16 500 000 kr
Stora Norregatan 66B
16 500 000 kr
Fastighet med attraktivt centralt läge i Landskrona, med närhet till stadskärna, hav och grönskande parkmiljöer. Fastigheten omfattar totalt 21 bostadslägenheter samt en lokal och erbjuder ett varierat lägenhetsbestånd bestående av ettor, treor och enstaka fyror. Den totala bostadsytan uppgår till ca 1 131 kvm, därutöver tillkommer en lokal om ca 100 kvm.
Fastigheten genererar stabila och attraktiva hyresintäkter med en total årlig hyresnivå om cirka 1 579 104 kr inklusive lokal och uthyrning av 15 parkeringsplatser. De totala driftskostnaderna uppgår till cirka 460 000 kr per år, vilket ger ett driftnetto om cirka 1 120 000 kr, vilket gör fastigheten till ett intressant investeringsobjekt med löpande avkastning och stabil intjäningsförmåga.
Ett välbeläget förvaltningsobjekt med attraktivt läge i en växande kuststad.
Utgångspris
16 500 000 kr
Gastos
458 536 SEK/año
Referencia catastral
LANDSKRONA LINNÉ 37 & 38
Total markareal
1 157 m2
Ingreso
1 579 104 SEK/año
Tipo
Bostad
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Jonny para más información sobre Stora Norregatan 66B.
-
![Exteriör]()
Exteriör
![Trapphus]()
Trapphus
![Trapphus]()
Trapphus
![]()
![Kontorslokal]()
Kontorslokal
![Exempellägenhet]()
Exempellägenhet
![Exempellägenhet]()
Exempellägenhet
![Exempellägenhet]()
Exempellägenhet
![Exempellägenhet]()
Exempellägenhet
![Exempellägenhet]()
Exempellägenhet
![Exempellägenhet]()
Exempellägenhet
![Exempellägenhet]()
Exempellägenhet
![Exempellägenhet]()
Exempellägenhet
![]()
![Tomtkarta (även tomten Linné 38 ingår i överlåtelsen]()
Tomtkarta (även tomten Linné 38 ingår i överlåtelsen
01
Beskrivning
LANDSKRONA LINNÉ 37 & 38
02
Hyreshusbyggnad
1129 kvm
1937
8 800 000 kr
1970
03
Hyreshuslokal
113 kvm
1937
497 000 kr
1970
04
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats: 330 kr/månad. Har separat kö.
05
Tomt/Servitut
1157 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fornlämning
Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-11-07, Senast ändrad: 1996-11-11), Linné, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1975-11-25, Senast ändrad: 2024-12-03)
01
11 997 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
9 297 000 kr
2 700 000 kr
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
1970
1 579 104 kr/år
243 000 kr/år
20 000 kr/år
119 719 kr/år
23 112 kr/år
52 705 kr/år
16142 kWh/år
458 536 kr/år
40 597 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 499 133 SEK/año)
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 223 000 kr.
01
Sammanfattning
1231 kvm
1131 kvm
100 kvm
1 579 104 kr/år
1 429 104 kr/år
90 000 kr/år
22, varav 21 st uthyrda
21
1
Taxeringsvärde
11 997 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
9 297 000 krMarkvärde
2 700 000 krTypkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokalerVärdeår
1970Intäkter
1 579 104 kr/årUppvärmning
243 000 kr/årFörsäkring
20 000 kr/årVatten och avlopp
119 719 kr/årRenhållning
23 112 kr/årElkostnad
52 705 kr/årÅrlig elförbrukning
16142 kWh/årTotal driftkostnad
458 536 kr/årFastighetsskatt/-avgift
40 597 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 499 133 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 223 000 kr.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar222 m9 min1 min3 min
-
Sjö233 m3 min1 min4 min
-
Al mar903 m5 min4 min15 min
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Jonny para más información sobre Stora Norregatan 66B.
