25 000 000 kr
Fanstavägen 1
25 000 000 kr
Nu finns möjligheten att köpa en industrifastighet i Lövstalöt där besluts tagit för inledning av ändring av detaljplan för bostäder och LSS-boende i samlad bebyggelse.
Enligt ansökans material bedöms den potentiella byggrätten till 3 000 m² BTA. På fastigheten finns idag industribyggnader om totalt ca 1 816 m² i ett till två plan samt en byggnad där det senast bedrivits restaurangverksamhet.
Ytorna tillgängliga för den nya ägaren! Fastigheten säljes i bolagsform.
Från Lövstalöt tar det ca 10-15 minuter med bil in till Uppsala eller Gränbystaden för ett generöst utbud av service! Kommunikationerna är även bra härifrån med stadsbussar och endast ca 10 minuter till E4:ans påfart.
För mer information vänligen kontakta Claes Du Rietz, 018-60 60 02
Utgångspris
25 000 000 kr
Gastos
21 000 SEK/año
Referencia catastral
UPPSALA LYTTA 1:24
Bruksarea
1 714 m2
Totalareal
11 070 m2
Tipo
Propiedad
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Claes o Pernilla para más información sobre Fanstavägen 1.
01
Beskrivning
1 714 kvm
UPPSALA LYTTA 1:24
02
Kontorsbyggnad
219 kvm
1939
368 000 kr
1939
Enkla
03
Produktionslokal
714 kvm
1955
1 091 000 kr
1955
04
Produktionslokal
100 kvm
152 000 kr
1935
05
Lager
590 kvm
554 000 kr
1943
Mycket enkla
06
Lager
193 kvm
1939
227 000 kr
1939
Enkla
07
Kontorsbyggnad
Kontorsbyggnad
350 kvm
1939
1939
Grund: platta på mark
Stomme: trä
Fasad: plåt
Tak: plåt
Fönster: 2-glas och 3-glas
Uppvärmning: luftvärmepumpar
Ventilation: självdrag
Kommunalt vatten och avlopp.
08
Produktionslokal
Lager
714 kvm
1939
1955
1939
Grund: platta på mark
Stomme: betong
Fasad: betongelement
Tak: papp
Fönstetr: 2-glas
Lagerbyggnad om 714 kvm med 5 portar.
Uppvärmning: luftvärmepumpar
Ventilation: självdrag
Kommunalt vatten och avlopp.
09
Lagerbyggnad
Lager
650 kvm
1939
1943
1943
Grund: platta på mark
Stomme: trä
Fasad: trä
Tak: plåt
Fönster: 2-glas
Lagerbyggnad om ca 650 kvm med två skjutportar med genomfart.
Uppvärmning: elradiatorer
Ventilation: självdrag
Kommunalt vatten och avlopp.
10
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns gott om parkering på fastigheten.
11
Gemensamhetsanläggningar
Uppsala bälinge-lövsta ga:3
12
Tomt/Servitut
Tomten är inhägnad och huvudsakligen grusad. befintlig bebyggelse upptar ca 15% av tomten. De obebyggda delarna utgör idag kör- och uppställningsyta.
Ledningsrätt: tele, Ledningsrätt: vatten och avlopp, Ledningsrätt: tele, Ledningsrätt: tele, Avtalsservitut: vattenledning/spillvattenledning, tryckspilledning - se beskrivning
Uppsala-och vattholmaåsarna, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1989-11-27, Senast ändrad: 2025-07-22), Fastställelse av vägplan för gång- och cykelväg längs väg 600, delen uppsala-björklinge i uppsala kommun, uppsala län, Vägplan (Beslutsdatum: 2023-01-03, Registreringsdatum: 2024-02-27, Senast ändrad: 2024-04-03)
Avtalsservitut Vattenledning/spillvattenledning, Tryckspilledning
01
4 606 000 kr (Fastställt avseende år 2025)
2 392 000 kr
2 214 000 kr
425 Industrienhet trävaruindustri
21 000 kr/år
21 000 kr/år
21 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 42 425 SEK/año)
I kostnad för vägförening ingår: sandning skottning underhåll av gemensamhets vägar, allmänna ytor samt upptagning av sand.
I övrigt så har alla hyresgäster står för all egen driftskostnad för samtliga byggnader.
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 100 000 kr.
01
Stadsbussar trafikerar sträckan Bälinge-Uppsala via Lövstalöt. Restid till Uppsala centrum är cirka 20 minuter. Med bil tar resan omkring 15 minuter.
02
Vägbeskrivning
Fastigheten ligger intill Gävlevägen (gamla E4:an) ca 12 km norr om Uppsala i villasamhället Lövstalöt.
Taxeringsvärde
4 606 000 kr (Fastställt avseende år 2025)Byggnadsvärde
2 392 000 krMarkvärde
2 214 000 krTypkod
425 Industrienhet trävaruindustriVägav/Snö
21 000 kr/årTotal driftkostnad
21 000 kr/årFastighetsskatt/-avgift
21 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 42 425 SEK/año)Kommentar driftskostnad
I kostnad för vägförening ingår: sandning skottning underhåll av gemensamhets vägar, allmänna ytor samt upptagning av sand.I övrigt så har alla hyresgäster står för all egen driftskostnad för samtliga byggnader.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 100 000 kr.Leonardos Kök & Bar
38 m
Restaurang Zurafa
1,85 km
Sebbans Pizzeria & Grillkiosk
2,46 km
Ban Thai Take Away
3,02 km
Campioni Vägbistro
4,32 km
Lövstalöt förskola
610 m
Hagmarkens Förskola AB
2,28 km
Bälingeby förskola
2,3 km
Hagmarkens personaldrivma förskola
2,35 km
Bälingebadet
2,5 km
Hemköp Björklinge
8,54 km
City Gross
9 km
Hemglass Uppsala
9,32 km
Supermarket
9,93 km
Bönor & Blad
9,94 km
Lövstalöt Gråalsvägen
70 m
Lövstalöt södra
82 m
Lövstalöt Ryttarvägen
375 m
Lövstalöt norra
506 m
Flädervägen
820 m
Storvreta
6,73 km
Uppsala Centralstation
11,26 km
Vattholma
11,29 km
Uppsala C
11,29 km
Fyrislund station Lennakatten
11,99 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar515 m11 min5 min14 min
-
Estación de ferrocarrilStorvreta6,73 km--
-
Parada de autobúsLövstalöt Gråalsvägen70 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Claes o Pernilla!
