtorp Real Cooking AB
2,2 km
Talldungens förskola
172 m
Strandängens Förskola
581 m
Emiliaskolan
963 m
Björkbacken Förskola
1,32 km
Sandtrollets förskola AB
1,71 km
ICA Nära Häljarpshallen
182 m
Lidl
4,6 km
City Gross Landskrona
5,36 km
Hvilans Livs
5,58 km
X:-tra Remigatan
6,39 km
Coop Borstahusen
7,6 km
Häljarp station
624 m
Landskrona
4,4 km
Billeberga station
6,02 km
Dösjebro station
8,21 km
Tågarp station
8,26 km
Häljarp Bokvägen
135 m
Häljarp Rundelsvägen N
546 m
Häljarp Sandvägen
733 m
Häljarp Häljenäs
956 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar141 m1 min1 min3 min
-
Sjö454 m2 min2 min11 min
-
Al mar1,37 km8 min8 min38 min
-
Estación de ferrocarrilHäljarp station624 m--
-
Parada de autobúsHäljarp Bokvägen135 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Jonny!
