Fyrislundsgatan 41d
Fyrislundsgatan 41d
Zouhair Hörngren Ayed, lokalmäklare i Uppsala kommersiella
¿Tiene preguntas sobre este objeto?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Zouhair Hörngren Ayed

Lokalmäklare

Hyresledig

Fyrislundsgatan 41d




Salabacke— Uppsala

Fyrislundsgatan 41d


Hyresledig

Salabacke— Uppsala

Nu finns möjligheten att driva din verksamhet i en nyproducerad lokal med ett mycket bra läge i Östra Salabacke. Lokalen kommer ha ljusa ytskikt och två entréer och fönster både mot Fyrislundsgatan och in mot gården. Den har ett mycket bra synligt läge där det är mycket folk i rörelse.
Lokalen har en rumsindelad planlösning så passar för kontor eller olika typer av behandlingar. Den kommer vara färdigställd med ljusa ytskikt och grundbelysning.

Konstnären består av två byggnader, Hus 1 och Hus 2. Under Hus 1 utförs ett underjordiskt garage. Projektet omfattar 120 hyreslägenheter varav 6 st. LSS-boende, samt två lokaler om 81 respektive 164 m². Därutöver finns det 55 p-platser i det underjordiska garaget som förläggs i en GA som kommer att samägas av Konstnären och Norra Träpalatset. 30 av dessa platser tillhör projekt Konstnären. Den halvöppna innergården delas med Norra Träpalatset och inrymmer en blandning av trä, lek, grill, buskar och planteringar. Hus 1 har stomme av trä ovan garaget. Hus 2 har stomme av betong. Fasaden på Hus 1 kommer att kläs med värmebehandlad trä. På Hus 2 kläs fasaden med ingjutet tegel och målad/färgad betong. Taket i husens lågdelar beläggs med sedum och i övriga delar med plåt och solceller. Lokalen lämpar sig för exempelvis kontor eller butik.

Härifrån är det mycket bra kommunikationer med buss samt endast några minuter till de större vägarna kring Uppsala. Härifrån finns det också mycket bra gång- och cykelvägar in till stan, till Gränbystaden men också de yttre områdena Fyrislund, Östra fyrislund och Boländerna. Ett generöst bud av service finns också inom gångavstånd!


Alquilar
1 800 kr/år/kvm
Lokalkategori
Kontor,Övrigt
Area
164 m2



Planlösning

01

Lokalen om 164 kvm har fönster och entré ut mot Fyrislundsgatan och även en personalingång samt fönster mot innergården. Lokalen har en en rumsindelad planlösning med 5 kontorsrum och två konferensrum vara ett är större. Lokalen kommer vara färdigställd med ljusa ytskikt och grundbelysning.


Ekonomi

01
Kvadratmeterhyra

1 800 kr/år/kvm

Beskrivning av hyran

Hyran är exklusive driftskostnader, moms och fastighetsskatt.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.

Summa hyra och kostnader

295 200 kr/år

Upplåtelseform

Hyresrätt


Fakta

01
Bilplats
Beskrivning, parkering

Det finns parkeringar i föreningen, kö tillämpas. Det finns även betalparkeringar på omkringliggande gator och även vid Årsta Centrum.


Området

01

Kommunikationer

Mycket goda kommunikationer med Uppsala stadsbuss som trafikerar Fyrislundsgatan samt endast några minuter till E4:ans påfart.
Här finns också mycket bra cykelvägar både till Gränby, Fyrislund, Bolädnerna och Uppsala stadskärna.

Närservice

Här finns närhet till Årsta centrum med ett generöst utbud av service, Ica, Restaurang, vårdcentral, mm. Härifrån är det också mycket nära till Gränbystaden som är en stor inomhusgalleria med ett mycket generöst utbud av all service man behöver samt också ett handelsområde med Rusta, Dollarstore, Blomsterlandet, Mio, Jysk, Överskottsbolaget, flera restauranger mm.
Härifrån är det också nära Fyrislund och Boländerna.


Ekonomi
Kvadratmeterhyra
1 800 kr/år/kvm
Beskrivning av hyran
Hyran är exklusive driftskostnader, moms och fastighetsskatt.
Normalt behöver hyresgästen ställa en säkerhet vid förhyrning av lokal i form av en bankgaranti eller annan av hyresvärden godtagbar säkerhet.
Summa hyra och kostnader
295 200 kr/år
Upplåtelseform
Hyresrätt

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Mimos Grill & Meza

28 m


Indian Mix

133 m


Papa´s Pizza i Årsta Centrum

195 m


Satsu Sushi & Wok - Uppsala

199 m


Moogi Sushi

355 m


Förskolan Sparrisen

220 m


Dibber Årsta förskola

225 m


Tellusbarn I Sverige Ab

234 m


Särskolan Årstaskolan

312 m


Bönor & Blad

1,27 km


Supermarket

1,28 km


Lidl

1,5 km


City Gross Uppsala Boländerna

2,13 km


EKO:- Uppsala

2,19 km


Fyrislund station Lennakatten

879 m


Årsta station Lennakatten

1,22 km


Uppsala Centralstation

2,13 km


Uppsala C

2,13 km


Skölsta station

3,53 km


Uppsala Årsta torg

64 m


Uppsala Gröna gatan

221 m


Uppsala Årstaskolan

264 m


Uppsala Mistelgatan

399 m


Byggmästarparken

441 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    777 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Estación de ferrocarril
    Fyrislund station Lennakatten
    879 m
    5 min
    4 min
    14 min
  • Parada de autobús
    Uppsala Årsta torg
    64 m
    3 min
    2 min
    1 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Zouhair!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.