25 000 000 kr
Klackskärsgatan 3
25 000 000 kr
Bostads- och hyreshus i Östhammar bestående av 21 lägenheter och två lokaler i markplan och plan 1. Ett bra förvaltningsobjekt!
Denna fastighet är centralt belägen i Östhammar, med allt du kan önska dig inom bekvämt räckhåll. Inom några minuters promenad når du sjötorget med restauranger, den pittoreska gågatan med vackra byggnader och Östhammars busstation, perfekt för pendlare som behöver resa till närliggande orter.
För naturälskaren finns också vackra promenadstråk längs sjön i närheten, vilket ger dig möjligheten att ta in den fridfulla atmosfären i staden.
Östhammar är redan ett hem för flera tunga aktörer inom energi, industri, teknik och tjänster – med etableringar som Forsmark, industrikluster inom tillverkning och en snabbt växande besöksnäring. Här finns också ett aktivt näringslivsnätverk och ett företagsklimat som rankas bland de bättre i regionen.
Östhammar erbjuder också en levande stadskärna och genuin småstadskänsla där servicen är personlig, utbudet brett och atmosfären varm. Här finns allt du behöver – och lite till – oavsett om du vill handla, äta gott eller bara njuta av livet vid havet.
För mer information kontakta ansvarig mäklare, Claes Du Rietz på 018-60 60 02.
Utgångspris
25 000 000 kr
Gastos
748 659 SEK/año
Referencia catastral
ÖSTHAMMAR ÖSTHAMMAR 13:17
Bruksarea
1 948 m2
Total markareal
1 439.7 m2
Totalareal
1 439 m2
Ingreso
2 163 957 SEK/año
Tipo
Propiedad
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Claes para más información sobre Klackskärsgatan 3.
01
Beskrivning
1 948 kvm
ÖSTHAMMAR ÖSTHAMMAR 13:17
Enligt överenskommelse
02
Huvudbyggnad
Hyreshusbyggnad
1948 kvm
1993
Grund: betong, Stomme: betong, Fasad: tegel, Takbeklädnad: falsad plåt.
Byggnaden är uppförd med två flyglar som möts i mittendelen där trapphuset finns med hiss och trappor. Entrén är ljus och välkomnande med stenbeläggning och kakel. Byggnaden har totalt 5 våningar med 15 lägenheter, två lokaler samt en tredje lokal som byggts om till 6 st 1 rum och kök. Lägenheterna nås via loftgångar och de två översta planen har etagelägenheter med högt i tak. Byggnaden har ett helt källarvåning som inrymmer tvättstuga med 2 tvättmaskiner 1 tumlare 1 torkskåp och 1 mangel, 27 källarförråd, skyddsrum och varmgarage med ramp.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
Kommunalt vatten och avlopp.
TV: Östhammars stadsnät är installerat i fastigheten, basutbudet ingår i hyran.
Internet: Bredband tecknas separat av varje enskild hyresgäst.
03
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 18 parkeringsplatser i varmgarage.
04
Tomt/Servitut
1439,7 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Gården har gräsytor med buskar och planteringar runt byggnaden. Det finns även en fin innergård ovanför garaget som är belagt med stenplattor, träd och buskage.
Fornlämning
Abborren, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1915-12-31, Senast ändrad: 1987-10-26), Östhammar 13:17, abborren, del av kv, Detaljplan (Beslutsdatum: 1991-12-18, Senast ändrad: 2014-03-11)
05
Övrigt
Säljes i bolagsform.
01
20 840 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
17 000 000 kr
3 840 000 kr
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
1993
2 163 957 kr/år
370 891 kr/år
32 995 kr/år
141 116 kr/år
47 483 kr/år
156 174 kr/år
748 659 kr/år
108 244 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 856 903 SEK/año)
Kostnaderna avse senaste brutet räkenskapsår 24/25
Det finns 2 pantbrev om totalt 26 169 000 kr.
01
Sammanfattning
1860,6 kvm
1601,4 kvm
259,2 kvm
2 163 957 kr/år
2 163 957 kr/år
25, varav 19 st uthyrda
22
2
01
Upplands lokaltrafik linje 811 kör mellan Östhammar-Gimo-Alunda-Uppsala och man kan även åka buss från Östhammar och Hargshamn till Stockholm med SL.
Taxeringsvärde
20 840 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
17 000 000 krMarkvärde
3 840 000 krTypkod
321 Hyreshusenhet, bostäder och lokalerVärdeår
1993Intäkter
2 163 957 kr/årUppvärmning
370 891 kr/årFörsäkring
32 995 kr/årVatten och avlopp
141 116 kr/årRenhållning
47 483 kr/årElkostnad
156 174 kr/årTotal driftkostnad
748 659 kr/årFastighetsskatt/-avgift
108 244 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 856 903 kr/år)Kommentar driftskostnad
Kostnaderna avse senaste brutet räkenskapsår 24/25Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 26 169 000 kr.Adas kafé & bageri
296 m
Sjökrogen Östhammar
297 m
Forslundska Villan
305 m
Å sushi /Östhammar/
309 m
Restaurang Gladan
330 m
Sotargränd 4
568 m
Förskolan fröet
578 m
Förskolan Logården
649 m
Skytten
738 m
Parkering
747 m
Tempo Hallstavik
26,34 km
Tempo
30,23 km
Östhammar Slottsgatan
219 m
Östhammar Husbackavägen
258 m
Östhammar Konsum
405 m
Östhammar busstation
422 m
Östhammar Vårdcentrum
527 m
Örbyhus station
37,06 km
Skyttorp station
40,64 km
Faringe station Lennakatten
40,67 km
Tobo station
40,71 km
Moga station Lennakatten
44,24 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,83 km7 min16 min1 tim 10 min
-
Al mar251 m1 min1 min5 min
-
Parada de autobúsÖsthammar Slottsgatan219 m1 min1 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Claes!