Margaretavägen 43
Margaretavägen 43
Pernilla Persson, ansvarig mäklare i Uppsala kommersiella
¿Tiene preguntas sobre este objeto?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Pernilla Persson

Agente inmobiliario

Hyresledig

Margaretavägen 43




Knivsta

Margaretavägen 43


Hyresledig

Knivsta

Till en nyligen uppförd byggnad i det vackra området Walloxen söker vi nu en engagerad hyresgäst som drar fördel av läget och den vackra omkringliggande miljön. Lokalen lämpar sig som Café- eller butikslokal och passar dig som bedriver en kreativ och målinriktad verksamhet. Lokalen har en öppen planlösning på markplan med stora panoramafönster som vetter mot den lummiga gårdsplanen. Stor terrass finns utanför där du kan ha ytterliggare sittmöbler, blomsterarrangemang el dyl. Till lokalen finns entresol/övervåning för dina gäster eller varför inte använda ytan till en riktigt bra lageryta. Till lokalen finns en lastingång på gaveln av byggnaden. Parkeringsmöjligheter finns i anslutning till lokalen.

Walloxen är belägen 1,5 km från Knivsta Centrum, ett lugnt och populärt område i Knivsta där man byggt nya respektive renoverat gamla lägenheter, totalt ca 100 st lägenheter/radhus. På området Walloxen finns Margarethaskolan som erbjuder F-klasser upp till årskurs 9. Utöver detta så har Knivsta Läkargrupp sina lokaler på området. Grannområdena till Walloxen erbjuder äldre som nyare bostäder, såväl villor som hyreshusbostäder.

Varmt välkommen att boka in en visning tillsammans med Pernilla Persson, Mäklarhuset Kommersiella.


Referencia catastral
Särsta 38:16
Lokalkategori
Övrigt,Butik
Area
203 m2



Planlösning

01

Lokalen har en öppen planlösning med entré i markplan med stora panoramafönster som vetter mot den lummiga gårdsplanen. Till lokalen finns entresol/övervåning för flera sittplatser eller varför inte en riktigt bra lageryta. Till lokalen finns en lastingång på gaveln av byggnaden.
I nuläget delas RWC och toaletter med intilliggande hyresgäst men detta går att lösa så att en toalett och en RWC kan tillhöra denna lokal om behovet finns.

Det finns även möjlighet att hyra till ett generöst tilltaget växthus om 136 kvm på gården utanför. Här kan du ha din egen odling och kanske förena med sittande gäster. Miljön omkring och inne i detta växthus inbjuder till en kreativ miljö- dvs här finns hur många möjligheter som helst!


Fakta

01
Beskrivning
Fastighetsbeteckning

Särsta 38:16


02
Bilplats
Beskrivning, parkering

Parkeringsplatser finns att hyra i nära anslutning till lokalen.


Ekonomi

01
Beskrivning av hyran

Hyran fastställs i samråd med hyresvärd beroende på kontraktslängd, eventuella anpassingar mm. Hyran är exkl moms.
Driftkostnad tillkommer med 4 220 kr/månad och denna kostnad inkluderar el, Va, värme, varmvatten & ventilation. Fastighetskatt ingår i hyran.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.

Upplåtelseform

Hyresrätt


Området

01

Kommunikationer

Goda kommunikationer med buss från Knivsta Station samt fina gång- och cykelvägar till och från centrum. Från Knivsta Station till lokalen på Margaretavägen 43 är det endast 1,5 km.
Knivsta Station tar emot många pendlare varje dag från såväl Uppsala och orterna norrut, samt från Arlanda och Stockholm söderut.

Närservice

Knivsta Läkargrupp sina lokaler på området. Grannområdena till Walloxen erbjuder äldre som nyare bostäder, såväl villor som hyreshusbostäder. Det är endast 1,5 kilometer till Knivsta Centrum som expanderar med sitt serviceutbud såsom butiker, restauranger, vårdcentraler, systembolag och bibliotek mfl. CIK:S nya idrotts- och kulturanläggning med närliggande simhall finns också på nära avstånd.


Ekonomi
Beskrivning av hyran
Hyran fastställs i samråd med hyresvärd beroende på kontraktslängd, eventuella anpassingar mm. Hyran är exkl moms.
Driftkostnad tillkommer med 4 220 kr/månad och denna kostnad inkluderar el, Va, värme, varmvatten & ventilation. Fastighetskatt ingår i hyran.

Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Upplåtelseform
Hyresrätt

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Bistro Larsson – Över Borden

67 m


Särstastugan

540 m


Granna café & restaurang

542 m


Kvarnen Restaurang & Café

706 m


Särsta Wärdshus

811 m


Margarethaskolan

76 m


Segerstaskolan

429 m


Thunmanskolan

516 m


Solstigens Förskola

539 m


Skola

548 m


Lidl

11,02 km


Maharaja Supermarket

11,35 km


Idun Livs

11,4 km


Mega Grocers

11,52 km


Genvägen

167 m


Knivsta Segerstaskolan

337 m


Knivsta Thunmanskolan

500 m


Knivsta Sporthallen

560 m


Knivsta Ledinge vägskäl

726 m


Knivsta station

1,18 km


Knivsta

1,22 km


Arlanda Norra station

10,41 km


Arlanda Central Station

10,5 km


Märsta

10,66 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    244 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Estación de ferrocarril
    Knivsta station
    1,18 km
    4 min
    5 min
    20 min
  • Parada de autobús
    Genvägen
    167 m
    1 min
    2 min
    5 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Pernilla!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.